건물값만 지불하는것인가요?
토지는 공공물이고?
두바이 갔더니
두바이는 아파트를 구매해도 평생 내것이 아니라
70년뒤엔 국고로 귀속된다고 하더라구요.
자유게시판
드러낼 수 없는 고민을 풀어보는 속풀이방
중국도 아파트 구매하면 토지 건물따로 라서
참나 조회수 : 942
작성일 : 2024-08-02 15:22:12
IP : 61.81.xxx.112
4 개의 댓글이 있습니다.
1. 참나
'24.8.2 3:23 PM (61.81.xxx.112)밑에 미국 상업용 부동산 토지주인따로 건물주인 따로 라고 해서 궁금해서 여쭤봅니다.
아시는분 좀 알려주세요~~~2. 중국
'24.8.2 3:27 PM (118.235.xxx.80)공산국가 토지는 나라 토지입니다
3. 바람소리2
'24.8.2 3:35 PM (114.204.xxx.203)공산국가는 다 그래요
4. 음
'24.8.2 4:34 PM (221.150.xxx.19) - 삭제된댓글주재원으로 중국 살았었어요.
중국은 건물은 70년 임대 개념, 토지는 아니에요.
토지 자체는 국가의 소유라서 우리처럼 입주자들의 공동지분이 없어요. 때문에 지하주차장도 개별 임대나 구매를 해야하고 인기없는 1층은 지하까지 복층, 1층 화단을 만들어 판매하기도 해요. 개발상이 국가나 지자체에게 토지에 대한 개발권한을 허가 받아서 사고 이걸 개발해서 판매해는 방식.
하지만 부동산에 대한 사유재산 개념이 특별히 다르지는 않아요. 매매, 상속가능하고 이후 개발도 거주민은 우선권이 있으니까요. 거주용으로 토지가 개발되면 현 원주민 거주단지가 우선 지어지고 상업용은 보상이 이뤄져요. 또 경자유전원칙, 용도제한구역이 있기 때문에 농촌지역의 땅이나 주택은 외지인이 매매할 수 없어요. 요즘 시골 펜션이 유행인데 도시 사람들이 매매를 할 수가 없으니 임대해서 리모델링 한다더라고요.
☞ 로그인 후 의견을 남기실 수 있습니다
N
| 번호 | 제목 | 작성자 | 날짜 | 조회 |
|---|---|---|---|---|
| 1611710 | 샤넬 4구 섀도도 가짜가 있나요 8 | ... | 2024/08/06 | 2,099 |
| 1611709 | 혀가 목구멍을 막고 있는 듯한 느낌 9 | ... | 2024/08/06 | 1,761 |
| 1611708 | 양궁 임시현 6 | ㅇㅇ | 2024/08/06 | 3,955 |
| 1611707 | 미국은 초등학교 입학시험이 있나요? 3 | 궁금 | 2024/08/06 | 1,061 |
| 1611706 | 헬스장 왔는데 15 | 짜증 | 2024/08/06 | 4,819 |
| 1611705 | 어제 ebs 다큐를 봤는데 2 | … | 2024/08/06 | 2,885 |
| 1611704 | 안경 코 받침대 자국 안나게 하려면 1 | 00 | 2024/08/06 | 1,682 |
| 1611703 | 유진박 근황이 알려졌네요. 4 | 유진박 | 2024/08/06 | 7,688 |
| 1611702 | 코스트코 큰 매장은 어디일까요? 5 | ssunny.. | 2024/08/06 | 2,235 |
| 1611701 | 홈플샤인머스켓 1 | 과일 | 2024/08/06 | 1,209 |
| 1611700 | 배드민턴 배워보고 싶은데 14 | ㅇㅇ | 2024/08/06 | 1,904 |
| 1611699 | 딱 3키로만 찌우고 싶어요. 9 | .... | 2024/08/06 | 1,688 |
| 1611698 | '세관마약'연루 관세청직원, 포렌식 휴대폰 초기화 5 | ... | 2024/08/06 | 2,127 |
| 1611697 | 울 딸 신기해요. 6 | 엄마 | 2024/08/06 | 2,688 |
| 1611696 | 고2 아이가 벌써 재수는 필수라는데 15 | 고2 재수생.. | 2024/08/06 | 2,405 |
| 1611695 | 김건희가 어떤사람인지 말하는 조국 12 | ㄱㄴ | 2024/08/06 | 4,734 |
| 1611694 | 팥빙수 옛날에는 어떤 재료들 넣었을까요??? 13 | 아이블루 | 2024/08/06 | 1,940 |
| 1611693 | 딸아이 키우시는 어머님들 조언부탁드려요~ 5 | 고민엄마 | 2024/08/06 | 1,431 |
| 1611692 | 설계사 현직분들께, 옛날 실비 문의 드려요. 2 | ... | 2024/08/06 | 1,153 |
| 1611691 | 고속도로 정속주행하는 시누 20 | 오허라 | 2024/08/06 | 5,720 |
| 1611690 | 설민석 재기 성공 기원합니다. 22 | ..... | 2024/08/06 | 4,012 |
| 1611689 | 티몬에서 신발 환불 못받았는데 방법이 있나요? 2 | 계좌번호 남.. | 2024/08/06 | 1,086 |
| 1611688 | 박정훈 대령, ‘박종철 인권상’ 수상자로 선정 11 | 응원합니다 | 2024/08/06 | 1,161 |
| 1611687 | 불법사찰 주도자 강백신 검사 탄핵 돌입한 김용민 청문회로 책임 .. 2 | !!!!! | 2024/08/06 | 747 |
| 1611686 | 냉동고 ... 8 | 시골살이 | 2024/08/06 | 1,439 |