https://v.daum.net/v/20240802090228992
미국 뉴욕에서 한때 4000억원대를 호가했던 한 사무용 빌딩이 100억원대에 헐값 매각된 것으로 나타났다. 팬데믹 이후 치솟은 공실률과 금리로 인해 상업용 부동산 시장이 침체한 여파다.
https://v.daum.net/v/20240802090228992
미국 뉴욕에서 한때 4000억원대를 호가했던 한 사무용 빌딩이 100억원대에 헐값 매각된 것으로 나타났다. 팬데믹 이후 치솟은 공실률과 금리로 인해 상업용 부동산 시장이 침체한 여파다.
우리나라는 그럼에도 불구하고 부동산 불패인데
해당 건물은 건물주와 토지소유주가 분리돼 있는데 현재 사무 공간의 35%만 입주가 이뤄져 있어 매달 지급해야 할 토지사용료를 임대 수입만으로 감당하기 쉽지 않은 상황이기 때문이다. 팬데믹 이후 재택근무가 활성화된 데다가 고금리가 장기화하면서 이자 부담이 가중된 여파다.
상업용 경우 토지와 건물 주인이 다른 경우 꽤 많아요.
팬데믹&직전에 받은 론 연장 심사가 요즘 이루어지고 있는데
연장을 안해준대요.
공실율 높고 이자도 감당 안되고 그래서 헐값으로 시장에 나오고 있다고
샌프란도 똑같답니다.
팬데믹&직전에 받은 론 연장 심사가 요즘 이루어지고 있는데
연장을 안해준대요.
공실율 높고 이자도 감당 안되고 그래서 헐값으로 시장에 나오고 있다고
우리나라도 이렇게 해야 하는데 세금으로 막아주고
국민들한테 영끌로 받아주라고 하네요.
미국 리스펙!
팬데믹&직전에 받은 론 연장 심사가 요즘 이루어지고 있는데
연장을 안해준대요.
공실율 높고 이자도 감당 안되고 그래서 헐값으로 시장에 나오고 있다고
우리나라도 이렇게 해야 하는데 세금으로 막아주고
국민들한테 영끌로 받아주라고 하네요.
미국 리스펙!
대한민국 후져요. 아직도 건설 거품 빠지면 나라망하는 줄 알아요.
솔직히 지들 돈이 부동산에 들어 있으니 저렇죠.
번호 | 제목 | 작성자 | 날짜 | 조회 |
---|---|---|---|---|
1624324 | 쇼핑몰(SSG) 결제 후 며칠 후 품절이라고 주문취소해달라면 어.. 18 | 저요저요 | 2024/08/29 | 1,685 |
1624323 | 80대 엄마가 해외여행가고 싶어하시는데. 8 | 00 | 2024/08/29 | 2,876 |
1624322 | 저런게 대통령이라니 25 | asdf | 2024/08/29 | 4,317 |
1624321 | 살찌면 머리도 커지는 듯 6 | ㅇㅇ | 2024/08/29 | 1,548 |
1624320 | 알고보니 집값 올린 대출 폭탄 주범은 정부…주담대 70%는 정책.. 7 | ... | 2024/08/29 | 2,203 |
1624319 | 권리금에 대한 정리 6 | .... | 2024/08/29 | 835 |
1624318 | 70대 엄마 엉덩이가 멍들고 부우셨는데 15 | ... | 2024/08/29 | 2,514 |
1624317 | 팬티형 생리대 편한데 5 | ........ | 2024/08/29 | 1,748 |
1624316 | 80대 아버지 무릎 수술 후 퇴원 하셨어요 7 | 아버지 | 2024/08/29 | 1,151 |
1624315 | 중계못하는 이유 6 | 진짜 이유 | 2024/08/29 | 1,713 |
1624314 | 10살쯤 어려보이면 7 | ㅡㅡ | 2024/08/29 | 1,642 |
1624313 | 의료개혁 외치던 82 분위기가 왜 이렇게 바뀌었죠? 40 | 궁금 | 2024/08/29 | 2,804 |
1624312 | 사주를봤는데 몇군데에서.. 18 | 123 | 2024/08/29 | 3,717 |
1624311 | 공릉 월계 석계역쪽 분들 정형외과나 한의원 소개부탁드립니다 4 | ........ | 2024/08/29 | 272 |
1624310 | 입시 끝나고 뒤를 돌아보니... 10 | ........ | 2024/08/29 | 3,212 |
1624309 | 도시락 반찬 메뉴 좀 알려주세요 7 | … | 2024/08/29 | 1,213 |
1624308 | 의료민영화 되면 좋은게 뭔가요 19 | 민영화 | 2024/08/29 | 1,845 |
1624307 | 최경영 기자 - 윤석열이 연금 꺼내든 이유 13 | 지하철 | 2024/08/29 | 3,155 |
1624306 | 윤 KBS 라이브 방송 3천명 시청, 좋아요 206명 6 | ㅋㅋㅋㅋ | 2024/08/29 | 1,640 |
1624305 | 지하철 도착시간 어떻게 아나요? 6 | 자유다 | 2024/08/29 | 803 |
1624304 | 휴대폰에서 인터넷 2 | 궁금 | 2024/08/29 | 308 |
1624303 | 애견님들 패드좀 추천해주세요 7 | 에공 | 2024/08/29 | 275 |
1624302 | 도서관에서 말 걸어온 남성이 23 | 마할로 | 2024/08/29 | 6,113 |
1624301 | 투표후회하는분 많을텐데 43 | ㅗㅎㄹㅇ | 2024/08/29 | 1,648 |
1624300 | 옷태는 기세입니다. 12 | 음.. | 2024/08/29 | 3,879 |