건물주가 유치하는가요? 아님 스벅에서 건물주에게 의뢰하나요?
제가 어릴 때부터 은퇴하실 때까지 제 주치의였던 분이 30년 간 대로변 요지의 건물 생길 때부터 건물주여요. 오랜만에 지나가다보니 1층에 스벅이 입점해 있더라고요. 스벅뿐 아니라 한층에 하나 업체만 입점시키는 원칙을 30년째 지키는 것도 건물주 능력일까요? 오래된 건물인데 아주 깨끗하고 알짜배기 업체(?)들이 입점해 있더라고요.
조물주 위에 건물주란 말을 실감하게 됩니다. 일찍 은퇴하신 이유를 알 것 같아요^^ 진짜 부러워요. 저도 상가건물 있음 좋겠어요.
입지가 좋으면 알아서 찾아와요
굳이 입점시키고 싶으면 직접 연락하면 입지조사하고 가타부타 여부를 알려줘요. 그런데 자기네들에게 이득이 되는 독소조항이 많을거에요. 그럼에도 스벅이 입점하면 건물가치 상승기대로 계약하기도 합니다
알짜업체들이 많다는 건 최적의 입지와 건물상태가 크게 작용하고 어떤 업체를 들이냐에 따라 다른 매력적인 업체들도 자연스럽게 따라들어오죠. 성인용품 매장 있는 건물에 내 매장 입점시키고 싶지는 않을테니까요.
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