처음 상가 임대를 놓는거라서요 ㅜ
샤브샤브집 한다는 임차인이신데요
꼭 넣어야할 특약이 뭐가 있을까요
임대하시는 선배님의 조언 좀 부탁드립니다
처음 상가 임대를 놓는거라서요 ㅜ
샤브샤브집 한다는 임차인이신데요
꼭 넣어야할 특약이 뭐가 있을까요
임대하시는 선배님의 조언 좀 부탁드립니다
저는 화재보험 들라고 합니다.
계약해지 시 원상복구 의무 한번 더 강조하세요.
월 차임이 *개월 이상 연체되고 연락불응시 기물매각하여
월세에 충당한다
석달 이상 월세 안냈을 경우 계약 해지한다는 조항요.
윗님 장사안되어서 월세 3개월 일부러 안내면 계약해지 되고 그 시점부터 월세 안내도 되고 보증금도 반환해야 되는건가요?
저는 10년 임대해준 세입자가 원상복구 안해놓고 (노래방) 쓰레기만 잔뜩 버려두고 돈되는거만 다 빼가서 룸이랑 벽들 철거하는데 3천만원 들었어요. 지하라 돈이 저 글었어요. 계약서에 원상복구 조항을 안넣었어요.ㅎㅎㅎ
상가 임대 계약시 찹고할게요 감사합니다!!
원상복구 조항이라고 3개월 연체시 계약해지
3개월 월세 안내서 계약해지되도
밀린 월세 다 내야되지 않나요?
밀린 3개월만 내면 되는거 아닌가요?
여튼 저는 내용증명 보낸 시점부터 계약이 끝났다고 그때부터 월세도 낼 의무가 없고 계약서에 원상복구 내용이 명확치 않아 엄청 손해 많았어요.
그후 원상복구 특약은 정확한 문구로 넣어요.
보통 부동산 통해서 계약하면
필요한 특약들은 전부 기재합니다.
위에 원상복구 특약을 안 적으셨다는 분은
아마도 직거래를 하신거 아닌가 싶네요.
중개사라면 상가 계약에서 원상복구 특약은
기본중에 기본이라서 빠트리는 경우는 없거든요.
번호 | 제목 | 작성자 | 날짜 | 조회 |
---|---|---|---|---|
1627737 | 실버인지 전문가 자격증 따놓으면 괜찮을까요 4 | 요양사따고 | 2024/09/06 | 912 |
1627736 | 대통령 되고 얼굴 핀 그들. 3 | ㅇㅇㅇ | 2024/09/06 | 1,522 |
1627735 | 경복궁갔다가 배아파 뛰었어요 6 | 환장직전 | 2024/09/06 | 2,025 |
1627734 | 40대중반 간호사인데요 모임가니 44 | ᆢ | 2024/09/06 | 18,871 |
1627733 | 편두통 아조비 맞아보신 분 계세요? 2 | 편두통 | 2024/09/06 | 419 |
1627732 | 이혼하기까지 과정에서 아이들은 6 | ** | 2024/09/06 | 1,611 |
1627731 | 5,60대 언니들 40대에게 해주고 싶은 말 있나요 20 | 나야나 | 2024/09/06 | 4,593 |
1627730 | 전세보증보험 질문드립니다 2 | 보증보험 | 2024/09/06 | 515 |
1627729 | 고양이가 왜 이러는 건지 아시는 분? 17 | 프록시집사 | 2024/09/06 | 1,926 |
1627728 | 상대가 지적장애 등급이 있는지 알수 없나요? 5 | 관리 | 2024/09/06 | 1,740 |
1627727 | 여배우들 진짜 타고났네요 3 | 여윽시 | 2024/09/06 | 6,010 |
1627726 | 50대가 좀 불쌍하네요. 18 | 연금개혁 | 2024/09/06 | 6,576 |
1627725 | 천주교)본명이 세례명인가요? 10 | ㄱㄴ | 2024/09/06 | 1,219 |
1627724 | 골마지끼고 물러진 김장배추김치 버려야할까요?? 8 | 김치 | 2024/09/06 | 1,236 |
1627723 | 주식 고수님 19 | … | 2024/09/06 | 2,651 |
1627722 | 안마의자 후 통증, 근육뭉침 2 | 아파요 | 2024/09/06 | 854 |
1627721 | 스탠리 퀜쳐 텀블러 591 미리 쓰시는 분 4 | ㅇㅇ | 2024/09/06 | 799 |
1627720 | 남편 유족연금을 받고 있을경우요 14 | 궁금 | 2024/09/06 | 3,479 |
1627719 | 비싼 생모짜렐라를 선물 받았어요. 8 | ... | 2024/09/06 | 1,781 |
1627718 | 유산균 약국에서 사는거 어떨까요? 7 | .. | 2024/09/06 | 930 |
1627717 | 생참기름은 원래 이런가요? 6 | ... | 2024/09/06 | 1,395 |
1627716 | '김명신 총선 개입' 의혹, 10분의 1도 안 터져 /펌 14 | 그렇다면 | 2024/09/06 | 2,186 |
1627715 | 게시판에 이상한 사람 너무 많아요 14 | 음... | 2024/09/06 | 1,929 |
1627714 | 작년말부터 주변에 사람이 없어졌어요. 7 | 뭘까 | 2024/09/06 | 3,139 |
1627713 | 디올백 수사심의위 진짜 웃기네요 16 | .. | 2024/09/06 | 2,141 |