분당 느티마을 리모델링 34 vs 한티역24평

[ㅇㅇ]

느티소유중이고요

직장이 서울이라 비학군지에 거주중이에요

중학교갈 아이때문에 학원가 한티를 고민하는데 넘 올라서 20평대로 가야할거같아요

 

투자가치로만 보면 어디가 나을까요?

그냥 느티두고 전세로 가야할지 취득세 양도세내면 손해일거같기도 하고.

직주근접 학군생각하면 20평대라도 갈아타는게 나을지 고민입니다.

[...]

한티 아닐까요? 저는 진달래 아파트 살았는데 다시 가고 싶은데 너무 넘사벽이라 갈 수가 없네요. 분당도 좋지만 강남이 좋죠.

[한티역]

으로 오세요. 아이 학원 문제 해결. 여기 살면서 평수 옮기면 되고요. 분당도 좋지만 노인들 많은 도시라

[ㅇㅇ]

자금이 최대치라 평수는 못올릴꺼 같아요ㅜㅠ

[211님]

말 진짜 밉상으로 하네요
얼마나 소양이 없으면 말을 그렇게 할까

[한티요]

사교육과 투자 가치 모두 한티로 가시는게 낫죠
한티에서 웬만한 학원들 전부 걸어 가거나, 버스로 직진 최대 2정거장이면 다 가는데요
20년 전보다 학생수는 절반으로 줄었고, 유명 1타강사들 온라인강의 다 들을 수 있는 시대여도요
한티역 도곡, 대치의 아파트값은 오히려 타 동네보다 더 많이 올랐잖아요

[한티역]

여기 작은 평수 살면서 돈 좀 모으고 급매도 살피면 갈아탈 수 있는 기회가 와요~~^^

[분당댁]

옆동네 소유중인 저도 비슷한 고민을 하고
있는중이에요
근데 취득세는 생각했는데
양도세도 고려해야하는지
2년 실거주면 양도세 면제 아닌가요?

[ㅇㅇ]

12억 이상분에 대한 양도세가 있습니다.