묵시적 갱신상태인데요.선택 좀 봐주세요.

[. .]

저희 아이가 월세로 있는데

만기가 8/1인데

주인이 어제 ( 6/7)월세 3만원 올릴 예정이니 답 달라고 문자가 왔다 합니다.

 

두 달 전인 6/1 이후에 얘기해서 묵시적갱신인 건 맞는데 저희 아이가 12/1에 나올 예정입니다.

주인은 그냥 별로 신경쓰이게 하거나

까다로운 분은 아닙니다.

5년 거주했고 한번 3만원 올렸습니다.

 

앞으로 4달 정도 더 살아야 하는데

1.법대로 묵시적 갱신 주장하고 좀 불편하게 있을지

2.묵시적 갱신이지만 4개월 동안 3만원씩 올려 주고 복비는 안내겠다고 할지

 

지금까지는 항상 좋은 게 좋은 거다 불편한 게 싫어 절충안을 찾아 미리 알아서 손해본 적이 많습니다.

 

보통 1안처럼 하는지

2안으로 좋게 부탁하는지

갑자기 궁금해졌어요.

 

지금도 2안에 더 가까운 생각인데

자식도 제 방식을 보고 배우니 불편해도 정확히 해야 하는 게 맞는건지

불편한 게 싫으니 조금 손해보더라도 

좋게 해결하는 모습을 보여주는 게 맞는 건지

고민이 되네요.

 

아니면 다른 좋은 방법이 있을까요?

 

 

 

[그냥]

3만원올려주고 12월에 퇴실할듯요
대신 복비는 주인이요

[ㅇㅇ]

2번은 근거는 없고 합의사항이라
법적으론 1번이 맞을듯 하네요

[ㅇㅇ]

2번을 선택하면 묵시적갱신이 아니죠
복비 안내고 싶으시면 1번 묵시적갱신으로 되어야 합니다
2번은 합의갱신이고 2년이 계약기간이라 중간 퇴실시 다음 임차인을 구해야 하고 원글님 아이가 복비 내야 합니다