세입자가 전세대출받는데 집주인 인감증명이 필요한가요?

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전세주는데 전세대출받는다고 집주인 인감증명이 필요하다는데 맞나요?

 

부동산에서 자기네한테 맡겨놓으라고 하는데, 인감증명을 맡겨놔도 되나요?

 

전세 주는게 처음이라 모르겠어서 여쭤봅니다.

[...]

임대 25년 차에
lh sh 등등 온갖대출 다 받은 임차인들 있었지만
아직까지 인감증명 요구는 듣도보도 못했습니다

[인감은]

금시초문인데요.

[...]

시중은행에서 받는다고 해요

[..........]

은행에 확인가능하면 해보시고 필요하다고하면
용도를 기재하세요
세입자 전세자금대출용도....이렇게요

[ㅡㅡㅡㅡ]

노노노노 그 부동산 이상하네요 저도 세입자들 몇번이나 전세대출 받는데 인감증명 준적 없어요
얼마나 집주인을 허술하게
봤으면 그런 말을
도대체 뭔 짓을 하려고 그러는지 궁금하네요

[ㅇㅇ]

노 아니요

[저도]

전세 주고 세입자가 대출받았는데 그런거 없었어요

[분홍]

위험 부담안고 하는건 위험하니까 여러번 확인하세요
인감은 함부로 맡겨놓는게 아니에요
큰일나요

[///]

해당은행에 담당자랑 통화해보세요

[...]

전세대출도 3가지종류가 있어요.기억이 가물가물...
2개가 총 전세보증금의 55%~75%정도로 큰 금액을
대출받을수 있어서
집주인의 동의?(정확히 뭔지는?인감인가요?ㅠ)가 있어야 하고
대출금 입금도 은행서 집주인통장으로 보내고
세입자 나갈때 은행서 입금한 금액 고대로 은행으로 보내야 함
만약 까먹고 보증금 세입자에게 모두 보냈는데 세입자가 은행에 안갚으면 주인 채무가됨
나머지 1개는 대출금액이 전세보증금 50%미만이라
주인동의?가 필요없음
대부분 주인은 위에 2개 대출받는다고 하면 싫어함
실수했다가 까딱 잘못하면 큰일나니까요
전세가 하도 안나가면 어쩔수 없어서면 몰라도
굳이 그런 대출많이 받는 세입자 받을 필요가 있나요?

[휴식]

인감은 내재산 또는 기타모든것 관리하라고 넘겨주는겁니다.
꼭 알아보시고 하고요.
용도란에 정확히 기재하시고 웬만하면 남한테 인감 떼어주지 마세요

[..]

잉? 저도 시중은행에 전세대출 받고 산 세입자지만
집주인 인감증명서필요한적 없어요

혹 요즘 전세 사기가 많아서 그런거라고 부동산에서
말하면 님이 집근처 은행 대출계가서라도 물어보세요
잘 확인해보세요

[노놉]

10여년전에 저런 세입자가 들어온다고 전세대출 주인인감도장 필요하다길래 단박에 싫다고 새 세입자 찾았네요.
하지마세요.

[노놉]

님 집에 근저당도 없고, 꺠끗하고 좋은 집이면 얼마든지 멀정한 세입자 찾을수 있어요.

[솔나무]

아니 뭐가 뭔지도 모르시면서 하지 말라고 하면 어째요! 올초에 전세대출 받은 세입자입니다. 허그로 전세대출받았어요. 전세 시스템에 불신으로 소액받으면서 허그로 전세대출보험까지 가입했어요. 집주인이 집에 근저당 잔뜩 받아놔서 불안했고, 대출금으로 근저당 지우는 조건으로 들어갔는데 은행에서 집주인 인감증명서 요구했어요. 인감증명서 필요한 은행이 집주인 대신해서 은행에 근저당 지우기 위해서였어요.

[..]

집주인 본인이 아니라 대리로 위임장 받아 계약했을 경우 그런 경우가 있어요. 위임장엔 인감이 들어가고 인감임을 확인해야 돼서요.

[위에 솔나무님]

우리집에 근저당 없었고! 전액 다 갚았고! 깨끗한 집인데 인감달라더군요.
미쳤나요/
그걸해주게.

[아줌마]

대출 상환조건이면 인감 미리 은행에서 받아요.
전세보증금 받고 대출상환 안 할 경우대비해서 그렇습니다.