82cook.com을 즐겨찾기에 추가
login form

자유게시판

드러낼 수 없는 고민을 풀어보는 속풀이방

세입자가 전세대출받는데 집주인 인감증명이 필요한가요?

.. 조회수 : 2,787
작성일 : 2024-06-05 15:03:33

전세주는데 전세대출받는다고 집주인 인감증명이 필요하다는데 맞나요?

 

부동산에서 자기네한테 맡겨놓으라고 하는데, 인감증명을 맡겨놔도 되나요?

 

전세 주는게 처음이라 모르겠어서 여쭤봅니다.

IP : 223.38.xxx.134
20 개의 댓글이 있습니다.
  • 1. ...
    '24.6.5 3:07 PM (119.207.xxx.17)

    임대 25년 차에
    lh sh 등등 온갖대출 다 받은 임차인들 있었지만
    아직까지 인감증명 요구는 듣도보도 못했습니다

  • 2. 인감은
    '24.6.5 3:08 PM (121.137.xxx.59)

    금시초문인데요.

  • 3. ...
    '24.6.5 3:08 PM (223.38.xxx.134)

    시중은행에서 받는다고 해요

  • 4. ..........
    '24.6.5 3:09 PM (211.250.xxx.195)

    은행에 확인가능하면 해보시고 필요하다고하면
    용도를 기재하세요
    세입자 전세자금대출용도....이렇게요

  • 5. ㅡㅡㅡㅡ
    '24.6.5 3:10 PM (119.194.xxx.143)

    노노노노 그 부동산 이상하네요 저도 세입자들 몇번이나 전세대출 받는데 인감증명 준적 없어요
    얼마나 집주인을 허술하게
    봤으면 그런 말을
    도대체 뭔 짓을 하려고 그러는지 궁금하네요

  • 6. ㅇㅇ
    '24.6.5 3:19 PM (118.235.xxx.247) - 삭제된댓글

    노 아니요

  • 7. ...
    '24.6.5 3:21 PM (61.32.xxx.245) - 삭제된댓글

    저 온라인 전세대출 비대면으로 받았는데 집주인 인감이 필요했어요.

  • 8. 저도
    '24.6.5 3:28 PM (112.169.xxx.36)

    전세 주고 세입자가 대출받았는데 그런거 없었어요

  • 9. 분홍
    '24.6.5 3:28 PM (14.56.xxx.56)

    위험 부담안고 하는건 위험하니까 여러번 확인하세요
    인감은 함부로 맡겨놓는게 아니에요
    큰일나요

  • 10. ///
    '24.6.5 3:31 PM (61.79.xxx.14)

    해당은행에 담당자랑 통화해보세요

  • 11. ...
    '24.6.5 3:35 PM (223.38.xxx.31)

    전세대출도 3가지종류가 있어요.기억이 가물가물...
    2개가 총 전세보증금의 55%~75%정도로 큰 금액을
    대출받을수 있어서
    집주인의 동의?(정확히 뭔지는?인감인가요?ㅠ)가 있어야 하고
    대출금 입금도 은행서 집주인통장으로 보내고
    세입자 나갈때 은행서 입금한 금액 고대로 은행으로 보내야 함
    만약 까먹고 보증금 세입자에게 모두 보냈는데 세입자가 은행에 안갚으면 주인 채무가됨
    나머지 1개는 대출금액이 전세보증금 50%미만이라
    주인동의?가 필요없음
    대부분 주인은 위에 2개 대출받는다고 하면 싫어함
    실수했다가 까딱 잘못하면 큰일나니까요
    전세가 하도 안나가면 어쩔수 없어서면 몰라도
    굳이 그런 대출많이 받는 세입자 받을 필요가 있나요?

  • 12. ...
    '24.6.5 3:36 PM (61.32.xxx.245) - 삭제된댓글

    저 위에 인감 필요했다고 쓴 사람인데 이상하다 싶어 기억을 되살려보니 부부 공동 명의로 된 집이었는데 한 사람이 해외에 거주하고 있었기 때문에 그 해외 체류하고 있는 사람의 인감이 필요했었네요.

  • 13. 휴식
    '24.6.5 3:47 PM (125.176.xxx.8)

    인감은 내재산 또는 기타모든것 관리하라고 넘겨주는겁니다.
    꼭 알아보시고 하고요.
    용도란에 정확히 기재하시고 웬만하면 남한테 인감 떼어주지 마세요

  • 14. ..
    '24.6.5 4:44 PM (115.140.xxx.42)

    잉? 저도 시중은행에 전세대출 받고 산 세입자지만
    집주인 인감증명서필요한적 없어요

    혹 요즘 전세 사기가 많아서 그런거라고 부동산에서
    말하면 님이 집근처 은행 대출계가서라도 물어보세요
    잘 확인해보세요

  • 15. 노놉
    '24.6.5 5:13 PM (151.177.xxx.53)

    10여년전에 저런 세입자가 들어온다고 전세대출 주인인감도장 필요하다길래 단박에 싫다고 새 세입자 찾았네요.
    하지마세요.

  • 16. 노놉
    '24.6.5 5:14 PM (151.177.xxx.53)

    님 집에 근저당도 없고, 꺠끗하고 좋은 집이면 얼마든지 멀정한 세입자 찾을수 있어요.

  • 17. 솔나무
    '24.6.5 9:08 PM (1.229.xxx.8)

    아니 뭐가 뭔지도 모르시면서 하지 말라고 하면 어째요! 올초에 전세대출 받은 세입자입니다. 허그로 전세대출받았어요. 전세 시스템에 불신으로 소액받으면서 허그로 전세대출보험까지 가입했어요. 집주인이 집에 근저당 잔뜩 받아놔서 불안했고, 대출금으로 근저당 지우는 조건으로 들어갔는데 은행에서 집주인 인감증명서 요구했어요. 인감증명서 필요한 은행이 집주인 대신해서 은행에 근저당 지우기 위해서였어요.

  • 18. ..
    '24.6.5 10:16 PM (110.9.xxx.185)

    집주인 본인이 아니라 대리로 위임장 받아 계약했을 경우 그런 경우가 있어요. 위임장엔 인감이 들어가고 인감임을 확인해야 돼서요.

  • 19. 위에 솔나무님
    '24.6.6 2:47 AM (151.177.xxx.53)

    우리집에 근저당 없었고! 전액 다 갚았고! 깨끗한 집인데 인감달라더군요.
    미쳤나요/
    그걸해주게.

  • 20. 아줌마
    '24.6.6 8:30 AM (218.155.xxx.129)

    대출 상환조건이면 인감 미리 은행에서 받아요.
    전세보증금 받고 대출상환 안 할 경우대비해서 그렇습니다.

☞ 로그인 후 의견을 남기실 수 있습니다
댓글입력 작성자 :

N

번호 제목 작성자 날짜 조회
1592030 사람들 대부분 자기랑 닮은연예인을 이쁘다고 생각함 7 qa 2024/06/08 1,425
1592029 서울대 현숙 얼굴 예쁜가요.. 42 .... 2024/06/08 6,629
1592028 생명이 잘자라는 집터가 있나봐요 5 Dd 2024/06/08 2,353
1592027 이게 뭐라고 맛있냐고 4 빤 꼰 토마.. 2024/06/08 1,696
1592026 밀양 피해자는 가해자 처벌 원했답니다(유튜버 판슥) 18 ... 2024/06/08 5,920
1592025 며칠 집 비우고 돌아오면 남편이 11 .... 2024/06/08 4,205
1592024 스포티지와 소렌토 둘 중 뭐살까요? 15 스포티지 2024/06/08 1,820
1592023 질문))소설, 에세이. 1 제니 2024/06/08 631
1592022 도움받은 병원에 간식 선물 넣으려고 하는데 스타벅스 쿠기나 미니.. 6 ... 2024/06/08 1,539
1592021 대니구 부모님 보면 2 ㅇㅇ 2024/06/08 2,748
1592020 생라면 더 안 좋겠죠? 2 ... 2024/06/08 1,179
1592019 재수생 주4일제 10 어휴 2024/06/08 2,280
1592018 산딸기가 한창인 것이 맞죠? 8 2024/06/08 1,986
1592017 10시 양지열의 콩가루 ㅡ 현직변호사들이 알려주는 음주운전 .. 1 같이볼래요 .. 2024/06/08 949
1592016 27년동안 내편인적 없는 6 남의편 2024/06/08 2,257
1592015 12사단 고문치사 중대장은 고향집에서 휴가중이네요 16 나라꼬라지 2024/06/08 1,644
1592014 1주택인데 월세 주고 다른 지역에 월세살면 4 복잡 2024/06/08 1,462
1592013 시댁 왕따 32 사회라는게 2024/06/08 6,112
1592012 정신적인 가치 중시하면서도 물질에 집착하는 분들 mbti 어떻게.. 7 .... 2024/06/08 1,338
1592011 알뜰폰 요금제 추천부탁드려요 2 알ㄸㄹ폰 2024/06/08 1,208
1592010 거품기로 아몬드밀크 거품+라떼-> 거품이 원래 이렇게 오래.. 4 ㅁㅁㅁㅁ 2024/06/08 867
1592009 유럽(프랑스)에서 에어랩 2 다이슨 2024/06/08 1,253
1592008 피검사하고 공원에서 커피마시고 있어요 6 ..... 2024/06/08 2,732
1592007 오늘 아침 그나마 기분 괜찮은 이유. 4 만성우울증환.. 2024/06/08 1,852
1592006 천도 복숭아 맛있는 농장 있을까요? 천도 2024/06/08 641