요즘 집값 떨어진 거 혹시 실감하시나요?
집 살 기회를 놓치고 어버버 하다 보니 너무 많이 올라 그냥 손놓고 기다리고만 있습니다.
청약은 포기했고 살고 있는 동네라도 어지간하면 사려고 하는데 여전히 내리지 않습니다.
서울 비싼 동네도 아니고 인천 송도예요.
현재 전세로 6년째 살고 있는데 고점에서 거의 빠지질 않았어요.
아직 전세 연장 한 번 더 할 수 있어서 기다리고 있기는 한데 과연 집값이 내릴까 의문입니다.
실거주로 구입하시려는 분들 어떠신지 궁금합니다.
어제 강남 전고점 근처까지 갔다는 글
올라왔었는데 전 안 믿어요
부동산마다 매물 넘쳐요.
원글님이 알아서 판단하셔야죠
최대한 버티겠죠. 그들도 돈 끌여다가 투자한 건데 쉽게 던지겠어요? 부동산 유튜브 몇개보세요. 불안함 싹 사라집니다. 일단 인구절벽이 얼마나 무서운지 실감하고 있어요. 그리고 집값 내리는 데에 의문이 든적은 없어요. 언제냐가 궁금한거지.
건설사랑 기레기들이 집값 떠받치려 사활을 다하는데
얼마나 버틸지…
올해 까지는 더 지켜보세요.
부동산pf는 이제 시작이예요.
아직 딱히 더 내려가진 않은 것 같아요
그런데 그렇게 오른 것 같지도 않아요
우리 집은 강남은 아니고 서울 중구인데 서울 도심인데 오르진 않네요
올랐다는 곳은 강남인지?
강남보다야 입지가 못하니까요
이제 시작이라서
2~3년은 더 보셔야 할것같네요
부동산pf는 이제 시작이예요.
우리 동네는 고점 근처입니다...
서울 신축 대단지...
저희 동넨 고점대비 30프로는 빠졌어요
그나마 저가 매물만 소화되고 나머지 미련을 못버린
높은가격대 매물들은 잔뜩 쌓여있네요
인천 송도는 고점에서40% 빠졌다고 그러던데 아니었나봐요?
직접 부동산 방문해서 문의해보세요.
혹시 급매로 내놓은집 있을거 같은데..
분당 오르지 않았나요? 재건축선도단지 될것같은 단지들은 요즘 계약들 하는것같던데요
우리 동네는 고점 근처입니다...
서울 신축 대단지...5월에 실거래 보니 4월보다 더 올랐네요...
대치동 학여울역
집 내 놓은지 1년.
아무도 보러 안 와요.
입질이 있어야 가격조정이래도 하죠
인구가 줄어들지만,
지금 결혼해서 새로운 가구가 생겨 집이 팔요한 가구는 계속 증가세안데...이들은 새집..에 대한 욕구가 강해요
오래된 아파트는 극혐 수준이라
그런데 건설비용이 너무 올랐어요, 집값에서 땅값은 떨어져도 건설비.자체는 올라기니
새집이 가격이.막 떨어지는 못할것이고
그래서 제가 내린 결론은.. 5년 정도의 신축..커뮤니티가 되어있는 아파트는 10년 정도는 가격 방어는 될것이지만
10녕 이상된 아파트는 아무리 교통 좋고 인프라 잘되어있어도 가격방어 안될것 같다
입니다
강남도 신축 구축 차이 많고요. 요즘 정시에 내신 들어가서 나오는 집이 많아서 중등에 나오니까 오래되도 학군 믿고 가던 집은 좀 힘들죠.
강남도 신축 구축 차이 많고요. 요즘 정시에 내신 들어가서 나오는 집이 많아서 오래되어도 학군 믿고 가던 집값은 좀 힘들죠.
당근에도 집 내놓는거보면 안팔리나본데요...
대장아파트만 거래돼요.
크게 안떨어짐.
경시도시흥 신도시도 집값 빠졌어요
관망자세 한표.
여건은 개차반
하지만 모든 힘을 집값부양에만
최선을 다하는 국토부.
한은 금감원 기재부가 하나되어
전세 대출 밀어주기!
국토부 계속되는 방관정책...
채상욱씨가 전세값 상승과 요지 집값꼼지락은
국토부의 집무유기라는 말 백배동감!
다주택자 블로그는 서울은 다주택이 답이다!
1기신도시 재건축 땜
분당에 지방에서 버스로 와서 계약한다고
확인 했다고!
이말도 저말도 다 맞는 혼돈일듯
즐기는 윤또 정부! 밑밥 깔고 이걸로 정치질하는 민주당껏들
지난 겨울보다는 올랐고 거래량도 많아졌어요
전혀 모르겠어요
매도가 이루어진 매물들 기록 확인해보세요
호가에서 최소 20-30프로 낮은 가격에 거래 성사되는 중이에요
안떨어지긴 뭐가 안떨어져요
못팔고 있는거죠 ㅋㅋㅋ
문재인때는 그렇게 욕하더니
윤석열정권은 출범후부터 지금껏 집값 부양에만 최선을 다하고
있는데 별로 욕을 안한다는ㅉㅉ
둔촌주공 그냥 뒀으면 미분양나고 집값 많이 안정됐겠구만
집값 하락 막느라 금리 인하 안해서 물가 폭등하고
중국과의 관계 악화시켜 민생경제 망쳐버림
윤정부 이전에는 우리한테 중국이 가장 큰 시장이였는데
지금은 대만이 차지. 미국 일본 호주순 우리는 1위에서 5위로 밀림
앞으로 더 밀려날거라고 ㅉㅉ
경제 개판인데 앞으로 집값이 오르겠나요
저도 한부동산 합니다만 아직은 관심이 인가네요. 관망세 맞습니다.
예전보다. 주변에 집 사려는 사람이 없어요.
힌참 다들 관심이 많아 아파트 아파트 했는데 요즘은 뜸 하네요.
지방 광역시 인데 인기 있는곳은 오르네요
문재인 올린것 부작용 안 나게 경착륙 시키잖아요
민주당 되면 집값을 2~3배 올리고는 반성은 없고 세계탓만
급매 팔림…
강남(반포)은 올라요..난리입니다. 다른곳은 관망세가 맞구요. 그 뒤는 어찌될지 아무도 모르죠...
82쿡에서 집값 오르고 있어요 할때는 이미 늦을 때죠.
집값 하락 막으려고 온갖 부양책으로 틀어막고
경착륙이라고 그럴싸하게 포장하긴
진짜 경착륙 시킬 목적이면 부양책을 적당히 썼어야죠
누굴 바보로 아나 ㅉ
매물이 안나가고 정체되어 있어요
사상 최대 매물이라고...
버티다 심리 무너지면 폭락으로 가겠죠
송파 고점보다 떨어지긴 했지만 거래량이 2~3개월전부터 많아졌어요
주변에 펄리기 시작해요.
거래는.많지않아도 집값은 내려가지 않았어요.
평당 건축비가 엄청 올랐고 분양가도 엄청 올랐어요.
뭔가 IMF급 사고라도 나길 바라는게 아니라면
집값이 내리기는 쉽지않죠. 남들도 다 살고싶어하는 곳이라면 더더욱
4년전으로 돌아왔어요.
작년에 사셨어야...
서울 변두리, 비학군지...매물 많이 나오고, 집값 내려가는 듯 보여요. 워낙 저렴히 동네라...2005~2016동안 1억 올랐는데, 2016년 4억 산 집이 10 억으로 오르더라구요. 다시 내리는 것처럼 보여요.
큰평수로 갈아타려고 보고 있는데 7천 떨어졌어요.
근데 올 2월 1일 거래 후 더이상 거래가 없고 매물은 7천 떨어진 것보다 이삼천 더 올려져 있어요.
전 현재 30평대 집 있어 급한 게 아니라 관망 중이에요. 팍 떨어지면 갈아타고 안 떨어지면 수리해서 지금 집 계속 살려고요.
서울 강북 끄트머리. 2022-2023년에 떨어진 가격이 유지되고 있고요, 대신 전세가 계속 오르고 있어요.
집값내놓은거 보면 다들 안내리고 부동산에 내놓은건 안팔리고 한번씩 급매만 팔려요.
이번에 겨우 팔고 잔금받을때 보니 거래는 거의 안되고 급매 한건 팔렸다고 하더라고요.
전세로 옮겨서 2년뒤 살집때문에 아파트 몇개 계속 지켜보는데 내려서 내놓지 않고 4월 이후는 급매 나온거 한번씩 거래되는데 거래 자체가 잘없어요.ㅁ