짜증나요. 대전역 안에 성심당 매장 빠질건가봐요

[.....]

이거땜에 일부러 출장갔다가 대전역내렸다가

다시 표 예매해서 가거든요

본점은 갔다오려면 기차 갈아타기엔 시간맞추기어렵고요

딱 좋은데 왜.ㅜㅜ

 

그 자리가 계단아래고 되게 가기불편한자리자나요

(첨에 전 찾지도 못함ㅋㅋ

 아무리 돌아다녀도 어딘지몰라서 물어서 갔어요)

그전 업체가 장사안돼서 계약해지하고 나가고

유찰되고 그 이후에 성심당이 들어간건데

 

첨에.그 매장자리가 월 2천인가 그랬나본데

지금은 월 1억내고있나봐요

근데 감사원이 코레일보고 월 4억받으라고

지적하고 난린가봐요

헐 월4억이면 대전역사를 살거같네요

아 부가세하면 4.4억이죠?

 

https://m.ppomppu.co.kr/new/bbs_view.php?id=freeboard&no=8790163

[..]

코레일이 멍청하네요 흠 그냥 빠지는게.낫겠어요

[...]

두 달 월세 안내고 신축건물 짓겠네요.
그 자리에 뭐가 들어오는지 눈여겨 봐야겠어요.
그나마 1억이라도 받는게 이익일걸..?

[........]

감사원이 뭘 안다고?
저 자리 가보긴 했나요?
다른 업체 구하기도 힘든 불편한 자리인데..
대전시가 항의해야 할 듯.
오직 대전에서만 살 수 있도록 정체성을 지닌 곳인데
감사원은 무슨 근거로 월세를 4배나 올리라고 하나요.
감사원은 상가임대차법도 무시하나봐요.

[...]

코레일 규정이 예상 매출 대비 몇 퍼센트 그런 식으로 임대료 내는 거 아닐까요?
성심당이 매출이 많으니 많이 내게 되는 걸로요
코레일이 임대료를 올리는 게 아니라 규정이 있겠죠
공기업이라 자기들 맘대로 어느 임차인만 임대료 규정과 다르게 받겠다고 하면 그거야 말로 누가 문제삼으면 걸릴테고요
코레일도 성심당이 박리다매인 거 알고 그 자리에 있길 누구보다 바랄거 같은데요

[ㅂㅅ들]

백화점도 명품매장 들이려고 임대료 할인해주는건 모르고
멍청하게 단순계산만 하는군요
일억이면 넘치게 받았는데 ㅉ

[.......]

짜증나요 코레일도 올리기싫겠죠. 황금알거위 배가르는거거든요. 근데 감사원이지적하고 그러면 안지킬수가없어요. 휴

[뭐지]

어이없내요. 다른 업체에는 얼마 받는데요?

[...]

어제 커뮤니티들에 글이 올라와서 봤는데 좀 복잡해요.
코레일측에서는 역사내 계약은 월평균 매출의 10프로인지 여하튼 몇프로로 월세를 받아야 한대요.
그래서 성심당이 성행하니 처음 나온 입찰가가 4억몇천
그런데 그 자리에 그 돈 두고 들어올 업체는 아무도 없어 지금 3억5천으로 떨어지고 계속 떨어징 예정
몇년전에 성심당 매출액에 비해 너무 낮은 가격인 1억으로 임대해 주었다고 감사원에서 관련 공무원 불러다 싹 다 조사

여하튼 대전은 성심당의 특수 사항 고려하여 시장과 국회의원이라도 나서서 조율해야지 지금 법대로만 외치다 상황만 복잡하게 되었다고 뭐라하는데
한 번 풀어놓으면 각종 사기꾼들이 판치기 때문에 우선은 원칙대로 가는게 중요하고
계속 입찰 안되면 성심당과 협의하에 적정선에서 계약 연장하거나
최악의 경우 과거 부산역처럼 잘 나가던 삼진 어묵 쫓아내었듯이 망조가 들 예정 ㅠㅠ

[......]

읽어보니 그 그자리만 자산가의 몇프로 이런식으로 임대계약 한거네요. 위치가 진짜 매장을 낼수있는 자리가아니거든요. 그런 규정이 다 있는거고 맞게계약한거예요. 그 공간을 굳이 손님이 찾아 들어갈수있는건 제생각에 성심당뿐이예요.
이러면 나가는거죠뭐. 그자린 어차피 너무 자리가 나쁘니 다른데도 안들어갈거고 공실이죠뭐

[....]

수수료 매장은 수수료 떼요. 백화점, 이마트, 교보 이런 데 다 수수료 매장. 성심당이 잘 버니 그만큼 내는 건데. 걱정할 필요는 없는듯요.

[...]

ㄴ 거긴 수수료 매장 자리가 아니라서 그렇죠뭐. 걱정은안합니다
역사밖으로 가도될거고 성심당을 왜 걱정하겠어요. 제가 불편해지는게 싫은거예요ㅋㅋ

[.....]

https://m.ppomppu.co.kr/new/bbs_view.php?id=freeboard&no=8790000

[mmmm]

월 4억이면 일년에 48억이 임대료로 나가네요.
세금이다 뭐다 하면 더 나가고
본점이 멀지도 않은데
단순히 생각해도 그돈 내느니
역내 지점을 없애던가
꼭 역주변에 있어야한다면 역 가까이 내건물을 사겠어요,
그럼 자산도 늘어나고 오히려 세제혜택보는것도 있을거 같고
빵 싸게 만들어 박리다매로 직원들 힘들게 팔아가지고 참 안타깝네요

[.... .]

Ktx도 정말 고난이네요 알짜라인 쏙 srt한테 무임승차당해서 뺏기고선 적자로힘든데..이런일까지. 저 자린 그냥 공실자리예요. 창고로나 쓸까요.
여튼 작은메아리랑 잠봉뵈르랑 이탈리안샌드위치랑 순수롤먹고프네요

[부산역도..]

코레일 대단해요~~
수입대비 월세 를 낸다내요
부산역도 원래 삼진어묵이 들어와서...월몇천 월세에서 2억인가로 올려서 ..
서로 최저기준 매출 기준이 엇갈려서 삼진이 나가고....그.월세 내는 다른 어묵이 들어왔어요.
맛있는 집은 좀 그냥두지...
욕심많은 코레일...어휴..

[저런]

이해가 안가는건 아닌데 성심당 입장에선 대전역 옆 건물을 사는게 나을듯하네요. 그 자리 다른거 들어와도 절대 장사 못해요. 내일은 성심당 우동야가서 점심이나 먹을까나..

[...]

성심당은 대전에 진심이니 뭐 지역사회 발전위해 잘 조율하겠죠.
대전분들이 힘내서 밀어주면 적정선에서 조율되지 않을까요?
아무리 법대로 외쳐도 여론이 항상 더 크게 영향을 미치니까요.
그나마 부산역 삼진어묵과는 약간 상황이 다른게 지금 대전역 성심당은 너무 위치가 최악이라 성심당 말고는 다 망해서 나온다고 하니..계속 유찰될 듯 하고 성심당은 원하는 가격으로 떨어질때까지 기다리다 계약하면 될듯요.

[ㅁㅁ]

그 자리는 성심당 있으니 튀소 사러 가는건데 다른매잘 들어오면 그 다음해는 월세 백만원으로 내려가겠네요
성심당은 광장 옆에 빌딩 하나 사서 하면 되겠구만

[...]

그 자리 진짜 안보이는 자린데
몇번 왔다갔다 할 동안 못봤어요. 세번째 갔을땐가 알았음...

[ㅇㅇㅇ]

구석이라 성심당이 아니면 안 갈 공간인 건 맞아요.
애매한 위치에 있더라구요.

[바람소리2]

4억 ㅋㅋ 미쳤네
1억 내고 들어올 사람도 없을텐데

[…]

월4억짜리 어떤 매장들어가는지 지켜봐야겠네요.
월1억월세도 감당못할텐데.

[..........]

차라리 나와서 역 앞에 한개 더 차리는게 낫겠네요

[현소]

미쳤네요
코레일

[헐]

대전역 성심당 진입로 진짜 어정쩡한 자리
성심당이니까 장사되는 자리임
성심당 빼면 그냥 놀려야할 자리

[월 4억이요?]

미친 것들...
그냥 성심당이 대전역 옆에서 분점 하나 내면 해결.
황금알 낳는 거위의 배를 가르는 미친 감사원과 코레일

[...]

연간이라는데???
월이 아니라...

[백퍼공실]

황금을 낳는 거위배 가르자는거죠?
성심당 이전해도 사람들 찾아갑니다
그 자리는 공실확정!

[저런]

월 4억4천 맞아요. 대전뉴스에 나왔어요.

[감사원, 대전시]

멍청하네요

[그자리]

성심당이니 장사되는건데

[에고]

그 자리는 눈에 띄는 곳도 아니고 성심당 아니면 들어올 곳도 없을거예요.

[븅]

대전역점 안그래도 좁아서 본점에 없는 상품 많은데
이참에 역옆에 건물하나 짓고
가짓수 늘렸으면 좋겠네요.

[잘하네]

월세를 깎아서라도 성심당을 모셔야지 뭐하는거래요
노잼 도시에 성심당이라도 있으니 사람들이 가는건데

[ᆢ]

일년이면 52억 8천이네요. 부가세 포함. 헐. 성심당이 작년 영업이익이 300억 초반이라던데 번거의 6분의 1 내놓으란거네. 대전역매장 말고 성심당 전체 이익.

[대전은]

땅이나 건물이 거격이 높지 않는데
차라리 그 옆에 건물 짓더나 사서 입점하는게 낫겠네요.
옆에 아님 밑에 성심당 있음 다른 가게들도 너도나도 그 건물에 들어오랴하지요. 정신나간 공무원들 많아요 윗대가리가 그래선지..4억이 뭐여 미쳤지.

[..]

매출의 몇% 규정이 있나봐요. 성심당 매출이 높아서.
코레일도 성심당 너무 넣고싶지만 공기업이니 기준없이 성심당에게 특혜줄순없으니
유찰되가면서 잘 진행되고?있는거래요. (물론 그 돈에 들어올 업체도 없겠지만)
유찰될때마다 20%인가? 내려가나봐요. 지금 3차유찰.
그래서 코레일도 규정안에서 노력중인거라더라구

[헐]

윗글 부산역 어묵이 어쩐지 맛없더라니ㅜㅜ진짜 돈아까웠네요 근처 초량시장에 파는 싼 어묵이 몇배나아요

[…]

강남역 한복판 빌딩 1,2층 통채로써도 월세 4억 내라하면 다 나갈텐데 대전 그자리에 월세 4억 ㄷㄷㄷ 미친거 아닌가

[.......]

4억이면 차라리 역 근처에 건물을 짓겠네요.

[ㅎㅎㅎ]

저 대전사람인데도 성심당 처음에 그 자리에 매장 냈을때 못 찾음..ㅎㅎ
진짜 왔다갔다하다가 물어물어 찾아갔음.ㅎ
지금은 사람들이 많이 줄서고 찾기 쉽게 안내판 세워놓고해서 그렇지 대전역사내에서 제일 험지임..ㅎㅎ 꽁꽁 숨겨진 자리이고 매장이 길쭉하고 좁아서 다른 매장들 들어와도 월 1억은 커녕일걸요.ㅎㅎ
차라리 대전역사 나오면 낡은 건물 하나 사든 임대하든 리모델링해서 넓게 매장 냈으면 좋겠어요. 지금 대전역 매장은 좁고 사람은 너무 많아서 안간지 오래거든요.
이건 대전역이 물정모르는 감사원때문에 골치아플거같네요.ㅎㅎ
그 자리 진짜 대전역에서 보이지도 않게 숨겨진 자리인데..ㅎ

[이건 그냥]

나가줘야~ 참교육 되겠어요.
4억을 주고 그 자리에 눌러앉으면 빵사러가는 사람들 마음도 우중충해지겠네요.

[ㅇㅇ]

감사원하는 일이 그래요. 이런식 딴지걸며 알지도 못하면서 표적정해 무조건적 지적질에

[맞벌이아짐]

감사원이 국짐 이군요.

[..]

빵집 갈려고 안 가도 될길 대전으로 환승해서 가는 사람도 있을텐데

[0.0]

대전 야구보로 자주가는 사람인데...역사 그 구석에 있다는것도 대전3번가보고 찾음...그구석에 장사 자리를 만들었다는게 설계하는 사람 입장이서 웃었음..그자리는 직원들 휴게소 만들면 딱인 자리임...

[*******]

그 자리가 보이기는 하는데 어디로 들어가야 할 지 몰라 왔다 갔다 한 기억이...
대전역 근처 허접한 물건 파는데 근처로 옮기면 되겠네요.
탁상행정도 정도껏이지

[진짜]

자리가 어이없어서 사람들 줄서있는거 보구 알았는데
감사원 미쳤네

[계약]

매출의 10프로라도 대박 매출 집은 최대 얼마까지 규정도 만들어야죠

[수수료매장이]

있고,
임대료 매장이 있어요.
월세 4억 못 박은걸로는 임대료매장이네요.
장사 잘 하는곳은 왠만하면 임대료 매장이 나은데,
만일 수수료 매장이 월 4억이면
매출이 40억이라야하네요…
판 만큼 내라는것도 아니고,
도둑놈들이 따로 없네요.

[..]

코레일 날강도네요

[안가보신분은]

타업체와 형평성 얘기 하실수도 있어요
근데 가보신분들은 아실겁니다
솔직 저 자자리 대전역 이용객이라면 화장실 정도 되야 갈 자리에요
급하지 않음 안 갈 자리
아마 가면서도 욕 바가지로 할거에요 이따위? 장소...누가 설계했냐고...
계단 중간 어정쩡해서 창고로도 애매하고 딱 역무원들 휴게소 자리임