둔촌주공 미분양 난다더니 벌써 9억 시세차익 나네요.
문재인정부때는 그렇게 욕하더니 윤석열 정부때는
"착한 폭등"인가봐요?
서울 분양권 거래 2배 쑥
1분기에만 128 건 손바뀜
올림픽파크포레온 웃돈 9억
올해 들어 신축 아파트 입주권과 분양권 거래가 많이 늘어난 것으로 나타났다. 정비사업 정체에 따른 신축 아파트 공급 감소와 치솟는 분양가에 실수요자들이 입주·분양권으로 눈을 돌리는 것으로 분석된다.
1일 국토교통부 실거래가 공개 시스템에 따르면, 올해 1분기 서울 아파트 입주·분양권 거래량은 128 건으로 작년 같은 기간( 61 건)의 2배를 넘어섰다. 서울아파트 입주·분양권은 4월에도 거래가 활발히 이뤄지고 있다. 아직 신고 기간이 한 달 남은 가운데, 이날 기준 벌써 28 건이 신고됐다.
1분기 입주·분양권 거래가 가장 많았던 단지는 강동구 둔촌주공을 재건축한 ‘올림픽파크 포레온’이었다. 총 23 건으로 전체의 18 %를 차지했다.
거래가 늘면서 가격도 뛰었다. 올림픽파크포레온은 입주권이 처음 거래되기 시작한 지난해 1월에만 해도 전용 84 ㎡가 13 억 ~15 억원대에 거래됐다. 그러다 1년이 지난 올해 초엔 18 억원대에 거래되더니 지난달 21 억원을 찍었다. 최초 분양가 대비 무려 9억원가량 웃돈(프리미엄)이 붙어 거래된 것이다.
강남구 개포동 ‘디에이치 퍼스티어 아이파크’도 1분기 동안 14 건의 입주·분양권이 거래됐다. 디에이치 퍼스티어 아이파크는 지난 1월 국민평형(전용 84 ㎡)이 30 억원에 거래되기도 했다. 디에이치 퍼스티어 아이파크는 최근 펜트하우스(전용 179 ㎡) 입주권 매물이 100 억원에 나와 화제를 모았다.