상가 임차인입니다. 1억에 300만원으로 5년 계약해서 영업하고 있어요.
만기날짜가 도래하여 임대인이 만나자 하여 관리소에서 만나니 2억에 500만원으로 올려야 겠다고 하네요. 수년전 관리비도 올리겠다하여 수십만원 올렸어요.
임대차보호법에 재계약시 몇%이상까지만 인상할수 있도록 정해졌나요?
협상을 해서 좀 조율해보려고 하는데 5%였나요?
자유게시판
드러낼 수 없는 고민을 풀어보는 속풀이방
상가임대인이 전월세를 올려달라하는데...
질문 조회수 : 1,690
작성일 : 2024-03-19 16:23:07
IP : 182.221.xxx.196
8 개의 댓글이 있습니다.
1. ...
'24.3.19 4:24 PM (14.50.xxx.73)네 월임대료 5%만 올릴 수 있어요
2. ㅠㅠ
'24.3.19 4:28 PM (222.119.xxx.18)맘이 무거우시겠네요.
주변 시세는 어떤가요?
전문가와 상담을 좀 해보시는게 좋겠습니다.3. **
'24.3.19 4:39 PM (210.96.xxx.45)저는 건물주 쪽 직원인데요
법으로은 2년에 5%라고 하는데
5%올린 금액이 주변 시세에 비해 택도 없이 낮다고 한다면 좀더 올려도 된다고
중개소에서 얘기하더라구요
저희는 비영리법인 건물이라 굉장히 싼데.. 그거 이용해서 세입자들이 권리금만
높여놨거든요4. 년5%씩
'24.3.19 4:58 PM (14.49.xxx.105) - 삭제된댓글올릴수 있는데 5년 동결이면..
저도 동네 초창기에 건물 올려서 임대료가 낮았는데 정말 권리금 장사만 하고 있더라구요5. ..
'24.3.19 5:25 PM (218.236.xxx.239)주변시세는 어떤가요? 저희 엄니상가는 20년간 거의 동결하시던데 ~~ 올리면 나갈까봐~~ 500은 넘 심한거아닌가요?
6. 켁
'24.3.19 6:11 PM (210.99.xxx.198)년 5%씩 올릴 수 있다해도 요즘같은 불경기때
그걸 매번 올리는 건물주가 있나...
저도 1억에 300 내고 있는데...쫄리네요
잘 버텨서 이겨내시길!!!7. ㅇㅇ
'24.3.19 6:16 PM (219.250.xxx.211) - 삭제된댓글전 10년째 안 올렸는데 사람들이 그러면 안 된다고 해서 억지로라도 올리려고요
좋은 마음으로 그냥 유지하는데
악용될 수 있다니까 그것도 힘드네요8. 상가임대차법
'24.3.19 8:58 PM (121.187.xxx.246) - 삭제된댓글1년마다 5%올릴수 있고 2년지났다고 한번에 10%올릴수 없어요
저도 잘 몰라서 3년이나 안올렸는데 올해부터는 매년 5%씩 올릴려고 합니다
☞ 로그인 후 의견을 남기실 수 있습니다
N
| 번호 | 제목 | 작성자 | 날짜 | 조회 |
|---|---|---|---|---|
| 1557223 | 빙상계에서는 한국체대 파벌 힘이 센 모양이에요 6 | gg | 2024/03/20 | 1,915 |
| 1557222 | 알토란 삶아서 먹어도 되나요? 8 | 알토란 | 2024/03/20 | 1,041 |
| 1557221 | 축축 쳐질 땐 뭘 해야 좋을까요..? 5 | ... | 2024/03/20 | 1,837 |
| 1557220 | 꼬불꼬불한 고수나물 아세요 2 | ㅇㅇ | 2024/03/20 | 1,664 |
| 1557219 | 강남역 삼성타운 아시는 분 3 | 주차수월 | 2024/03/20 | 1,741 |
| 1557218 | 대통령은 전임자품에서 경력 5 | ㅇㅇ | 2024/03/20 | 1,116 |
| 1557217 | 이런지인 어떤가요? 7 | ㅡ | 2024/03/20 | 2,454 |
| 1557216 | 질문) 시래기 변색 3 | … | 2024/03/20 | 1,058 |
| 1557215 | 이런 허세는 왜 하는 걸까요 9 | ... | 2024/03/20 | 3,649 |
| 1557214 | 한겨울보다 더 춥네요 9 | 그냥이 | 2024/03/20 | 4,494 |
| 1557213 | 냉동실 보관 양배추를 쪄먹으려면 5 | .. | 2024/03/20 | 2,285 |
| 1557212 | 머리 좋은 애들 의대 쏠림 현상은 좀 완화되지 않을까요? 19 | ㅇㅇ | 2024/03/20 | 2,713 |
| 1557211 | 모델 송경아씨를 봤어요 58 | 모델은외계인.. | 2024/03/20 | 19,825 |
| 1557210 | 시어머니와 카톡 매일하나요? 24 | kllk | 2024/03/20 | 4,414 |
| 1557209 | 유명학군지로 이사가서 7 | .. | 2024/03/20 | 2,441 |
| 1557208 | 우울할 때 음악을 들으니 좋네요 3 | ... | 2024/03/20 | 1,063 |
| 1557207 | 된장찌개 끓이려는데 20 | 음... | 2024/03/20 | 3,024 |
| 1557206 | 울산 신정시장근처 아파트 강력범죄인가요? 2 | 울산 | 2024/03/20 | 1,584 |
| 1557205 | 지하철 내 자리 내놓으랄 수도 없고 약 올라요 5 | 어휴 | 2024/03/20 | 2,626 |
| 1557204 | 굵은 고추가루 고운 고추가루 7 | 뎁.. | 2024/03/20 | 1,280 |
| 1557203 | 카레, 김치냉장고 일주일 괜찮을까요 3 | ..., | 2024/03/20 | 1,627 |
| 1557202 | 물가와 비만과의 상관 관계 11 | 고도비만 | 2024/03/20 | 2,933 |
| 1557201 | 패딩 털 세탁 어떻게 하나요? 9 | 푸른 | 2024/03/20 | 1,824 |
| 1557200 | 간헐적 단식 하시는 분들 4 | 다이어터 | 2024/03/20 | 2,287 |
| 1557199 | 여수 영추산 진달래 피엇나요? 4 | ..... | 2024/03/20 | 863 |