상가 임차인입니다. 1억에 300만원으로 5년 계약해서 영업하고 있어요.
만기날짜가 도래하여 임대인이 만나자 하여 관리소에서 만나니 2억에 500만원으로 올려야 겠다고 하네요. 수년전 관리비도 올리겠다하여 수십만원 올렸어요.
임대차보호법에 재계약시 몇%이상까지만 인상할수 있도록 정해졌나요?
협상을 해서 좀 조율해보려고 하는데 5%였나요?
자유게시판
드러낼 수 없는 고민을 풀어보는 속풀이방
상가임대인이 전월세를 올려달라하는데...
질문 조회수 : 1,687
작성일 : 2024-03-19 16:23:07
IP : 182.221.xxx.196
8 개의 댓글이 있습니다.
1. ...
'24.3.19 4:24 PM (14.50.xxx.73)네 월임대료 5%만 올릴 수 있어요
2. ㅠㅠ
'24.3.19 4:28 PM (222.119.xxx.18)맘이 무거우시겠네요.
주변 시세는 어떤가요?
전문가와 상담을 좀 해보시는게 좋겠습니다.3. **
'24.3.19 4:39 PM (210.96.xxx.45)저는 건물주 쪽 직원인데요
법으로은 2년에 5%라고 하는데
5%올린 금액이 주변 시세에 비해 택도 없이 낮다고 한다면 좀더 올려도 된다고
중개소에서 얘기하더라구요
저희는 비영리법인 건물이라 굉장히 싼데.. 그거 이용해서 세입자들이 권리금만
높여놨거든요4. 년5%씩
'24.3.19 4:58 PM (14.49.xxx.105) - 삭제된댓글올릴수 있는데 5년 동결이면..
저도 동네 초창기에 건물 올려서 임대료가 낮았는데 정말 권리금 장사만 하고 있더라구요5. ..
'24.3.19 5:25 PM (218.236.xxx.239)주변시세는 어떤가요? 저희 엄니상가는 20년간 거의 동결하시던데 ~~ 올리면 나갈까봐~~ 500은 넘 심한거아닌가요?
6. 켁
'24.3.19 6:11 PM (210.99.xxx.198)년 5%씩 올릴 수 있다해도 요즘같은 불경기때
그걸 매번 올리는 건물주가 있나...
저도 1억에 300 내고 있는데...쫄리네요
잘 버텨서 이겨내시길!!!7. ㅇㅇ
'24.3.19 6:16 PM (219.250.xxx.211) - 삭제된댓글전 10년째 안 올렸는데 사람들이 그러면 안 된다고 해서 억지로라도 올리려고요
좋은 마음으로 그냥 유지하는데
악용될 수 있다니까 그것도 힘드네요8. 상가임대차법
'24.3.19 8:58 PM (121.187.xxx.246) - 삭제된댓글1년마다 5%올릴수 있고 2년지났다고 한번에 10%올릴수 없어요
저도 잘 몰라서 3년이나 안올렸는데 올해부터는 매년 5%씩 올릴려고 합니다
☞ 로그인 후 의견을 남기실 수 있습니다
N
| 번호 | 제목 | 작성자 | 날짜 | 조회 |
|---|---|---|---|---|
| 1557090 | 의대 500명 증원한다고 했어도 상황은 똑 같았을것 25 | .. | 2024/03/20 | 1,764 |
| 1557089 | 미사리 근처 식당 추천해주세요 4 | 50중반 | 2024/03/20 | 874 |
| 1557088 | 간수치가 갑자기 올랐는데요 ㅜㅡ 8 | 잘될 | 2024/03/20 | 2,864 |
| 1557087 | 대출 5년고정.3년 변동 뭘로 할까요 | ㅇㅇ | 2024/03/20 | 441 |
| 1557086 | 삼성전자 무슨일이에요? 14 | ... | 2024/03/20 | 26,430 |
| 1557085 | 고2 보약? 영양제 조언부탁드려요 5 | 고등맘 | 2024/03/20 | 1,056 |
| 1557084 | 아득히 먼곳으로 떠난 배우 이선균씨 9 | 쓸쓸 | 2024/03/20 | 3,147 |
| 1557083 | 식물 기를때...이 시기가 제일 감동이에요 12 | rt | 2024/03/20 | 2,935 |
| 1557082 | 이번 총선은 한일전 4 | ㅂㅁㅈㄴ | 2024/03/20 | 568 |
| 1557081 | 분당안철수 상임위출석률 "최하위의원선정" 3 | .... | 2024/03/20 | 900 |
| 1557080 | 착즙기 잘쓰시나요? 7 | 00 | 2024/03/20 | 1,003 |
| 1557079 | 문자로 피싱당할 뻔 ㅜㅜ 4 | 빙구 | 2024/03/20 | 1,780 |
| 1557078 | 어제 의대증원찬성에 욕설도배하던 댓글 13 | 통재 | 2024/03/20 | 1,141 |
| 1557077 | 애증의 삼전 다 정리했네요. 16 | 주식접기 | 2024/03/20 | 5,409 |
| 1557076 | 식초잘 아시는 분?(애플비니거, 감식초) 5 | 궁금 | 2024/03/20 | 1,422 |
| 1557075 | 요실금 팬티와 패드 구매시 조언 부탁드려요 6 | ㅇㅇ | 2024/03/20 | 1,320 |
| 1557074 | 분당갑 이광재도 가능성 많습니다 3 | 분당구민28.. | 2024/03/20 | 1,288 |
| 1557073 | 스텐뒤집개 304 5 | 뒤집개 | 2024/03/20 | 1,283 |
| 1557072 | 개기일식 보러 가요. 8 | ... | 2024/03/20 | 1,100 |
| 1557071 | 은행이율,이제 다 적용해도 4프로 겨우 4 | 현 | 2024/03/20 | 1,831 |
| 1557070 | 희한해요. 잠잘때 머리 위치를 바꾸면 금방 잠에 빠져드는데요 3 | ..... | 2024/03/20 | 2,014 |
| 1557069 | 학교생활기록부를 인터넷으로 확인이 불가하네요 5 | ... | 2024/03/20 | 1,046 |
| 1557068 | 행복을 돈으로 살 수 없다면 5 | 정답 | 2024/03/20 | 1,430 |
| 1557067 | 왜 의사는 바보라서 연봉 4.5억인데 안갈까? 13 | 계산 | 2024/03/20 | 2,256 |
| 1557066 | 잘 지내? 15 | 보고싶어 | 2024/03/20 | 2,300 |