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자유게시판

드러낼 수 없는 고민을 풀어보는 속풀이방

저 내일 집 계약 하러 가는데요

ㅇㅇ 조회수 : 2,649
작성일 : 2024-03-15 21:32:05

매도자가 93세 할머니예요

아들이 같이 온다고 하는데 

내일 계약하고 한달후 잔금이거든요

그런데 사람일 모른다고 너무 고령이라 중간에 뭔일이라도 생길까봐 걱정이라고 

중계사한테 말했더니

자손들이 승계해서 소유권넘겨준다고  하는데 걱정한해도 되겠죠?

IP : 58.29.xxx.38
8 개의 댓글이 있습니다.
  • 1. 오우
    '24.3.15 9:34 PM (122.42.xxx.82)

    겁나긴 하네요

  • 2. 현소
    '24.3.15 9:37 PM (61.73.xxx.226)

    시간이 좀 걸릴거같은데요

  • 3. 아무문제없어요
    '24.3.15 9:42 PM (123.108.xxx.59) - 삭제된댓글

    계약후 사망 하시더라도
    자식상속등기생락가고 바로 매수자에게 등기넘길수있어요

  • 4. 아무문제없어요
    '24.3.15 9:43 PM (123.108.xxx.59)

    계약후 사망 하시더라도
    자식에게 상속등기 생략가능해서 바로 매수자에게 등기넘길수있어요

  • 5. 내맘
    '24.3.15 9:49 PM (124.111.xxx.108)

    매도자 사망하면 상속인들이 상속등기 합의해서 등기한 후 소유권이전됩니다. 그래서 계약 시에 이 계약에 대한 매도인측 합의와 대리인을 정하는 것도 좋아요. 아니면 계약 시에 계약금도 지불하고, 중도금도 지불해서 계약 해제 안되게 해도 됩니다.

  • 6. 모모
    '24.3.15 11:41 PM (219.251.xxx.104)

    한달뒤까진 별일없겠죠
    지금 아픈것도 아니고요

  • 7. 아무도 모름
    '24.3.16 4:30 AM (213.89.xxx.75)

    원글님 살떨리겠어요.
    그분들은 밤새 안녕 하시거든요...진짜 아무도 몰라요.

  • 8. 겁나요
    '24.3.16 12:28 PM (116.33.xxx.75)

    상속등기 하려고 해도 시간이 걸릴수 있어요..
    중개사한테 혹시 모를 상황에 대비해 특약 잘 넣어달라 하시구요
    가족관계도 물어보시구요 혹시 행방불명되어 연락안되는 자녀 있으면 골치아픕니다.

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