다시 글 이어서 씁니다.
전세사는 중에 집주인이 바뀌고 집주인이 살러 들어와야 해서
저희<세입자>는 중간에 이사를 가야 합니다.
전세입자 이사가나는 날이
옛주인과 새 주인의 잔금날이네요.
이럴 때 장기 수선충당금을 어떻게 받을 수 있나요?
오전중에 다 이루어질 일이네요.
잔금과 이사'''.
부동산에서 주인들끼리 잔금하고
그 사이 저는 집비우고 확인시킨 뒤
새주인에게 잔금받으면서 장기수선충당금을 새 주인에게 받나요?
엉켜 있어 복잡하네요.
새 주인이 미리 옛주인에게 장기수선충당금을 받아놓겠죠?
문의 해 보세요.
생각도 못해본 문제네요.
집주인 바뀌면 그런 문제가 있군요.
전주가 현주한테 돈 결재하고 갔어요
부동산에 문의하고
주인한테 확인받으세요.
뭐 무서울게 있나요..
장기수선충당금은 집주인이 내야할 돈을 세입자가 대신 내 준 건데 전 주인에게 받아야죠.
한자리에서 다 처리하시던데요.
이삿날 오전중 이삿짐업체는 짐 빼고요
원글님은 관리사무소에서 수선충당금 전달받을거 내역 뽑아서
(미리 관리사무소에 알려놓으셔야 이삿짐차량 댈 주차자리 확보도 해주고 금액도 전산으로 뽑아놓으세요)
약속된 시간에 부동산에서 같이 만납니다-새주인, 옛주인 ,원글님, 공인중개사
요새는 돈거래도 다 핸드폰으로 주고받고 그자리에서 다하는편이었어요.
원글님은 받으실돈 핸드폰에서 바로 확인되게끔 준비해가시면 됩니다
관리사무소에 가셔서 장기수선충당금 납입 내역을 받아오시고. 거래하는 부동산에 가셔서 내역서를 주세요.(복사본 하나 갖고 있으시구요.) 부동산 소장에게 잔금 치기 전에 장기수선충당금 입금 해주셔야 나간다고 하시고요. 보통 부동산에서 알아서 정리해주세요.
세준 집을 매매할때 매도인이 매수인에게 주지 않나요. 저도 그게 궁금해서 부동산에 물어보니 그렇게 처리한다 하더라구요.
장기수선충당금은 매매할 때 주고 받는 것이 아니고
세입자가 집주인에게 받고 나가는 겁니다.
전주인에게 받으면 됩니다.
매매할 때 집주인끼리 주고 받는 건 선수관리비
아파트 관리사무소에 정산하러가니
알아서 다 계산해줬어요
그래서 내가 낼 관리비에서
장기수선비 빼고 정산해줘서 그거 들고 부동산 갔습니다
걱정 NO NO
님이 돈낸 현주인에게 관리비정산하면서
바로 받게 부동산에서 다 처리해줘요