주말 동안 부동산 YouTube 방송을 여러편을 봤어요.
우선 잠도 안 오고 이거나 한번 올려볼게요.
저는 평생 살 자가 한 채가 있고
여유 돈으로 상가나 건물 혹은 애들 집을 사주고 싶다는 생각을 하기 때문에 부동산에 관심이 많아요.
원래는 안사고 싶었는데 현금 관리하는 것도 골치 아파서
부동산은 또 사야 한다는 쪽으로 마음을 바꿨어요.
결국 사긴 살 건데 언제 살 것인가가 관건.
그래서 이번 주말 동안 YouTube
계속 봤는데
핵심은 금리를 언제 인하할 것인가 그리고 얼마만큼 인하할 것인가?
이거더라고요.
21년도에 모두가 부동산에 미쳐 있었을 때 그때 더 이상 영끌하면 안 된다고 했던 사람이
나름 맞춰서 그런지 열심히 동영상을 올리길래 봤더니
금리가 내려가면 부동산 가격은 완만하게 하락할 것이다라고 보더라고요. 왜냐면 우리나라가 금리를 내릴 때는 보통 경제가 안 좋았을 때래요.
그래서 과거 금리를 내릴 때 보통집값이 같이 내려갔었다고 하더라고요.
코로나 때만 특이하게 워낙 심하게 제로까지 금리를 내려서
부동산이 폭등했던 거고.
또 결정적으로 그때 이미 살사람들은 거의 다 산 거 같다고.
그런데 금리가 내려가지 않는다면 2차 하락이 세게 올 거라고도 보더라고요.
그리고 우리나라가 금리를 미국처럼 작년에 올리지를 못해서 국민들이 기대하는 것처럼 내리지도 못할 거라고 보는 것 같고요.
반면에 건물 상가 전문 부동산 업자들이 올린 동영상에서는
금리 하락 신호만 와도 매수세가 확 살아난다고 지금이라도 빨리 사라 하고요.
우리나라 사람 특징이 워낙 부동산 매수 열망이강해서 금리 인하만 약간만 해줘도 바로 매수세가 살아날 걸로 보네요.
어떻게들 보시나요.