82cook.com을 즐겨찾기에 추가
login form

자유게시판

드러낼 수 없는 고민을 풀어보는 속풀이방

한국에 전세 놓을때 질권 통지 수령서

yo 조회수 : 659
작성일 : 2024-02-20 08:52:38

해외 삽니다

한국에 상속 받은아파트를  동생이 공짜로 살다가 이사가서 전세 놓으려고 하는데...

세입자가 은행에 전세 대출시 필요한 질권 통지 수령서를 만든다고 위임장에 써서 보내라고 하는데

이런 경우 임대인이 불편한것들이 있는지, 알아야 할 내용이 어떤것들이 있는지 조언 부탁드려요

전세 관련 사기 소식도 들리니 임대인이나 임차인이 서로 확실히 해야 할것 같아서요 

 

IP : 76.166.xxx.194
9 개의 댓글이 있습니다.
  • 1. ,,,,,,,,,,,
    '24.2.20 8:57 AM (119.194.xxx.143)

    검색 좀 요
    검색하면 수~~~많은 블로그들에 질권통지에 관한 길게길게 댓글보다 길게 적은게 너무 많습니다

  • 2. 하지마세요
    '24.2.20 8:59 AM (213.89.xxx.75)

    그런 세입자 안받는다고 했어요.
    전세대출 안받는 사람으로 다시 고르세요.

    십 년전에 전세대출 얻는다면서 집주인의 인감도장을 찍어야한다고 하는거에요.
    부동산에서도 괜찮다고 하고요. 미쳤나. 부동산이 사고시 돈 내줄것도 아니고 .
    안한다고 했엇어요.

    원글님 저도 해외에서 세입자 놓고있지만 그런말 들은적도 없네요.

  • 3. 다른
    '24.2.20 9:04 AM (125.130.xxx.125)

    세입자를 찾으시는게...
    저도 이번에 세입자랑 계약했는데 lh에서 전세대출 받는 세입자라
    이런저런 서류도 필요하고 좀 번거롭더라고요.
    내돈으로 전세사는 사람 찾기 힘들다지만 대출도 대출 나름이지
    질권설정까지 해야 하나요?

    급하지 않음 그냥 천천히 찾아 보세요

  • 4. ...
    '24.2.20 9:06 AM (58.231.xxx.145)

    저는 세입자가 아니라서 질권통지 이런거 잘 모르지만요
    전세도 워낙 비싸서 몇억씩 대출받는집 주변에 보면 많아요. 2억,3억씩 대출받아서 전세연장하던데 그럴거면 작은평수로 그냥 매매를 하지 왜 전세를??싶긴하던데 사람들마다 사는방식은 다 다르니까요.
    집값 싼 지방이면 몰라도 서울,수도권 왠만한 평수 아파트전세는 대출 받는집 많을거예요

  • 5. 다른
    '24.2.20 9:18 AM (223.38.xxx.92)

    근데 대부분 다 전세대출 받아요
    대출 받아서 아파트에서 시작하려고 하지
    가진 돈으로 빌라에서 시작하는 사람 많지
    않더라고요

    그리고 lh전세대출에 보면 임대인 도장이랑
    통장사본도 필요하고 그렇더라고요

    신경쓰는거 많아지는게 저도 싫은데
    대출없는 사람이 없어 그냥 계약했지만
    다음엔 좀 덜 신경쓰이는 걸로 하려고요

  • 6. ***
    '24.2.20 9:55 AM (110.70.xxx.21) - 삭제된댓글

    전세 끝나고 나갈때 은행 담당자에게 연락해서 언제 나간다고 말하니 그사람이 부동산으로 와서 돈받아갔어요 담당자 연락처 알아두었다가 카톡으로 연락해주세요

  • 7. 보통
    '24.2.20 10:10 AM (118.235.xxx.207)

    전세대출이랑 질권이랑 다르더라고요.
    보통 청년전세대출 등은 자기 이름으로 대출 받고 자기가 갚는데요.
    질권은 은행이 나한테 돈을 내어주고 나한테 갚으라고 하면서
    내집을 담보 잡히는 거더라고요. 계약과 이자는 세입자가 내겠지만요. 근데 중간에 세입자가 자기가 갚았다고 하면서 자기 나갈 때 자기한테 달라고 하는데 은행에서는 집주인이 계약 내용을 확인할 권리가 없대요.
    계약자가 세입자라 세입자가 확인을 시켜줘야 한대요.
    그걸 나갈 때 말하는데 중간에 확인하고 시간끌고 너무 짜증나서 혼났네요.

  • 8. ....
    '24.2.20 12:35 PM (118.235.xxx.146) - 삭제된댓글

    서류는 직접 은행과 통화
    은행에서 등기와요
    질권이 보증금반환채권에 붙은거라서
    세입자에게 주진 마세요

  • 9. 하지마세요
    '24.2.20 3:55 PM (213.89.xxx.75)

    혹시 전세로 은행 대출 갚은건가요? 여유분도 없나요?
    여유가 있다면 반전세로 돌려보는건 어떠신가요.
    반전세로 하니까 월세로 세금이며 대출금 다 갚아나갔어요.
    차라리 은행 대출내고 반전세로 받는게 나을지도.

☞ 로그인 후 의견을 남기실 수 있습니다
댓글입력 작성자 :

N

번호 제목 작성자 날짜 조회
1557875 네이버카페에서 운영원칙위반 내용이 있다는데 왜 그런지 알수 있나.. 1 ... 2024/02/20 625
1557874 빨아쓰는 전기장판, 잘 세탁하세요? 10 세탁 2024/02/20 2,290
1557873 통영 가족 여행 6명 가는데요. 4 2024/02/20 1,835
1557872 주방 천장에서 주기적으로 나는 딱딱 소리의 원인이 뭘까요? 12 .... 2024/02/20 3,536
1557871 유리 머그컵 브랜드 이름 좀 알려주세요~ 제발~ 5 ingodt.. 2024/02/20 1,675
1557870 이비인후과 귀 석션 해보신 분 계실까요 1 ........ 2024/02/20 1,539
1557869 이낙연과 준스기....둘이 난리네요. 21 2024/02/20 4,007
1557868 연말정산 인적공제 (부모님) 3 .. 2024/02/20 1,278
1557867 추가합격 기다리고 있어요 27 행운 2024/02/20 3,420
1557866 이사를 가려면 어디가 먼저인가요? 9 요거트 2024/02/20 1,616
1557865 절약하는 분들도 갖고 싶은건 사나요 10 ... 2024/02/20 3,413
1557864 일본 처음가는데 도쿄랑 어디가 좋나요 15 일본여행지 2024/02/20 2,719
1557863 윤가 가정통신문 내용 1 ㅐㄷ 2024/02/20 1,069
1557862 여성호르몬수치가 정상이면 폐경 가능성이 없는건가요? 4 1달넘게 생.. 2024/02/20 1,750
1557861 누워있는 사랑니 2 ㅇㅇ 2024/02/20 808
1557860 발가락 인대를 다쳤는데 어디 병원이 가장 효과적이예요? 9 윤수 2024/02/20 696
1557859 의료계는 국민을 이길수 없다........ 14 ........ 2024/02/20 1,879
1557858 문케어 폐지 청원한다는 분께 15 웃겨 2024/02/20 1,363
1557857 의사도 아닌 최은순은 어떻게 병원을 차린것인가요? 16 참나 2024/02/20 3,136
1557856 영화 빌리엘리어트 질문이요 10 궁금 2024/02/20 1,673
1557855 마음공부) 나는 이 몸과 이 세상을 왜 만들었을까?  11 공간의식 2024/02/20 1,519
1557854 요 근래 코로나 걸리신분 계실까요? 7 .. 2024/02/20 1,724
1557853 노래 좀 찾아주세요~~~ 5 조곤조곤 2024/02/20 418
1557852 허리 안좋은 사람은 윗몸일으키기를 하는게 좋은지 25 2024/02/20 2,503
1557851 동그랑땡 비비고보다 더 맛있는 브랜드 추천부탁드릴게요 7 ..... 2024/02/20 2,148