전월세로 세준 아파트가 이제 곧 2년 계약만기가 다가오는데요.
저희는 월세를 더 많이 받으면 연 2000만원 이상 구간에
걸려 세금만 더나가서 차라리 월세는 안올리고
보증금만 더 올려서 재계약하자고 했더니
자기네는 보증금은 올려줄돈이 절대없으니
월세만 5%도 아닌 자기네가 정한 돈만큼 올려줄수 있다는데..
2년 계약때는 무조건 세입자 원하는대로 재계약해줘야
하는건가요? 너무 당당히 얘기하고 부동산 사장님한테는 기분나뻐했다니..보증금 5%.월세 5%각각 올릴수 있는거 아닌가요?
6-2개월 전에 만료라고 통보하세요
재계약이나 묵시적연장은 하지마시구요
임차인이 계약갱신요구권 쓰면 방법없어요
자기네가 정한 만큼 월세 (5%보다 적은금액)만
주고 계속 살거라고 부동산에 얘기했다고..
올려받을수 있어요. 못한다면 그쪽에서 나가야죠.
갱신권 쓴다고해도 이쪽의 5프로 꼬박 안내놓으면 계약이 안되는거잖아요.
싫으면 나가야 하는데..
버티면 또 방법이 없어요
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