부동산 제생각엔

[ᆢ]

부익부 빈익빈 현상으로 죽 갈것같아요 

초고가아파트도 계속 나올것같고 

금리인하되면 건설들도 움직이겠죠 

신생아특례써서 내집장만할사람도 있을거구

 

19년도 처럼 너도나도 쉽게 하진 못하겠죠 

은행에 대출도 까다로워질거구 

원자재값이나 인건비도 오르니 품질은 예전보다 좋을수없으면서 분양가격은 더 비싸질것같아요

아파트공급도 줄어드니 일군역세권평지대단지 새아파트는 가격유지될듯해요 

코로나때 덩달아 올라간 구축아파트는 조정받을것같아요

[양극화]

고급 아파트는 더 비싸질 거고
싸구려 부실 아파트는 늘어나겠죠. 게토화되는.

[양극화]

강남 아파트는 오르고
지방 아파트는 떨어지겠죠.

[ㅇㅇ]

제 생각으로는 강남 아파트도 한계가 있을 것 같아요.
저희는 압구정동 오래된 아파트에 20년 넘게 살고 있는데 재건축 이슈로 집값이 말도 안되게 올랐어요. 저희가 사는 아파트는 딱 10년 전에 20억 언저리였다가 갑차기 최근 몇 년동안 집값이 무섭게 오르더니 집값이 주춤한 작년 여름에도 60억 중반에 팔렸어요. 그런데 그 이후로는 매매가 단 한 건도 없어요. 사람들은 아직도 현실 파악 못했는지 집을 70억, 80억에 부동산 내 놓고 있어요.30평대 아파트도 평당 1억 훨씬 넘게ᆢ 35평을 40억 정도에 내어 놓았어요.
저희도 압구정 마파트 살고 있지만, 제 생각에도 정말 말도 안되는 미친 가격이예요.. 단언컨데ㅣ 그 가격에 살 사람들 아무도 없을 겁니다.

[ㅇㅇ]

강남아파트도 더 이상 오르지는 못할거같아요.
그 가격을 떠받쳐줄 사람이 없잖아요.

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답답한 분들 많네요.버블 세븐의 역사를 모르나요?
강남이 제일 많이 떨어져요.
제일 많이 올랐으니
오르고 내리고 간에 퍌려야 뭘 하지.

[강남은]

거품이 너무 심해요