그럼 집은 언제쯤 사야할까요?

[0011]

 

 

다들 아직 때가 아니라네요

 

전 2020년 정도 시세가 되면 사야하나

하고 있고 제가 생각한 기준에 부합하면 

오르고 내리고 상관없이 사긴 할건데

언제쯤일까요?

 

회사 어느분은 5년후라고....

그때면 다시 올라있을거 같은데...

[바람소리2]

우선 2ㅡ3년은 두고 봐야죠

[어헛]

부동산은 여기 물으면 안돼요 ㅋ

[참고]

돈 쟁여두고 2019년 가격 기다립니다.

[82는]

항상 틀렸어요 ㅜㅜㅜ.

[..]

지역 결정하심 급매 알아보세요

[..]

저라도 최소 5년후요 지금은 살 시기는 아니에요 올라있어서

[그런데..]

입주물량이 없어서....

[급매아니고서는]

많이 빠지지는 않을거에요.
거래가 없으니
호가는 그대로
금리인하하기 전에 좋은 집은 무조건 사야죠.

[부동산은 여기]

물으면 안 된다는 조언은 쭈욱 있어 왔어요
아직은 때가 아니다라는 댓글들도 계속 있어왔구요

[여긴바보]

전 지난주계약했어요82는 죽을때까지 못사게하고 친구도다 손절하고 이혼하래요 ㅜ 82댓글 반대로 살면 잘살아요 ㅜ

[gg]

저는 보합하다가 26년에 오를거같네요
물런 핵심지역, 모두가 살고싶은곳만요~
건설물가나 청약 시세보면 내리기힘들어보여요.

반면 지방이나 변두리는 내릴거같아요.
점점 결혼도 안하니 선호하는 핵심지 아니고서야
들어가 살 사람이 없어서 거래가 힘들듯.


지방이시면 점점 내릴테니 기다리시고
수도권중 핵심지 기다리시는거면.. 적당한 급매가
현명해보여요

[좋은 곳은]

남들도 돈들고 기다려요.

[...]

다들 때가 아니라는데 그럼 그때가 언제라는걸까요?

실거주 한채는 내가 필요할때 그때 급매를 잡아서 사는게 정답입니다.

원글님이 사실수있는 최대한 좋은 입지를 사시는거 추천 드립니다.

[...]

저도 저위에gg님과 같은 의견입니다.
서울 좋은 입지는 26년에 지금보다 훨씬 올라있을겁니다.
평당 분양가는 다들 올라가고 있고 그로인한 인허가도 거의 없는 상태라.

[...]

지금의 이미 시작된 베이비 붐 세대가 계속 노후되면 집 값은 내려가요.
많은 학교도 없어지는 추세일 정도로 인구 절벽에...
은퇴한 후 높은 집 값으로 파생된 세금도 부담이 될겁니다.
집값이 한참 내려가지 않는 한 세금 부담은 물론 다음 세대들이 부모의 도움없이
절대 자력적으로는 집을 사지 못할 것이고요 . 요즘 백세 시대라 은퇴후의 설계가 되어 있다면
모를까, 자식들에게 도움도 못 줄 것이고요.

[음음음]

확증편향 재밌네요. 사라는 글 사지말라는 글 반반이었는데 무슨 82 반대로 해야된다는거에요? 본인이 하고 싶은대로 하면서 82 반대로 하면 된다는거 보니 재밌네요.

[음음음]

블라는 블반꿀 82는 82반대로 하면 된다는 댓글. 자기 의견과 반대인데 논리는 없으니 핑계대는거죠. 모든 사이트에서 지금 아니라는 댓글 나오면 반꿀 반꿀 하네요. 이것도 유행인가봐요.

[내맘]

집은 내가 필요할 때 사는 겁니다. 저는 첫집을 2004년에 샀는데 그 때 큰 애가 태어나고 전세집이 너무 더워서 애를 키울 수가 없었어요.그리고 전세자금대출보다는 집담보 대출이 나오는 상황이라
그 때 25평 아파트 대출 최대한 뽑아서 샀어요.
그리고 10년 열심히 갚고 집이 거래도 안되고 정체되었을 때 애들이 화장실 두개 집 원해서 32평 집을 샀어요. 중간중간에 다른 거 산 것은 얘기 안할게요. 저는 주변에 집 안사시고 항상 고민하시는 분들을 보면 대다수가 본인의 경제 상황보다는 좋은 전세 집을 살고 있더라고요. 좀 간절해야 집도 사고 대출도 갚게 되는 것 같아요.

[내맘]

그리고 저는 부동산 살 때 82 선배님들의 숨어있는 조언을 잘 새겨두었고 적용했고, 그 분들께 감사하는 마음이 늘 있어요.

[올해요]

82에서 사라 사지마라 반반 아니에요
늘 사지마라가 8~90% 였음
저는 올해가 매수 적기 인거 같아요

[저도]

실거주 내가 살집은 내 버짓에 맞게 내 형편에 맞는 집으로 1채는 지금 사시라 말씀드려요
지금부터 쭈욱 사시다보면 또 올라있어요

용산에 1채 경기신도시에 1채 보유중이고 세금때문에 다른 집은 정리했어요
빚2천으로 시작한 결혼 10년차
더 떨어지면 살거 같죠? 내가 거주할 집이면 지금 사는거 찬엉

[사고 싶을때]

돈 있으면 사면 됩니다.
2022년 꼭지에 사긴했지만,
억울한 마음 1도 없어요.
사고싶은거 사서….

[윗님 잘하셨어요]

이젠 안정된 자가집에서 거주하시니
마음 편하시죠
사고 싶은 걸 사셨다니 얼마나 다행이세요

[ᆢ]

인기지역은 24년도 안에 사야 됩니다.
25년부터 격차가 상상초월

[poppp]

1. 82에서 집값은 계속 쩔어진다는 말 믿지 마시고
2. 여기 살면 집값이 떨어진다고 해도 후회는 없다 하는 곳에 영끌만 아니고 적당한 대출에 사실 수 있다면 그때가 적기입니다
3. 요즘같은 시기에 지켜보시다 급매로 사면 더 좋고요

[..]

올해부터 슬슬 보세요.
급매 노리세요.

[..]

집 값 떨어진다는 얘기 10년 전부터 있었어요. 제가 결혼하면서ㅜ집 샀을 때 동기들이 걱정했죠. 왜 사냐고 계속 떨어질 건데 하고.

그 당시에 7억 후반 대에 샀는데 지금 24억 25억 왔다 갔다 해요. 집은 항상 비쌌어요. 내가 살 집 하나는 있어야 합니다.

[********]

선거 끝나고 사려고요.
지금 집값은 뭔가 트리거만 있으면 와장창 분위기임.
잠원동 재건축 아파트 팔아서 은행에 두고 있어요.
제가 11월에 팔았는데 팔고 나서 거래가 전무. 1000세대 넘는데

[저는]

82에서 95%는 집 사지마라 분위기일때마다 샀어요.
82는 좌파스타일 쪽이라 재테크에는 영 별로입니다.
진짜 많이 틀려요
심지어 주식도 그래요
재테크는 절대 정치적 해석을 하면 안되는데
82정치성향 쎈 사람들이 댓글을 더 달아서
재테크쪽은 진짜 아닙니다요.
매수세 붙는것도 순식간에 일어나는 시대에 살고 있어요.남들 다 아니라고할때 나는 그냥 지릅니다.

[..]

남들 안살때

사지 않고 관망 분위기일때요

[lol]

지금 매물 쌓이고 있어요 거래 진짜 ㅎㅎㅎㅎ 실거래 하루 30개 미만 .. 저도 2007년~2016년 장기 하락기 동의해요 지금이 2007년 초입 같구요 경기 부양체도 그때 그 정부나 지금 정부나 비슷해요 취득세 감면 있는 것도 그렇고 .. 실거주로 집 살 거면 어차피 내가 깔고 살 집이니깐 지금 급매 잡아서 사는 거 추천 집 거래가 없어서 매매가격이 왕창 떨어지는 건 없이 그냥 매수자 호가로 집값은 콘크리트처럼 형성되겠죠 근데 실거래는 호가에서 벗어난 급매 또는 20억 이상 전문직, 금수저들이 대출없이 사는 그사세 거래만 한동안 지속될 거 같아요

[영통]

3년 뒤 사세요.
이 정권이 끝나기 전.
아주 나라가 바닥으로 골로 가서 집값도 대폭락일 거구요..

[음음음]

21년도에도 실거주 한채는 있어야 된다는 분들 있었는데 지금도 그러네요. 실거주라도 2~3억 떨어지면 심란한건데 언제나 댓글 다시는 분들이 또 다는건가요. 적어도 시장흐름은 보고 조언해주는게 맞지않나요.

[...]

진짜 지금은 아닌듯요. 오죽하면 대형 건설회사가 무너지겠냐구요
좀 더 관망하시길 ...

[....]

남들 안살때
사지 않고 관망 분위기일때요 22
이거슨 진리.
급매잡아 후려치기도 기능하죠. ㅎ

[...]

집은 항상 비쌌지만 지금처럼 말도 안되게 비싼적은 없었죠
비싸다고 해도 소득대비 충분히 감당가능한 수준이었고 지금 집값은 국민 소득이 두배 이상 올라야만 가능한 수준

[안사는게]

지금 때는 안사는게 버는길요.
실거주 한채여도 내집이 2-3억 뚝떨어져봐요
집이 주는 안정감이 아니라 불안감이지
장기 하락이고 2016-2017가격이면 살만 하겠네요
왜냐면
베이비붐 세대와 그의 자식들 세대30-40대들이 거대 수요층이에요. 그사람들 다 샀고요. 더 살일이 없죠.
못산 베이비붐 자녀들은 그럼?
니트족이잖아요. 캥거루족요. 부모밑에 얹혀사는.
집살 능력 안되는 사람들요.
집도 돈있는 세대여야 사는거지
1인가구 증가라고 다 사지나요? 무일푼들이 뭔집을 사요.

게다가
저 세대들 밑으로는 살 인구도 없는게 큰 문제.
현재 출생률 봐바요. 한국 땅넓이 대비 천만명이면 거뜬하긴한데
그와별개로 집값관점에서 보면 하락만 남은거죠

[..]

남들 안살때
사지 않고 관망 분위기일때요 22
이거슨 진리.
급매잡아 후려치기도 기능하죠. ㅎ

ㅡㅡㅡㅡㅡ
그렇군요ㅠㅠ