전셋집 가스레인지.. 누가 고치나요?

[ㅇ]

전셋집에 2017년부터 살았으니 곧 만 7년이네요. 

이 아파트가 17년 된 리모델링 한 번도 안한 아파트라..

(제가 살기 전 10년은 집주인이 살았음)

빌트인으로 박혀있는 가스렌지+오븐 일체형으로 있거든요

오븐은 안쓰는데..

가스렌지가 몇년 전부터 화구 네 개 중 하나가 안되더니

이제는 불 붙이는 손잡이가 고장나서 휙휙 360도 막 돌아가는 지경이예요. 그냥 불편한대로 살긴 했는데.. 가스렌지 이상으로 화재났다는 기사 보고 경각심이 생기네요.

그럼 이걸 누가 고치나요? 집주인이? 세입자가?

사실 너무 오래되어서 as도 안될거 같고 새로 사야할듯 한데

오븐이랑 일체형으로 된 빌트인이라.. 금액이 꽤 나올 것 같아 걱정이예요. 

 

[전세는]

세입자(사용자)가 고치는 거 아닌가요?

[물권]

월세면 주인이
전세면 세입자가

[....]

빌트인이면 주인이죠.

[9949]

세입자요. 저도 제가 고쳤어요

[빌트인이라도]

그게 첨부터 고장난 상태면 집주인이 보수해 세놓아야 하는 거고,
사용하다 고장난 거면,
전세는 세입자.
월세면 집주인.
이렇게 알고 있습니다.

[...]

7년이고 더 살거면 세입자가 고치거나..
새걸로 바꾸며
얼마 안하니 주인이랑 협의해서 반반 내거나요
얼마 안할거에요

[서울]

전세는 대부분 실사용자인 세입자요

[물권]

수선의 의무는....
월세는 주인~ 전세는 세입자~
게다가 만7년을 사셨으면
좋은 마음으로 얼른 해결하심을 추천합니다.

[잉?]

전세7년 살았으면 좀 본인이 고칩시다

[전세7년이면]

세입자가 살다가 고장난건데 세입자가 고쳐야하는거 아닌가요? 교체는 다른 얘기고 수리는 세입자죠.

[..]

월세 아니고 전세고 7년정도 사셨으면 수리정도는 세입자가 하는 게 맞는 거 같고 교체를 해야한다면 주인이 해야할 듯요.법적인 것 모르겠지만 이정도가 보통 상식인 듯 합니다.
집주인에게 먼저 연락해서 상황설명하고 그렇게 진행하심 되지 않을까요

[경험자]

세입자였을때 손잡이 교체했습니다
빌트인 모델번호 적어서 as의뢰 했어요
그정도는 세입자가 합니다

[집주인]

저는 제가 바꿔줬네요
빌트인이라....

[집주인]

10년동안 주인이쓰고 낡은것을 7년 더 쓰고 고장이니까 집주인이요.

[집주인이죠]

새것을 부주의로 고장낸것이면 세입자가 고쳐야겠지만
17년된 빌트인이면 집주인이 고쳐야합니다

[ㅇㅇ]

빌트인이면 주인이죠

[비트인]

집주인이죠.

[…]

네 집주인분하고 통화를 해 보겠습니다.
그냥 수리만 받는거면 당연히 제가 고쳐야죠.
사실 7년 살면서 조명 새로 바꾸고 빌트인 가구 고치고
도배하고 인터폰 도어락 새로 달고
이런 소소한 소모품은 다 당연히 제가 고쳤죠..
근데 이 가스렌지가 만 17년 햇수로는 18년된 가스렌지라
수리가 되는지도 의문이고
검색 해 보니 가스렌지가 이정도 노후하면 가스 사고
위험이 있다 해서요..
고치는 게 아니라 빌트인 된 것을 갈아야 할 가능성이 있는데
그런 경우가 되면 어찌해야할지
집주인분과 통화 해 보기 전에 제 생각을 정리 해 보려고
의견 여쭈었습니다.
댓글 주신 모든 분들 감사합니다. 새해 복 많이 받으세요!