20년도 더 넘은곳인데 2년전 건물값 잘 나갈때 92평을 4억8천에 구매했어요.
그런데 같은 층 30평을 요즘처럼 시세가 없는 시기에 4억을 부르는데 다른곳도
2년사이 2배가 훌쩍 뛰었나요?
이곳은 들어가 있는 곳에 위치한 눈에 띄지 않는 곳이라 제가 구매한 곳 가격이 이렇게
뛰었나 의심스럽습니다.
이 가격이라고 생각하시는 분이 정상이 아닌것 같은데 실제 그렇다면 제가 산 곳이
졸지에 2배 이익이라 저는 사실 얼떨떨 합니다.
20년도 더 넘은곳인데 2년전 건물값 잘 나갈때 92평을 4억8천에 구매했어요.
그런데 같은 층 30평을 요즘처럼 시세가 없는 시기에 4억을 부르는데 다른곳도
2년사이 2배가 훌쩍 뛰었나요?
이곳은 들어가 있는 곳에 위치한 눈에 띄지 않는 곳이라 제가 구매한 곳 가격이 이렇게
뛰었나 의심스럽습니다.
이 가격이라고 생각하시는 분이 정상이 아닌것 같은데 실제 그렇다면 제가 산 곳이
졸지에 2배 이익이라 저는 사실 얼떨떨 합니다.
팔려야 시세에요.
호가야 얼마든지 부르는거죠
동네 부동산에 알아 보세요
1인 가구 딩크로 부부 가구 아이 하나 있는 3인 가 비중이 높아서 30평대가 인기가 많고 30평대보다 큰평수도 가격 차이 별로 안나거나 더 비싼곳도 있대요(청소나 관리비 등등
이유로요)
상가 4층이 두배???
보통 수익률 3~6%가 나오는 금액을 기준으로 역산해 보시면 대략 가격이 나와요.(1층 강남 역세권 등등 조건이 좋으면 3%, 2층이상, 위치 등등이 별로면 6%) 특별한 호재가 없는 경우에는요. 지금은 금리가 높아서 상가 가격이 오르지 않는 추세입니다. 2년 전에 사셨으면 2배가 되기는 쉽지 않은 시기입니다.
상가 가격은 월세가 결정해줘요. 보통 수익률보고 상가 사죠. 옆집 시세는 참고 사항이구요
번호 | 제목 | 작성자 | 날짜 | 조회 |
---|---|---|---|---|
1549787 | 저녁 운동 5개월, 아침 공복 운동 4주 6 | 운동 | 2024/01/16 | 2,369 |
1549786 | 네이버 블로그에 폰으로 사진이 안올라가요 1 | 네이버 | 2024/01/16 | 429 |
1549785 | 서초동 주민센터에 있던 청소년 두명 12 | — | 2024/01/16 | 4,173 |
1549784 | 공포 미스터리 '타로' 캐스팅 확정 [공식입장] 7 | ... | 2024/01/16 | 2,226 |
1549783 | 라면 중에 제일 맛있는 라면 42 | .. | 2024/01/16 | 4,869 |
1549782 | 한동훈 거짓말 하는거 티 많이 나네요. 14 | 공정 정의?.. | 2024/01/16 | 2,252 |
1549781 | 김 종인씨 맞는 말씀 하시네요 8 | ㅁㅁ | 2024/01/16 | 2,121 |
1549780 | 명절에 펜션 많이 나갔네요 해외 국내 여행 많이 | 명절 | 2024/01/16 | 619 |
1549779 | 생크림스콘은 어떤 맛인가요?? 7 | ........ | 2024/01/16 | 863 |
1549778 | 밝은 성격은 타고나는거죠? 7 | .. | 2024/01/16 | 1,865 |
1549777 | 김건희 23억 검찰 의견서 제출 당시 법무장관은 한동훈 20 | 0000 | 2024/01/16 | 1,446 |
1549776 | 여즘 운삭랼은 뭐해요? 6 | ?? | 2024/01/16 | 827 |
1549775 | 새마을,신협 비과세 3 | 무식 | 2024/01/16 | 1,452 |
1549774 | 양양에서 가까운 기차역 3 | 강원도 | 2024/01/16 | 2,262 |
1549773 | 명절이면 무슨 생각 나세요?? 32 | .... | 2024/01/16 | 2,432 |
1549772 | 진짜 전쟁의 기미 19 | 아 짜증나 .. | 2024/01/16 | 4,603 |
1549771 | 서울 시내 5억짜리 신축 전세 있을까요? 23 | .. | 2024/01/16 | 2,596 |
1549770 | 요정재형에 고현정 나왔네요 14 | 오후 | 2024/01/16 | 5,187 |
1549769 | 드라마 미생 9 | 미생이어서 .. | 2024/01/16 | 916 |
1549768 | 혜경궁김씨랑 이재명 sns 패턴이.. 39 | 음 | 2024/01/16 | 1,795 |
1549767 | 내가 안챙겨주면 아무것도 안하는 친정엄마 답답해요.. 22 | ... | 2024/01/16 | 3,605 |
1549766 | 도이치주가조작 쩐주 중 거니랑 엄마가 최대수익 5 | 절대존엄인거.. | 2024/01/16 | 542 |
1549765 | 작년부터 미용에 큰돈쓰고 회춘하니 신나네요... 24 | dd | 2024/01/16 | 5,434 |
1549764 | 요가원 자리맡아주는 사람들에게 뭐라 말해야할까요? 14 | .., | 2024/01/16 | 2,452 |
1549763 | 50대 고독사는 4 | … | 2024/01/16 | 3,303 |