20년도 더 넘은곳인데 2년전 건물값 잘 나갈때 92평을 4억8천에 구매했어요.
그런데 같은 층 30평을 요즘처럼 시세가 없는 시기에 4억을 부르는데 다른곳도
2년사이 2배가 훌쩍 뛰었나요?
이곳은 들어가 있는 곳에 위치한 눈에 띄지 않는 곳이라 제가 구매한 곳 가격이 이렇게
뛰었나 의심스럽습니다.
이 가격이라고 생각하시는 분이 정상이 아닌것 같은데 실제 그렇다면 제가 산 곳이
졸지에 2배 이익이라 저는 사실 얼떨떨 합니다.
20년도 더 넘은곳인데 2년전 건물값 잘 나갈때 92평을 4억8천에 구매했어요.
그런데 같은 층 30평을 요즘처럼 시세가 없는 시기에 4억을 부르는데 다른곳도
2년사이 2배가 훌쩍 뛰었나요?
이곳은 들어가 있는 곳에 위치한 눈에 띄지 않는 곳이라 제가 구매한 곳 가격이 이렇게
뛰었나 의심스럽습니다.
이 가격이라고 생각하시는 분이 정상이 아닌것 같은데 실제 그렇다면 제가 산 곳이
졸지에 2배 이익이라 저는 사실 얼떨떨 합니다.
팔려야 시세에요.
호가야 얼마든지 부르는거죠
동네 부동산에 알아 보세요
1인 가구 딩크로 부부 가구 아이 하나 있는 3인 가 비중이 높아서 30평대가 인기가 많고 30평대보다 큰평수도 가격 차이 별로 안나거나 더 비싼곳도 있대요(청소나 관리비 등등
이유로요)
상가 4층이 두배???
보통 수익률 3~6%가 나오는 금액을 기준으로 역산해 보시면 대략 가격이 나와요.(1층 강남 역세권 등등 조건이 좋으면 3%, 2층이상, 위치 등등이 별로면 6%) 특별한 호재가 없는 경우에는요. 지금은 금리가 높아서 상가 가격이 오르지 않는 추세입니다. 2년 전에 사셨으면 2배가 되기는 쉽지 않은 시기입니다.
상가 가격은 월세가 결정해줘요. 보통 수익률보고 상가 사죠. 옆집 시세는 참고 사항이구요
번호 | 제목 | 작성자 | 날짜 | 조회 |
---|---|---|---|---|
1547504 | 늦게 공부시작했는데 하루종일 앉아있는게 너무 힘들고 어려워요 T.. 12 | sgeg | 2024/01/08 | 3,724 |
1547503 | 부산대 서울대 뭣이 중헌디 왜 이 난리가 난건가요? 40 | ㅇㅇㅇ | 2024/01/08 | 4,030 |
1547502 | 졸업식이 겹칠때....ㅜㅜ 9 | ..,. | 2024/01/08 | 2,362 |
1547501 | 저는 경기안좋은걸 아파트 쿠팡배송으로 느껴요 43 | 신천지악마 | 2024/01/08 | 25,805 |
1547500 | 태영, "자구안 모두 이행"…오늘 890억 원.. 13 | 흠 | 2024/01/08 | 4,258 |
1547499 | 명문대 수학과 다니거나 나온 사람 이미지가 어떤가요? 16 | 수학 | 2024/01/08 | 3,691 |
1547498 | 이재명 너무 불쌍하네요 63 | ㅜㅜ | 2024/01/08 | 5,896 |
1547497 | 오늘 월요일은 기온이 좀 내려가요 3 | ㅇㅇ | 2024/01/08 | 2,582 |
1547496 | 경기가 얼마나 안돌아가는지 23 | oh | 2024/01/08 | 7,481 |
1547495 | 보통 가게들이 1 | .. | 2024/01/08 | 971 |
1547494 | 전 겨울에 죽지싶어요 12 | 50대 | 2024/01/08 | 6,971 |
1547493 | 오븐용 그릇 대신 3 | bb | 2024/01/08 | 1,313 |
1547492 | '이재명 습격범’ 당적 감추는 경찰…민주 “그럴 거면 조사 왜 .. 28 | 압수수색은 .. | 2024/01/08 | 2,454 |
1547491 | 네이버페이 줍줍 (총 50원) 14 | zzz | 2024/01/08 | 2,589 |
1547490 | 태세계 시체 꺼내는 장례문화 8 | do | 2024/01/08 | 5,015 |
1547489 | 이효리 와~~ 갑자기 왤켜 잘나가요? 63 | ㅇㅇㅇ | 2024/01/08 | 23,606 |
1547488 | 부산에서 표 잃는다고 왜.지들이 쌩난리인지 29 | ㅇㅇ | 2024/01/07 | 2,148 |
1547487 | 태세계 이번 편 12 | ㄱㄴ | 2024/01/07 | 5,486 |
1547486 | 집에 가기가 싫어요. 8 | 싫다 | 2024/01/07 | 3,452 |
1547485 | 쫓기듯 떠나는 이낙연 인터뷰하려던 기자가 한마디 22 | 여기 | 2024/01/07 | 5,485 |
1547484 | 스틸색상이 어떤색상과 1 | 춥당 | 2024/01/07 | 369 |
1547483 | 안경테 교체 7 | 안경알 | 2024/01/07 | 2,133 |
1547482 | 집값은 잘 안오를거에요 앞으로. 55 | 000 | 2024/01/07 | 17,417 |
1547481 | 예비 고2 수학 문의 5 | 잘될거야 | 2024/01/07 | 1,114 |
1547480 | 인간관계의 어려움 12 | 음... | 2024/01/07 | 4,911 |