월세준후에 매매 vs 전세준후 매매

[둥둥]

제목 그대로 입니다.

부동산에 대해서는 잘 몰라서 82 cook 선배들님만 의지하게 됩니다.

1-2년 있다가 아파트를 매도하려고 합니다.

현재 매달 나가는 이자가 힘들어서요.

현재 일때문에 외국에 있는데, 여기에 오래 있아야 할것 같습니다.

여기 생활비도 버겁고,한국에 있는 아파트 대로 이자비용떄문에 부담이 많이 되서요.

여기에서의 거주도 한국에 있는 월세를 받아서 처리하고 있습니다. 

물론 여기 월세가 한국에서 받는 월세보다 높은금액 입니다,..ㅜㅜ

한국 부동산을 처분하려고 할까 해요. 

나중에 매도 올릴때 현재 월세를 준후에 매매가 잘 나갈지  또는 전세를 준후에 매매로 가는것이 나을지 고민스럽습니다.

경험 계신분들 많은 조언 부탁드립니다.

미리 감사드리고 , 행복만 가득 가득 하시기 기원합니다.

[...]

매도 한다는 말이죠?
월세 또는 전세는 그 지역 부동산에 문의하세요
일단 세를 주면 4년은 나가라 못하니 실거주 매수자는 꺼려할 것이고
비워두는 것도 매도에 유리하지 않다고 해요.
세 끼고 매수할 매수자가 많은 지역인지, 그 지역 부동산에 문의하세요

[매도]

매도시 월세보다 전세라야 입주전까지
초기자금이 덜 들어가니 월세보다 전세상태 매도가
수요가 더 많다고봐야죠

[ㅇㅇ]

매수인이 장기투자 목적인지 임대수익+투자 목적인지에
따라 달라지겠죠
요즘엔 갭투자자도 줄고 임차인도 월세 선호도가
높아져 저라면 수리좀해서 월세 할것 같아요