선배님들~ 싱글이 재테크 간섭 좀 해주세요

[ㅡㅡ]

40중반 직장 다니고 월 실수 550정도 됩니다

경기도 직주근접 30평대 있고 (시세 6~7억)

예금 주식 등 4억 정도 보유

 

직장은 지금부터 길어야 10년이고,

현재 월급 외 수입이 전혀 없어요.

재테크 재주가 꽝이라, 그냥 꾸역꾸역 모아요.

인간관계 넓지 않고 딱히 돈 쓰는 곳도 없기도 하고

 

점점 일하기 싫어져서 다른 수입을 만들어야할 것도 같고, 다른 친구들처럼 재개발 등 고려해서 1기 신도시나 인근 오래된 아파트 매수를 해야할까 고민이 많습니다.

 

서울에 연고도 없고,

지금 사는 곳이 거주에 편하고

인근에 가족들도 있어서 지금은 크게 지역을 벗어날 생각이 없긴한데, 

재산 형성을 생각해서 서울권에 부동산을 고려하는 게 맞을까요?

 

간단히 게시판에서 정답을 찾을 수는 없다는 건 알지만 어디 물어볼 곳도 없어서 그냥 인생 선배님들의 조언 한 마디라도 듣고파서요.

미리 감사합니다

[음]

부동산 대세 상승장 역대급 있었지만 요즘 회사 동료들 취미 이야기만 하던데. 최근 산사람들은 대출금리 걱정 많아요.

[ㅡㅡ]

지금 당장 매수 타이밍이 아닌 것 같긴해요.
우선은 어디로 방향을 잡아야할지 .. 해서요

[...]

저라면 서울 학군지+대단지 갭투자할래요. 저도 이렇게 해서 신혼초에 재산증식했어요.

[그냥]

4억으로 이자 받고 주택으로 생활비 만드세요
지금 부동산 한치앞을 누가 알겠어요
성공하면 좋지만 망하면 노후가 날라가요

[...]

님은 더 좋은 집으로 물갈이하거나
꾸역꾸역 모아 두는게 나을거 같은데요
월세 받는다고 월세용 따로 사고 이런 짓 하지말고요
남편이라도 있음 모를까 여자 혼자 사람 감당 어려워요
남편 있고 자식 있어도 70 전후로 힘 빠질때 되면 다 정리 예정이에요

[..]

장기하락장에 굳이 부동산 갈아탈거 아니면 갭투자의미없죠.

[4억]

예금 넣어서 이자만 받아도 너무 괜찮을듯.
국민연금 퇴직연금 있으시면 irp 있으실테니 거기에도 연간 700 넣으시면 연금에 크게 보탬이 되실듯 합니다.

[ㅡㅡ]

좋은 말씀들 감사해요.
irp도 넣고 있고 국민연금 쉬지 않고 넣었어요

취미는 어릴 때 이것저것 해봐서 그런가
딱히 관심가는 게 없긴 하더라구요

[Gma]

재테크를 여기에 물어보다니
1기 신도시 전 비관적
저거 정권에서 밀어서 억지로 재건축하지 않는한…

[ㅡㅡ]

1기 신도시도 별로인가보네오ㅡ

[ㅇㅇ]

집있고 자산 4억 있으면 10년간 1~2억은 모을 수 있으니
현금 5억 손에 들고 있겠네요.
싱글인데 굳이 집사지 않고
소소한 이자 + 원금 + 연금 합치면
걱정 없어 보입니다.
오히려 집이 두채이면
세금 때문에 운신이 폭이 좁더라구요.
월급 받아서 세금 납부
퇴직 후 건강보험료만 올라서 더 팍팍하게 살 수 있어요.

차라리 내집있고
적게 나마 연금 받고
몇 억있어 이자 받는
사람이 삶의 질이 가장 높더군요.

[ㅇㅇ]

저도 퇴직 고민 많은 50대 중반이구요.
이미 퇴직한 선배들 보면요.

[ㅡㅡ]

감사합니다 선배님
저도 세금 부분이 걸리긴 했어요

현금이 가치가 점점 낮아지니.. 고민이 생겼네요

[nora]

절반은 예금 절반은 배당주나 분배금주는 이티에프. 주식은 원금보장이 안되니 공부하시고.. 예금100프로 보유하면 저금리시대 대처하기 힘들어요. 앞으로 40 년은 더 살텐데요

[nora]

저도 비슷한 처지인데 전 서울 집 15억 정도 예금1억정도 정년까지 15년 남았는데 정년 채울 수 있을지 모르겠어요. 연금저축 계속 납입하며 현재 월배당 35만원. 월 배당 300까지가 목표예요. 세금 건보 걱정되지만 일단 월 수입이 있어야 보험료도 나가는거니