잠실 강남
매일 신 고가로 계약됐다고 뉴스 나오는데
댓글엔 기레기니 어쩌니 너나 많이 사라 어째라 써있지만
실제로 저렇게 매매가 되고 있다는데
대체 이렇게 경제가 안좋다면서,
왜왜왜 집값이 오르는건가요?
무주택자이고 내년 총선 이후에 집값 떨어지면 살까 지켜보는중인데
이대로라면 총선 이후까지 불안해서 어찌 기다릴까 모르겠어요.
지금 집값 오르는게 말이 되나요?
근데 82에서도 실제로 본인들 사는 지역 아파트값 다 오르고 있다고 댓글 달리던데요.
설마 저게 다 작전세력? 투기세력 허위매물? 그런건 아닐거 아니예요.
집값 오르던 광풍기에는 쫓기는 마음으로 MZ들이 영끌해서 샀다치고
지금은 대체 누가 계속 신고가로 아파트를 사는건가요?
매매건수를 우선 보시구요
그 매매건이 등기까지 잘 진행되는지도 보시구요
집 있는 사람들 넘겨받을 호구들 모집이죠.
거래량과 매물건수 추이를 보세요.
요새는 다 등기된 물건이라고 기사가 나오더라구요.
아예 가짜매물 아니라고 쐐기를 박아주는 기사를 써주는건지...
읽고 정말일까 솔깃한 님 같은분이 계시길 바라는 거예요
아예 무시하지 못하는 님 같은분을 노리는 수법
지금 집 많이 가진 부자들이 집 팔려고 언론과 짜고 가짜뉴스 흘리고 있어요
거기에 속아서 실제로 집을 사는 사람도 있겠죠
어떻게든 높은값에 팔고 빠질려는 부자들을 위해 이 정권이 국민을 상대로 사기치는 거죠
상급지는 올라요. 저희 옆 단지 신고가 지난 달에 나왔는데 제 거래하는 부동산이 했더군요. 주변에 떨어질 걱정 하는 사람은 없어요.
지금까지 비싸서 못샀는데 더 오른들 사실수 있겠어요?
오르든말든 이젠뭐..
아무래도 희소성,, 위치성 거기다 자재비 상승 인건비 상승 물가의인플레이션때문이죠.
벤쿠버도 집이 평균 24억이래요 땅덩어리 넓고 인구는 적은데요. 벤쿠버가 높고 다른 지역은 좀 낮지만요. 물론 잘사는 나라고 이민자도 많지만 코로나때 우리보다 영배나 정부 돈을 풀어서 인플레이션이 상당하대요. 전세계적으로 잘사는 나라는 다 집값 높네요.
인프라가 잘 갖춰진 곳은 앞으로도 크게 못떨어질거예요. 돈 많은 사람들은 집이 아닌 자신가치로 선점하니까요. 물론 강남 잠실등 주요 고급 주택지 외에 나머지는 서민들이나 중산층 위주니 거기서 거기잉 것 같아요 급매도 앞으로 또 나올 수 있겠죠
제목 보고 사람들 또 오해하겠네
제목 보고 사람들 또 오해하겠네
제목 보고 사람들 또 오해하겠네
극극극 일부 얘기잖아요
극극극 일부 얘기잖아요
극극극 일부 얘기잖아요
통계의 왜곡 이런 것도 찾아 보세요
세수가부족하다잖아요
당장 올해 말, 내년은 어떻게 될지 모르겠지만 지금은 오르는 중인 게 맞는 것 같아요. 거래가 활발하진 않지만 저 사는 곳도 올초 최저가에서 다들 1,2억씩 오른 가격에 거래되더라고요
는 계속 오르는 중이예요
반포신축 국평 45억 넘어요ㅠㅠ
지나고 보면 집값은 항상 82에서만 안올라요
한 번 만들어 놓음 없애기 힘들죠
지난 정부가 온갖걸 다 만들어놔 새는 세금들
이걸 못 없애나 …잘못을 고치긴 그대로 악용되니 문제인거죠
계약이라서요
저도 아리까리한데 계약취소가 35프로라니 참
자전거래(허위거래) 많을 겁니다.
집 살 수 있게 50년 대출상품을 내놨잖아요. 그 때문에 가계대출이 7조인가가 늘었다고 해요.
경제가 어려울수록 양극화가 심해집니다.
이와중에 우리나라에 집이 몇채인데 가장 상급지보시고
다 오르는 것마냥 쓰시는…
누가 말려요.
내돈내산인데.
반포 국평 45억에 사세요. 아무도 안 말려요
자전거래에다가 어쩌다 걸린 호구들...
지금 사는 사람들 대부분 하락장 경험 없는 2030들...
지금은 사면 안된다는걸 4050은 경험해서 알죠
떨어진곳이 더 많은데 저렇게 일부분만 찍어서 보도
매물 쌓이고 있다니 이번 기회에 털어내려고 작당한거죠
이렇게 페이크라는 글들 보니 진짜 대세 상승인가 싶네요.
ㅜㅜ
부동산은 82랑 반대로 가요
작년 올해 착공분양된 아파트 단지가 많이 없으니
학습효과로 2,3년후엔 집값이 오를꺼라는
생각이 많아지는듯하구요
그리고 전희 동네같은경우도
단지별로 전세가 확 줄었어요
정부가 집값 올리려고 금리 안올리고 있잖아요.
지나고 보면 집값은 항상 82에서만 안올라요
22222
님 같은 분들 얻어걸릴까봐 집 값 올리는거죠.
소득과 집값은 아무리 유동성 공급해도
영원히 괴리될수 없어요.
샌프란시스코가 저 꼴난 이유도
엄청난 주거비로 회사들이 샌프란시스코 떠나서
상대적으로 싼 텍사스로 옮겨가는것도 큰 요인중에
하나라잖아요.
세상이 82쿡만 있는것도 아니고 ㅉㅉ
지나고 보면 집값은 항상 82에서만 안올라요
2222222222222
호구들한테 넘기는중이어요....
다들 너도나도 불로소득 올려보겠다고 대출받아 뛰어드니까..세상에 돈이 최고라고하면서
,집값은 82에서만 안올라요.333333333
82에서 안오르는게 아니라
지금 부동산 중개소하고 아파트 집주인들하고 엄청 담합해서
지인이 호가 18-19억 넘게 부르던 집 14.5억에 매수했는데도
어디서도 그 정보를 찾아볼 수 없어요
호가 17억짜리 12억 바로 아래 매매됐길래 부동산 중개소에 전화해보니 그건 부모가 자식한테 준거라나?
그런 식으로 거래 정보 조작 중이에요
지금 막판 호구한테 넘길라고 다들 눈치게임 장난아닙니다
지나고 보면 집값은 항상 82에서만 안올라요
3333333333
기사보지말고
실데이터를 보셔야죠
호구되기 쉽상
서울은 요즘 매물은 급증에 거래는 끊김
기사도 나오고.
잠깐 반등후 멈춘상태인데 뭔가 여기저비서 엄청 부추기는듯
팔려고 내놓은집 4채중 1채는 강남
https://v.daum.net/v/20230905062001794
강남3구 매물 쌓여간다네요
폭탄돌리기중
당장네이버경매들어가보세요
상급지도 야금야금나오고있어요
우리 동네 잘 나갈 때는 11억 가까이.
8억대로 떨어졌는데
8억대는 다 팔리고
9억대 매물만 있어요.
냅둬요...알아서 망하고 파 난리인거 같은데..?..ㅉㅉ
총선전에 왜 떨어질꺼라고 예상하는지요? 사과한알2천원이고요
집있는사람은 상급지 이동가능할때 팔아요 내거 팔아도 상급지에 못가요
여기 수원인데
집값 내리고 있어오
물량 많아서인가
상승장에는 매물이 씨가 말라요
강남3구 매물이 느는 이유
거기에 답이 있네요
4년 전에도 82는 똑같은 반응이었어요.
일부의 얘기다, 강남만의 얘기다, 자전거래다.
그런데 아니었죠.
현상을 안보고 희망사항을 얘기함.
매물이 느는 현상을 봐야
미등기 현상을 봐야(최고가 거래후 취소. 기사도 났죠)
전금융권 연체율 증가 현상을 봐야
가계부채 세계1위 현상을 봐야
역전세 현상을 봐야
여기는 정치병환자들이
세상물정 모르고 비아냥거리기만 해요
3년내 공급물량이 없고
20~30대들이 많이 산다네요
관심지역 부동산을 가보세요
그게 제일 정확합니다
그리고 2주택까지 풀어줬잖아요
3주택까지도 풀어준다는 얘기도 있고요
내년 서울 공급물량이 28,000세대?밖에 안되고
2주택까지 풀어줬는데 3주택까지 풀어줄거라는 말 나오고 있어요
4년 전에도 82는 똑같은 반응이었어요.
일부의 얘기다, 강남만의 얘기다, 자전거래다.
그런데 아니었죠.
현상을 안보고 희망사항을 얘기함.
22222222
사실 집값이 올라서 좋지만 계속 올라도 문제 아닌가요?집담보 대출 4-5억은 흔하네요 ㅠ
많이들 사세요
정치병 환자들 공격받을까 짜증나지만 부동산 거래 꽤 관심 있게 본 사람으로써 문씨 정권에서 한창 오를때는 자전거래 많았는데 지금은 자전거래 아닌거 같아요. 그때에 비해 상대적으로 내려간 집값 매수하는 사람들 + 이때다 싶어 그때 벼락거지 된 사람들의 자가 매입+ 상급지 옮겨가려는 사람들의 콜라보가 집값 상승을 만드는 느낌
연체율 어마무시하게 오르고 있던데
부동산이 이렇게 오르다니 뭔가 괴리가 있네요.
시간이 지나보면 알겠죠.
부동산이 오르는데 매물이 늘어난다는건 계속 오를꺼라는 기대보단 지금 팔겠다는
심리 아닌가요?
미국도 경기침체 서서히 온다고 난리인데 우리나라경제도 걱정되네요.
침체오면 부동산이 이렇게 비쌀수가 있을지도요.
반등찍은지 한참인데 취소건이라는둥 실거래 아니라는둥 82말만 들으면 부동산은 폭망한거같은데 현실은 아니라는거. 82 로 부동산 심리 읽으시면 필패해요.
반등찍은지 한참인데 취소건이라는둥 실거래 아니라는둥 82말만 들으면 부동산은 폭망한거같은데 현실은 아니라는거. 82 로 부동산 심리 읽으시면 필패해요.
ㅡㅡㅡㅡㅡㅡ
반등했다 지금 주춤하고 있는데요?
호가도 슬슬 내리는 곳도 보이고...
좋은 동네로 무리해서라도 옮기고 싶은거죠
나라의 수출과 경제가 엉망이 되더라도
정부가 집값 방어하려고 애를 쓰는데
집값이 안오를수가 없죠.
(여러 여건상 지방은 더이상 오를수가 없고)
나중에 또 벼락거지됐다고 정부 욕하면서
이때다 싶어 전정권씨까지 들먹이지 마시고
이렇게 글을 올릴정도로 불안하면 집을 사세요.
전정권에서는 정책잘못+언론+투기세력 콜라보로 집값 폭등했고,
현정권에서는 정책뒷받침+언론+실소유주 콜라보로
수도권집값은 꾸준히 오를 것 같아요.
나라에 망쪼가 들어서 문제지만요.
수요가 있는 동네는 오르겠죠.
저희집은 좀 떨어진 상태로 안오르고 있는데, 가고 싶은 단지들은 계속 오르네요. 요즘들어 살짝 주춤한 것 같아요. 매물이 그대로..
있는 사람들은 최근에 주가 좋아서 돈 또 좀 벌어서 그래요.. 82 여긴 돈없는 486 (그래서 진보 지지 많음) 외벌이에 애도 둘에 막 돈많이들어가는 시기인 사람 천지고… 저는 금융권 일하고 맞벌이로 강남 샀는데요 절대 안팔아요… 아무리 빠질거같아도 어차피 애 크면 학원이고 뭐고 다 이쪽 보내야해서 실거주 목적이라서요 ㅡㅡ 주변에 보면 성동구나 마포살던 애들이 최근에 다 갈아타기 했어요 주식이 많이 올라서 21년 이후에 이제 소득으로 모은게 1-2억에 2-3억 정도 주식으로 벌었는지 자기집 최근 회복한게 팔리니까 바로 갈아타기하더라고요.. 대부분 맞벌이 + 한명은 전문직이고 .. 누가 사냐 하는데 결국 목적지가 돈많이 벌어 난 강남진입이다 하는 1주택자는 어차피 강남이 올라도 내집도 오르니 그 차액만큼 돈 생기면 매매하는거같아요. 무주택자 눈에는 폭탄돌리기로 보이지만 1주택자 갈아타기는 내집도 올려서 팔앗기때문에 얼마가되든 똑같거든요 취득세나 양도세등 세금이 세긴 하지만…
지방인데 어제 팔았어요. 매수자도 자기집 팔려서 오신분이더라고요. 몇달전 바닥찍을때보다는 나은 상황이에요. 오르는게 느껴지는데.. 바닥 찍고 올라올때 취득세 중과 기한때문에 팔아서 속상하네요.
집 팔려고 내논 사람들은 오른다고하지 내린다고 할까..
자영업자들 60프로 이상이 부실하다네요
정부가 온갖 부양책과 대출로 부실을 뒤로 미루고 있는 상황
현재 대한민국 IMF때보다 심각하다
https://www.youtube.com/watch?v=MgPIsxR60UQ
상반기 기업 파산신청 역대최대.. 코로나19때보다 심각
https://news.kmib.co.kr/article/view.asp?arcid=0924321823&code=11151400&cp=nv
집값 떨어지자 'LTV 80% 초과' 대출 2배로 급증
https://www.sedaily.com/NewsView/29URAMWWEN