한국 집값만 폭등하네요.
한번도 경험해보지 못한 나라~~
부산 해운대구 마린시티의 해운대아이파크와 해운대경동제이드가 잇따라 신고가를 기록해 주택시장이 고가아파트 중심으로 반등하는 분위기를 보인다. 해운대아이파크 전용 229 ㎡는 60 억 원, 해운대경동제이드 전용 222 ㎡는 44 억 원에 최근 각각 거래됐다.
4일 부동산실거래가공개시스템에 따르면 해운대구 우동 해운대아이파크 2동 68 층 전용 229 ㎡( 101 평)는 지난달 29 일 60 억 원에 매매거래됐다. 부동산중개사무소를 통한 중개거래인데 이 평형대에서 최고가를 기록했다. 그곳에서는 동백섬과 광안대교, 오륙도 등의 바다가 파노라마처럼 전부 보여 경관이 매우 좋다. 평당 매매가는 6000 만 원인 셈이다. 부동산 관계자는 “매수인이 엘시티, 경동제이드 등을 모두 둘러본 후 그곳을 선택했다”고 말했다.
해운대아이파크 전용 219 ㎡는 는 지난 4월에는 70 억 원에 거래됐다. 당시 거래 물건은 이번에 거래된 주택과 동이 다르고 층수가 낮다. 경관도 다른 건물에 조금 가리는 곳이다. 부동산업계에서는 당시 거래가 다소 비정상적으로 비싸게 이뤄진 것이 아니냐고 본다. 당시에는 직거래였다.
해운대경동제이드 전용 222 ㎡( 39 층)는 지난달 28 일 44 억 원에 매매거래됐다. 같은 평형대에서 최고가다. 36 층이 지난 5월 40 억 원에 거래된 적이 있는데 이 가격보다 4억 원이 더 높다. 해운대두산위브더제니스 전용 145 ㎡( 59 층)도 지난달 17 일 27 억 원에 거래돼 신고가를 기록했다. 부동산 관계자는 “마린시티에서 현재 급매물은 사라졌다. 급매물을 기다리는 손님이 많다”며 “한동안 침체됐던 분위기가 달라지고 있다”고 말했다.