이럴경우 월세를 어떻게 하나요?

[..]

저는 조그만 상가 월세받고있는 임대인인데요

월세입금날짜가 매월10일이예요

그런데 기존 임차인이 10일에 마지막 월세를 내고 일주일후에 새로운 임차인이 들어와요

기존임차인과는 계약기간이 1년이상남았지만 중간에 나가는거예요

이럴경우 기존임차인은 마지막월세를 내고 일주일지나서 나가는데 이때 일주일간 월세는 어떻게 되는건가요?

[ker]

보증금에서 제하던지
따로 받아야죠

[eunah]

이미 냈으면 돌려 주는 거지요

[ㄷㅅㄱ]

월세가선불인지 후불인지 체크.
선불이라면 일할계산하고 받은거에서 나머지 돌려주고
후불이라면 일할계산하고 추가로 더 받아야겠죠

[ker]

후불이니 묻는거겠죠?

[그냥 친구]

월세는 후불제인데 그럼 일수로 계산해서 일주일치받으면 되는건가요? 고작 일주일 더 있은건데 그건 안내겠다고 할수도 있나요?

[...]

ㄴ 그냥 일주일치 내라고 해요

대부분 다 내요 ㅋ

[일주일치]

받아야 하죠

[혹시]

세입자분 이세요?
하루를 더 있어도 하루치 계산해서 줘야합니다.
부동산에서 그렇게 계산해주던데요.

미리나가는것이라면 새로운 세입자 들어오는 날 하루전까지 계산이 됩니다.

[그정도는]

일할계산해서 정산하면되는데
상가파손이나 이런거없음 그냥 안받아왔어요
특히 중간에 나가면 장사가 잘안되서 나가는거고
중개수수료도 물어야하니까요

[...]

세입자가 미리 나가는거면 그 세입자가 부동산비만 내면 되는거 아닌가요?
일주일 기간은 관리비 세금등 주인이 내고 월세도 일주일치는 없는거고요