3일 파이낸셜뉴스가 국토교통부 실거래가 시스템에 등재된 올해 1월 1일부터 6월 29일까지 서울 아파트 매매거래 1만5701건을 분석한 결과 계약해지 건수는 446건으로 비중이 2.8%에 이르는 것으로 조사됐다. 통상적으로 매매계약 해지시 매수자는 계약금(매매대금 10%)을 돌려받지 못한다. 매도자의 경우 계약금의 2배를 배상하는 것이 일반적이다. 국토부 자료를 보면 2021년부터 2022년 2년간 서울 아파트 계약해지 건수는 2099건이다. 올들어 6개월간 해지된 건수가 적지 않은 규모인 셈이다.
https://v.daum.net/v/20230703135435388
https://www.youtube.com/watch?v=dRKXMA0FQD4
최고가 신고후 취소한게 한두개가 아니네요
집값띄우기 강력처벌해야
https://v.daum.net/v/20230703135435388
https://www.youtube.com/watch?v=dRKXMA0FQD4
대한민국 부동산은 사기판...
주가 조작은 강력하게 처벌하면서 부동산 조작은 고작 과태료 3000만원...
주가조작보다 무겁게 다스려야 합니다
개사기판이네요
지역별 해지건수가 가장 많은 곳은 강남구로 나타났다. 올 들어 6개월간 1038건의 아파트 매매거래 중 4.0%에 해당하는 42건이 취소됐다. 단지별로는 개포동 성원대치2차가 7건으로 가장 많았다. 은마에서도 지난 4월 21억3300만원에 팔린 전용 76㎡가 6월 1일에 취소됐다.
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실거래가 조회 사이트 들어가서 개포동 성원대치2차 취소된 7건 살펴봤더니 그 중 3건은 중복신고로 인해 취소된걸로 보여요.
면적,계약일,거래금액,층수,거래유형과 중개사 소개지까지 정확하게 일치한 2건 중 하나가 취소된거였거든요.
은마도 마찬가지로 지난 4월 21억3300만원에 팔린 전용 76㎡가 6월 1일에 취소되었지만 같은 날 계약된 21억3300만원 76㎡ 10층 거래는 남아있어요.
여론으로 으쌰 해서 분위기 조성하여 부동산을 투기장으로 만들어 튀는 것들!!!
제가 바로 밑에 부동산업자들 바람잡이 글 올렸는데요
언제가 제가 가는 카페에서 실거래가 등록된 거 등기여부 링크해줘서 봤는데요
최고가 갱신이라고 올라왔던 것 중에 등록 안 된 게 수두룩하더라구요
실거래가 계속 올라온 것만으로는 거래도 제법 활발하게 된 것처럼 보였는데, 등기된 것을 보니 몇 년 동안 거래도 몇 건 안 되고 그렇더라구요
실거래가라는 게 다 허구였다는 거죠
특히 강남으로 갈수록 많고, 암튼 동네마다 실거래가만 올리고 등기 안 된 게 너무 많던데, 업자들이 조직적으로 움직인다고 봐야 겠죠
아주 잡아족쳐야
그거 보고 나니 집값이라는 게 대체 어떤 게 진짜인지 아무것도 믿을 수가 없게 됐어요ㅠ
제가 바로 밑에 부동산업자들 바람잡이 글 올렸는데요
언젠가 제가 가는 카페에서 실거래가 등록된 거 등기여부 링크해줘서 봤는데요
최고가 갱신이라고 올라왔던 것 중에 등록 안 된 게 수두룩하더라구요
실거래가 계속 올라온 것만으로는 거래도 제법 활발하게 된 것처럼 보였는데, 등기된 것을 보니 몇 년 동안 거래도 몇 건 안 되고 그렇더라구요
실거래가라는 게 다 허구였다는 거죠
특히 강남으로 갈수록 많고, 암튼 동네마다 실거래가만 올리고 등기 안 된 게 너무 많던데, 업자들이 조직적으로 움직인다고 봐야 겠죠
아주 잡아족쳐야
그거 보고 나니 집값이라는 게 대체 어떤 게 진짜인지 아무것도 믿을 수가 없게 됐어요ㅠ
제가 바로 밑에 부동산업자들 바람잡이 글 올렸는데요
언젠가 제가 가는 카페에서 실거래가 등록된 거 등기여부 링크해줘서 봤는데요
최고가 갱신이라고 올라왔던 것 중에 등기 안 된 게 수두룩하더라구요
실거래가 계속 올라온 것만으로는 거래도 제법 활발하게 된 것처럼 보였는데, 등기된 것을 보니 몇 년 동안 거래도 몇 건 안 되고 그렇더라구요
실거래가라는 게 다 허구였다는 거죠
특히 강남으로 갈수록 많고, 암튼 동네마다 실거래가만 올리고 등기 안 된 게 너무 많던데, 업자들이 조직적으로 움직인다고 봐야 겠죠
아주 잡아족쳐야
그거 보고 나니 집값이라는 게 대체 어떤 게 진짜인지 아무것도 믿을 수가 없게 됐어요ㅠ
제가 바로 밑에 부동산업자들 바람잡이 글 올렸는데요
언젠가 제가 가는 카페에서 실거래가 등록된 거 등기여부 링크해줘서 봤는데요
최고가 갱신이라고 올라왔던 것 중에 등기 안 된 게 수두룩하더라구요
실거래가 계속 올라온 것만으로는 거래도 제법 활발하게 된 것처럼 보였는데, 등기된 것들 보니 몇 년 동안 거래도 몇 건 안 됐고 그렇더라구요
실거래가라는 게 다 허구였다는 거죠
특히 강남으로 갈수록 많고, 암튼 동네마다 실거래가만 올리고 등기 안 된 게 너무 많던데, 업자들이 조직적으로 움직인다고 봐야 겠죠
아주 잡아족쳐야
그거 보고 나니 집값이라는 게 대체 어떤 게 진짜인지 아무것도 믿을 수가 없게 됐어요ㅠ
부동산 카페 동네 단톡방.. 별별 곳에서 아침마다 지역 신고가 글들 작성해서 매일 올리던 사람들 있었잖아요
그거보면서 좋아도 하도 탄식도 하고
지금 생각해보면 사기꾼 천지였음
등기 된 것만 실거래가로 바꾸지는
못하나요? 지난 정권때 못 했으면 이번 정권때 해야지
7월부터는 등기친것만.올리게.바꼈는데
사기꾼들이 그 전에 해먹자 하고
달려든거죠
211.35님
등기완료된것만 신고하는것으로 바뀐게 아니라,
등기했는지 여부가 표시된답니다.
즉, 계약만 하고, 취득세 미납 and 미등기 상태로, 실거래가 신고가 가능합니다.
211.35님
등기완료된것만 신고하는것으로 바뀐게 아니라,
등기완료 여부가 표시되는겁니다.
즉, 등기완료 여부만 표시될뿐, 시스템은 기존과 동일해요.
여전히 계약만 하고, 취득세 미납 and 미등기 상태로, 실거래가 신고가 가능합니다.
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