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자유게시판

드러낼 수 없는 고민을 풀어보는 속풀이방

시세조작 ...돌연 계약해지, 서울 곳곳서 446건

.. 조회수 : 2,484
작성일 : 2023-07-06 08:35:30

3일 파이낸셜뉴스가 국토교통부 실거래가 시스템에 등재된 올해 1월 1일부터 6월 29일까지 서울 아파트 매매거래 1만5701건을 분석한 결과 계약해지 건수는 446건으로 비중이 2.8%에 이르는 것으로 조사됐다. 통상적으로 매매계약 해지시 매수자는 계약금(매매대금 10%)을 돌려받지 못한다. 매도자의 경우 계약금의 2배를 배상하는 것이 일반적이다. 국토부 자료를 보면 2021년부터 2022년 2년간 서울 아파트 계약해지 건수는 2099건이다. 올들어 6개월간 해지된 건수가 적지 않은 규모인 셈이다.

https://v.daum.net/v/20230703135435388

https://www.youtube.com/watch?v=dRKXMA0FQD4

최고가 신고후 취소한게 한두개가 아니네요

집값띄우기 강력처벌해야

IP : 125.132.xxx.123
14 개의 댓글이 있습니다.
  • 1. ...
    '23.7.6 8:35 AM (125.132.xxx.123)

    https://v.daum.net/v/20230703135435388

    https://www.youtube.com/watch?v=dRKXMA0FQD4

  • 2. . . .
    '23.7.6 8:43 AM (221.140.xxx.205)

    대한민국 부동산은 사기판...
    주가 조작은 강력하게 처벌하면서 부동산 조작은 고작 과태료 3000만원...
    주가조작보다 무겁게 다스려야 합니다

  • 3. ..
    '23.7.6 8:50 AM (58.79.xxx.33)

    개사기판이네요

  • 4. 실거래가
    '23.7.6 8:54 AM (211.36.xxx.105) - 삭제된댓글

    지역별 해지건수가 가장 많은 곳은 강남구로 나타났다. 올 들어 6개월간 1038건의 아파트 매매거래 중 4.0%에 해당하는 42건이 취소됐다. 단지별로는 개포동 성원대치2차가 7건으로 가장 많았다. 은마에서도 지난 4월 21억3300만원에 팔린 전용 76㎡가 6월 1일에 취소됐다.

    -------------
    실거래가 조회 사이트 들어가서 개포동 성원대치2차 취소된 7건 살펴봤더니 그 중 3건은 중복신고로 인해 취소된걸로 보여요.
    면적,계약일,거래금액,층수,거래유형과 중개사 소개지까지 정확하게 일치한 2건 중 하나가 취소된거였거든요.
    은마도 마찬가지로 지난 4월 21억3300만원에 팔린 전용 76㎡가 6월 1일에 취소되었지만 같은 날 계약된 21억3300만원 76㎡ 10층 거래는 남아있어요.

  • 5. 이런것이여론조작
    '23.7.6 9:08 AM (218.39.xxx.130)

    여론으로 으쌰 해서 분위기 조성하여 부동산을 투기장으로 만들어 튀는 것들!!!

  • 6.
    '23.7.6 9:15 AM (112.144.xxx.79) - 삭제된댓글

    제가 바로 밑에 부동산업자들 바람잡이 글 올렸는데요

    언제가 제가 가는 카페에서 실거래가 등록된 거 등기여부 링크해줘서 봤는데요
    최고가 갱신이라고 올라왔던 것 중에 등록 안 된 게 수두룩하더라구요

    실거래가 계속 올라온 것만으로는 거래도 제법 활발하게 된 것처럼 보였는데, 등기된 것을 보니 몇 년 동안 거래도 몇 건 안 되고 그렇더라구요
    실거래가라는 게 다 허구였다는 거죠

    특히 강남으로 갈수록 많고, 암튼 동네마다 실거래가만 올리고 등기 안 된 게 너무 많던데, 업자들이 조직적으로 움직인다고 봐야 겠죠
    아주 잡아족쳐야

    그거 보고 나니 집값이라는 게 대체 어떤 게 진짜인지 아무것도 믿을 수가 없게 됐어요ㅠ

  • 7.
    '23.7.6 9:16 AM (112.144.xxx.79) - 삭제된댓글

    제가 바로 밑에 부동산업자들 바람잡이 글 올렸는데요

    언젠가 제가 가는 카페에서 실거래가 등록된 거 등기여부 링크해줘서 봤는데요
    최고가 갱신이라고 올라왔던 것 중에 등록 안 된 게 수두룩하더라구요

    실거래가 계속 올라온 것만으로는 거래도 제법 활발하게 된 것처럼 보였는데, 등기된 것을 보니 몇 년 동안 거래도 몇 건 안 되고 그렇더라구요
    실거래가라는 게 다 허구였다는 거죠

    특히 강남으로 갈수록 많고, 암튼 동네마다 실거래가만 올리고 등기 안 된 게 너무 많던데, 업자들이 조직적으로 움직인다고 봐야 겠죠
    아주 잡아족쳐야

    그거 보고 나니 집값이라는 게 대체 어떤 게 진짜인지 아무것도 믿을 수가 없게 됐어요ㅠ

  • 8.
    '23.7.6 9:17 AM (112.144.xxx.79) - 삭제된댓글

    제가 바로 밑에 부동산업자들 바람잡이 글 올렸는데요

    언젠가 제가 가는 카페에서 실거래가 등록된 거 등기여부 링크해줘서 봤는데요
    최고가 갱신이라고 올라왔던 것 중에 등기 안 된 게 수두룩하더라구요

    실거래가 계속 올라온 것만으로는 거래도 제법 활발하게 된 것처럼 보였는데, 등기된 것을 보니 몇 년 동안 거래도 몇 건 안 되고 그렇더라구요
    실거래가라는 게 다 허구였다는 거죠

    특히 강남으로 갈수록 많고, 암튼 동네마다 실거래가만 올리고 등기 안 된 게 너무 많던데, 업자들이 조직적으로 움직인다고 봐야 겠죠
    아주 잡아족쳐야

    그거 보고 나니 집값이라는 게 대체 어떤 게 진짜인지 아무것도 믿을 수가 없게 됐어요ㅠ

  • 9.
    '23.7.6 9:18 AM (112.144.xxx.79)

    제가 바로 밑에 부동산업자들 바람잡이 글 올렸는데요

    언젠가 제가 가는 카페에서 실거래가 등록된 거 등기여부 링크해줘서 봤는데요
    최고가 갱신이라고 올라왔던 것 중에 등기 안 된 게 수두룩하더라구요

    실거래가 계속 올라온 것만으로는 거래도 제법 활발하게 된 것처럼 보였는데, 등기된 것들 보니 몇 년 동안 거래도 몇 건 안 됐고 그렇더라구요
    실거래가라는 게 다 허구였다는 거죠

    특히 강남으로 갈수록 많고, 암튼 동네마다 실거래가만 올리고 등기 안 된 게 너무 많던데, 업자들이 조직적으로 움직인다고 봐야 겠죠
    아주 잡아족쳐야

    그거 보고 나니 집값이라는 게 대체 어떤 게 진짜인지 아무것도 믿을 수가 없게 됐어요ㅠ

  • 10. dd
    '23.7.6 9:55 AM (211.207.xxx.223)

    부동산 카페 동네 단톡방.. 별별 곳에서 아침마다 지역 신고가 글들 작성해서 매일 올리던 사람들 있었잖아요
    그거보면서 좋아도 하도 탄식도 하고

    지금 생각해보면 사기꾼 천지였음

  • 11. 등기 된것만
    '23.7.6 10:31 AM (111.65.xxx.21)

    등기 된 것만 실거래가로 바꾸지는
    못하나요? 지난 정권때 못 했으면 이번 정권때 해야지

  • 12. 그래서
    '23.7.6 10:51 AM (211.35.xxx.107)

    7월부터는 등기친것만.올리게.바꼈는데
    사기꾼들이 그 전에 해먹자 하고
    달려든거죠

  • 13. 윗님
    '23.7.6 1:32 PM (211.117.xxx.139) - 삭제된댓글

    211.35님
    등기완료된것만 신고하는것으로 바뀐게 아니라,
    등기했는지 여부가 표시된답니다.
    즉, 계약만 하고, 취득세 미납 and 미등기 상태로, 실거래가 신고가 가능합니다.

  • 14. 윗님들
    '23.7.6 1:34 PM (211.117.xxx.139)

    211.35님
    등기완료된것만 신고하는것으로 바뀐게 아니라,
    등기완료 여부가 표시되는겁니다.

    즉, 등기완료 여부만 표시될뿐, 시스템은 기존과 동일해요.
    여전히 계약만 하고, 취득세 미납 and 미등기 상태로, 실거래가 신고가 가능합니다.

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