아랫집 누수로 인한 공사 질문입니다.

[윗집]

지난 겨울 아랫집 천장에서 누수가 발생했어요.
저희가 윗집이라 누수 탐지 업자 불러서 검사한 결과 (제가 비용 부담함) 난방 수도 배관 모두 이상없고 외부 코킹도 멀쩡하고, 결로가 아닐까 결론내리고 겨울을 지나보자고 했어요 (결로인 경우 겨울에만 누수 발생).

날이 따뜻해지면서 별 문제가 없으니 결로인 것 같은데...

제가 궁금한건 결로에 의한 누수의 책임이 과연 윗집에만 있을까 하는겁니다.

누수가 난 곳은 안방 붙박이장 앞인데, 붙박이장 뒤가 아파트 외벽이라 결로에 취약하긴 한데,

7년전 인테리어하면서 저희가 이사온 후 지난 6년간 누수 문제가 없었거든요.

그런데 아랫집이 작년에 새로 수리하고 이사와서 처음 맞는 겨울이 작년이었는데 누수가 발생한겁니다.

혹시 아랫집이 공사를 잘못해서 결로가 난건 아닐까요?

저희 인테리어 해주신 사장님 말씀으로는, 결로로 인해 아랫집에 누수가 발생했다면, 저희집 안방 바닥과 옷장은 곰팡이로 뒤덥혔어야 한다는데 저희집은 너무 멀쩡하거든요.

일단 저희가 윗집이라 붙박이장 뜯어내고 단열공사를 다시 하긴 해야하는데,

공사 시작 전에, 공사 후에 다시 결로가 발생해도 저희에게 다시 책임을 묻지 말아달라고 서약서라로 써야할까요.

다시 결로가 발생한다면 저희 공사비까지 청구하란 이야기도 들었는데 그건 쫌 너무 간 것 같구요...

조언 구해봅니다.

[참고]

아파트 누수, 결로 등 책임소재글 참고해보세요


https://naver.me/FRWzfTtq

[ㅁㅁ]

저희는 아랫집 피해는 없고 저희 화장실앞 벽지 마닥에서 시작되어서 관리소에서 원인파악후 공용부분인지 누수업체에 의뢰하기로 했어요 첨엔 무조건 저희가 고쳐야된다고 했는데 제가 원인부터 파악해달라고 항의하고 좀 그래서 저희화장실 개인배관 문제면 저희가 공사해야된데요

[..' .]

이게 왜 윗집 책임인가요 누수탐지로 어딘가 새는게 발견되었을때 윗집 책임이죠 결로가 윗집이랑 무슨상관이에요

공사를 다시해줄 필요도 없구요 원인이 발견되고난 뒤에 해주세요 또 새면 또 해주실거에요?

저희 아랫집이 난리쳐서 똑같은 상황에서 250만원 들여서 도배해줬는데 다음해에 또 샜어요 너무 스트레스받아서 필요없는 전체 인테리어 그냥 하고 바닥 다 뜯어내고 전체 배관공사+인테리어 7천만원 들여서 했거든요 영원히 샐일은 없다고 확인받았구요

근데 그 이후에 아랫집 또 샙니다 첨부터 저희집 문제가 아니었던거죠 휴. ,.물샌다고 매일같이 올라오고 문자보내고 노이로제걸리게 괴롭히더니 그 이후로 뚝 이에요 미안한거죠