모양 안좋은 땅 빨리 팔기

[음]

부동산 잘 아는 분 계실까 하고 글 한번 올려봐요.

땅 일부를 팔고 도로지분 끼고 길쭉한 모양의 130평 땅을 가지고 있어요.

땅 모양이 길쭉하다보니 그리고 시골마을 안 땅이구요. 평당 백인데 안나가네요.

한명은 가격을 다운시켜서 팔자고 하고. 한명은 토목허가는 나 있으니 건축허가내서 창고 지어서 팔자고 해요.

내 손에 떨어지는건 이쪽이나 그쪽이나 인데. 창고 짓자고 하는 분 말은 창고 지어 텃밭 꾸며놓으면 가격이 저렴하니 와서 쉬자고 하는 사람 있지 않을까 하더라구요.

지역. 위치. 이런것도 중요하겠지만. 저 정도로는 정보가 너무 부족한가. 어떡하는게 좋을까요?

[울동네]

마을 안쪽으로 100평 넘는 땅이 있는데 옆집에서 밭으로 사용하고 있어요.
안 팔리는 이유가 이 집까지 들어가는 길이 좁아서 큰 트럭이 들어갈 수 없어요.
그래서 건축 자재를 옮길 수가 없습니다.
땅이 길쭉해서 사람 살만한 건물을 지을 수 없어 창고 정도 짓는다는 거잖아요.
창고 딸린 별 효용성이 없는 땅을 1억 3천씩이나 주고 살 사람이 있겠습니까.
시골 집은 반듯한 땅에 지었어도 1억 넘으면 사는 사람이 없어요.
개발 가능성이 있는 지역은 예외지만요.
당장 돈이 필요하면 가격을 낮춰서 파는 편이 그나마 나은 선택 같습니다.
여유가 있으면 그냥 갖고 계시고요. 집이 가까우면 그 땅에 농사를 지으세요.

[愛]

부동산에 있어서 가장 중요한 점은 입지에요
땅이 어디에 위치하는가
100만이라하면 비싼땅도 싼땅도 아닌데...

다운시키는 거 하고
건물지어서 파는 거 하고...

둘 중에선 다운시켜서 던지는 게 나아요