연예인들 건물 사는것도 이젠 막바지인듯

[ㅇㅇ]

최근에 폭락했던 아파트가 반등 조짐이 있지만

2년 전 가을에 폭등했던 전세 만기가

몇 달 뒤에 돌아온다잖아요.

전세가 진짜 2배까지 오른곳도 많았는데 

이젠 다시 예전 몇 년전 전세가랑 큰 차이가 없어졌음.

5억 전세가 9억~10억까지 갔다가 지금은 시세가 6억 수준.

그래서 경착륙 우려가 매우 큰데 

상업용 부동산은 훨씬 심각.

배우 하모씨 대출 80%땡겨서 산 8층짜리 건물 1층 빼고 다 비었다잖아요.

아파트야 폭등기 폭락기 싸이클이 분명하고 

내가 먹고 자며 생활하는 곳이기 때문에

가격만 맞으면 어떻게든 채워지는데

상업용 부동산은 이젠 그렇지 않죠.

얘는 금리인상 요인은 적고 그냥 세상이 바뀐게 가장 큰 요인인듯.

이미 몇 년전에도 텅텅 빈곳이 많았음. 

그게 본격적으로 더 심화되는 듯함.

알짜배기 상권 빼고는 많이들 힘들어질거 같네요.

[..,.]

부동산 투자로 엄청난 손해 본 사람들 많아요.
주식과는 비교 불가죠
주식은 소액이지만 부동산은 수억 수십억 이상 손해 보기도 하는데 최근 몇년간 부동산 불패 신화만 믿고 무리하게 투자한 사람들 너무 많았죠

[참나]

세상은 돌고 돈다

[ㅇㅇ]

부동산도 그럴수 있군요
그쪽에 관심이 없으니 이런것도 첨 알게되네요

[ㅇ]

건물이 1층빼고 다 공실인건 임대료가 너무 비싸서 그런거 아닐까요
뭔가 관리 문제가 있으니 그런거지
저렇게 통째로 공실되기도 힘들죠

[저 동네]

가보면 재산이 얼마길래 저 돈을 저기다 꼬나박나 싶어요
우중충한 공장동네 ㅠ