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감정평가비가 천만원씩 하나요?

어메 조회수 : 2,808
작성일 : 2023-05-08 21:04:32
아니 꼬마빌딩 하나 감정평가하는게
천이 넘는대요.
왜 이렇게 비싼건가요?
상식적으로 그 주위에 팔린거 보고
비슷하게 값을 매기는게 감정평가 아닌가요?

저 좀 이해시시켜주세요.
IP : 118.235.xxx.9
10 개의 댓글이 있습니다.
  • 1. 설마요
    '23.5.8 9:06 PM (121.166.xxx.208)

    상속때문에 감정평가 받아 봤어요

  • 2. 큰덩어리는
    '23.5.8 9:09 PM (118.216.xxx.58)

    두세군데 의무적으로 해야할걸요
    빌라 해봣는데
    가격이 배차이 더나요
    물건지 가까운곳에 하세요

  • 3. ..
    '23.5.8 9:26 PM (112.147.xxx.34)

    9억인가? 10억인가? 이상 아파트도 감평 2군데서 받아서 제출해야해요.
    16억정도 감평 두군데서 받으니 300들었어요. 것도 좀 할인받아서
    천만원 충분히 가능하죠

  • 4. 크리스타
    '23.5.8 9:30 PM (211.234.xxx.78)

    평가금액에 따라 수수료율이 달라집니다~
    평가목적이 무엇인지에 따라 두군데 받아야하는경우도 있구요~
    단순 꼬마 빌딩은 아닌거 같아요~

  • 5. ㅇㅇ
    '23.5.8 9:52 PM (222.107.xxx.17)

    그 정도 나올 거예요.
    소유자가 두 군데에서 평가받아야 하고
    세무서가 두 군데에서 평가받아
    그 평균으로 감정액을 정하는 거라 들었어요.

  • 6. ㅇㅇ
    '23.5.8 9:56 PM (222.107.xxx.17)

    그리고 빌딩은 똑같은 물건이 하나도 없기 때문에
    주위 물건 보고 대충 평가할 수가 없대요.
    당연히 가치 평가하기가 까다로우니
    아파트보다는 비쌀 거예요.

  • 7. ㅎㅎㅎ
    '23.5.8 10:00 PM (118.235.xxx.23) - 삭제된댓글

    물건이 백억 넘나봐요
    그러면 그 정도 나옵니다
    물건 금액에 법정 요율을 곱해서 나오는거라
    평가액이 같으면 수수료는 어딜 가도 차이없어요

  • 8. ㅎㅎㅎ
    '23.5.8 10:01 PM (118.235.xxx.23)

    물건이 50억 넘나봐요
    상속증여 관련이면 두개 법인 들어가야하니
    그러면 그 정도 나옵니다
    물건 금액에 법정 요율을 곱해서 나오는거라
    평가액이 같으면 수수료는 어딜 가도 차이없어요

  • 9. ㅎㅎㅎ
    '23.5.8 10:03 PM (118.235.xxx.23)

    그리고 세무사가 시켜서 평가서가 들어간거라면 보통 그 수수료 내서 세이브한 세금이 더 클거에요
    상식적으로 그 옆 거래가 그대로 했으면 수수료도 세금도 더 나왔을걸요 ㅎㅎㅎ

  • 10. ㅎㅎㅎ
    '23.5.8 10:05 PM (118.235.xxx.23)

    그리고 아파트보다 빌딩이라서 더 비싸게 하지 않아요 그냥 다 똑같이 물간이 뭐든지 평가액의 몇프로로 수수료 나와요

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