82cook.com을 즐겨찾기에 추가
login form

자유게시판

드러낼 수 없는 고민을 풀어보는 속풀이방

임대업하시눈 분들께 , 초짜가 임대, 구분상가와 허름건물 중 택한다면

부동산 조회수 : 543
작성일 : 2023-05-08 10:31:57
순진하게 집 한채만 사고 팔아봤어요.
나머지는 예금만 했구요
자영업인데 수입이 작지는 않아요.
갈수록 이 건물에서 계속 영업하는걸 장담하기 어려워져서
주변 옮길 곳을 알아보고 있어요.
1. 지금처럼 주변 임대로 간다
2. 주변 구분상가 산다( 단 지하철열 도보 7분 이내 거리, 건물 전체가 이미 상권 확보된 곳)
3. 복잡복작한 지하철역에서 안쪽으로 좀 들어갔고 심란하지만 허름 꼬빌 산다( 건물관리의 어린이격인 제가 이걸 관리할 또 허물고 다시 지을 엄두가 안나요. 또 용도변경도 해야 하는데 이것도 어렵겠죠??)
만사 귀챠니즘 남편은 1번을 원하는것 같구요.
저는 2와 3중에 선택하고 싶은데 초짜중에 초짜라 2번으로 해볼까 해요.
1번은 대출할 필요가 전혀 없고
2번도 잘 하면 대출 필요가 없을것 같고
3번은 사실상 영끌 of 영끌 해야 하고요.
( 3번은 남은 여생을 걸어야)
그런데 구분상가보다는 허름하더라도 건물을 권하시는 것 같네요.
서울한복판이고 대한민국에서 상권이 망한다면 가장 마지막에 망할 지역으로 꼽히는 곳입니다.
부린이에게 뭐든 도움되는 댓글 부탁드려요.
IP : 183.98.xxx.31
1 개의 댓글이 있습니다.
  • 1. 그냥
    '23.5.8 11:22 AM (122.45.xxx.120)

    3번은 거르세요 부린이라면서요..나이가 어떻게 되시는지 잘 모르지만 본업도 힘들텐데...
    사서 고생을 만들지 마세요..건물을 들어가도 관리며 임대관련 여러가지 일들이 진짜 힘들어요
    본인도 잘 아시네요..남은 여생을 걸고 왜 이익이 나기전에 고생길에 접어 듭니까...

    기존의 건물임대인들도 힘든 일인데 본인 사업도 하시고 건물 관리도 하시려면 괜히 돈은 돈대로 힘은 힘대로 들어가는 일이예요.

    .심지어 용도변경까지? 진짜 그건 더 힘들어요 요즘..제일 하지말것 고른다면 3번입니다.

    도대체 이걸 권하는 분은 웬수인가요? 잘 생각해보세요..입지가 좋은 곳이지 가격이 메리트가 있나요?

    영끌한 돈으로 얼마나 버티고 임대를 줘야 은행이자보다 더 나은지 계산해보시면 답 금방 나올텐데..

☞ 로그인 후 의견을 남기실 수 있습니다
댓글입력 작성자 :

N

번호 제목 작성자 날짜 조회
1504255 폐경기때되면 생리 끝 정도의 양으로 계속 비치나요? 2 잘될꺼야! 2023/09/15 2,084
1504254 김영모 과자점의 빵을 먹고..... 13 처음 가 보.. 2023/09/15 6,701
1504253 GLC 300 차주분들 승차감 어떤가요 7 ... 2023/09/15 1,293
1504252 면바지에 튄 닭도리탕 자국 어쩌죠? 12 .... 2023/09/15 1,299
1504251 퍼온글) 긴글주의. 신수경변호사의 아동복지법 관련하여 참나 2023/09/15 406
1504250 사람하나 잘못들어와서 회사가 18 ㅇㅇ 2023/09/15 5,034
1504249 전학오고나서 예전 학교 선생님께 편지를 드리고 싶은데요 1 ㅇㅇ 2023/09/15 850
1504248 약한 질염은 저절로 낫기도 하나요 9 .. 2023/09/15 2,937
1504247 현미쌀 6 현미쌀 2023/09/15 880
1504246 (급)약사님 의사님 조언 부탁드려요ㅠ 2 알프란정 2023/09/15 833
1504245 다음주에 손자가옵니다 6 할머니 2023/09/15 3,114
1504244 장애있는 강아지 키우기 어려울까요 17 ..... 2023/09/15 1,762
1504243 경제적 여유 있는 어르신 선물 13 감사 2023/09/15 2,232
1504242 나는솔로 제작진도 제작비 아끼나요. 21 d 2023/09/15 6,503
1504241 아래쌀이야기 보고 질문이요 6 2023/09/15 726
1504240 윤 대통령 "공산세력·반국가세력, 허위·선동으로 자유민.. 10 ... 2023/09/15 751
1504239 윤 지지율 20%.. ..꼴찌 등극 14 ... 2023/09/15 2,811
1504238 결혼한 자녀들이 명절에 집에 와서 며칠 있다 가면요 24 .. 2023/09/15 6,623
1504237 Ena 유괴의 밤 너무 웃기고 재밌어요 19 ... 2023/09/15 4,933
1504236 요즘 쌀 살때 조심해야겠어요 38 ㅇㅇ 2023/09/15 23,697
1504235 (탄핵) 尹 지지율 31%…부정은 4개월만에 60%대로 올라 23 탄핵갑시다 2023/09/15 1,996
1504234 집에서 나가고 들어올 때 식구들한테 말안하고 나가는 거요 11 2023/09/15 2,641
1504233 간헐적단식 2주 3키로 빠졌어요 5 조언부탁드려.. 2023/09/15 2,977
1504232 혹시 어린이집도 아이들 정서정신 발달에 안 좋을까요? 27 ㅇㅇ 2023/09/15 3,383
1504231 황의조가 대표팀에 들어간 것, 잘못되었다고 생각해요. 5 윤수 2023/09/15 1,790