상가투자했다가,,,

[ㅠㅠ]

근로소득만 유일한줄 알고 주구장창
일 만하고 살다가 돈좀 모아서
일안해도 따박따박 나오는 월세수입에
욕심내고 투자했다가 죽을 맛이네요.ㅠ
공실로 월세 못받는건 어찌 감당한다해도,
매월 관리비를 생돈으로 내야하니,
너무 속상해서 밤에 잠도 못이룹니다.
팔리지도 않고,,,
전 어째야되는지~~

[연]

상가 투자해서 다들 고생하시더라구요.
요즘 음식점도 배달 위주라

[…]

저도 한 때는 있는 돈 없는 돈 긁어모아 상가 하나 사야하나 생각했어요
주변에 상가로 월세 잘 받는 사람이 있는데 저보고도 하나 해보라고..
게을러서 안했는데 현 시점으로는 다행이다싶고요 근데 뭐 앞으로 또 어찌 변할 지 모르니까요
어찌됐든 원글님 심란하겠어요..

[ker]

투자는 다 위험요소가 있어요

[180.66]

180.66은 눈치 좀 챙기세요.
죽을맛이라는 사람 앞에서 자기는 너무 좋다며 자랑을 하고 있어.

[아이고 윗님]

상가사면서 눈치는 팔아드셨나 ;;;

원글님
분양상가 사신건가요? 관리비 어마하더라구요
네이버까페 살모사 라고 있는데 비슷한 사례 많이 있고 해결방법도 올라오고 하던데 한 번 훑어보세요
얼른 공실탈출하시길요!

[..]

저는 4곳 세 주고 있는데 다행히 공실없이 괜찮네요.
혹시 세가 비싼거 아닌가요?
저는 10년간 한번도 올리질 않아서 세입자들이 안나가고 꾸준히 있고 공실 나도 단독상가라 관리비 같은건 없어요.
힘드시더라도 공실보단 낫다 생각하시고 좀 싸게 내놔보세요...
요즘 워낙 불경기라 다들 힘들고 대출금리가 높다보니 산다는 사람도 없을거예요..힘내세요.

[....]

저는 상가임대업 하는데요.
요즘 상가들 ...특히 신도시나 신축은 힘들어요.
안나가면 렌트 프리로 놔보세요.
관리비라도 건질수 있으니까요.

[..]

임대는 10년보장 아닌가요? 렌트프리하다가 10년간 눌러앉으면 어째요?

[분양가 높은 상가]

상가 분양받아 고생하시는 분들 많네요.
지식산업센터니 gtx니 호재니 뭐니하며
건물 지을 때
상가를 너무 많이 넣어
상가가 넘쳐난대요.
저금리라 대출끼고 분양받은 분들이
특히 고생하시더군요.

[에고]

지산은 대출80프로에 공실관리비까지 가슴아플듯요

[ㅇㅇ]

저도 같아요. ㅠㅠ
대출이자만 내고 관리비는 밀리고...
지금같은 상황에서 차라리 대출금을 모두 갚는게 나을지
그래도 대출금을 가지고 가야하는 건지도 모르겠어요.

[ㅡㅡ]

2년 공실이다가
이번에 임차맞췄는데
어째 느낌이 쎄하네요 ㅠㅠ

상가하실분들 진짜 믿을만한분 있어하는거 아님
함부로 하지 마세요

[상가]

투자가 어려운 거더라고요.
신규는 임대가 되었어도 변화가 많고
장사 안 된다고 임대로 내려 달라고 해서
내려 주고 내려 주고 (공실 보다 낫다고 위로 하며)
하다 보니 은행이자 보다 못하다고.

차라리 원글님이 상가 운영 도전 해보실 생각은 없으세요?

[흠..]

직접 뭐라도 장사를 해보시는건? 아니면 스튜디오로 꾸며서 유투브 촬영장소로 대여하는 건 어떨지.

[저희가]

지금 정신승리하며 버티는 중 이랍니다.
저희는 경관이 좋은 곳이라 빈 상가에
저희 캠핑장 처럼 아지트로 꾸며놓고 주말마다
가서 1박하고 와요. 지난 가을부터 쭈욱~~~~~
전기, 화장실 사용에 문제 없으니 그나마 가능
한 거.. 그냥 놀리느니 돈이 아까워서...
어차피 주말마다 여행다니느라 30~50은 기본으로 지출했으니 매주 쉬다 가고 가끔 지인들 초대해 즐거운 시간 갖고 뭐 손해 볼 건 없다! 라고 정신승리. 하는거죠. 오시는 분들은 너무 좋아는 하세요.
분양 받은 거라 1년은 공실 각오했지만
워낙 경기가 안 좋으니 임대가 될 지 모르겠어요.

[..]

상가 투자는 정말 잘 알아보고 해야해요
신규분양 상가는 절대 no!!!!
상권 잘 되어있고 공실 위험이 적은 곳을 알아봐야해요
공실되면 월세 못 받는건 물론 대출이자에 관리비가 계속 내면 정말 멘탈이 나가요ㅠㅠ

[....]

어휴. 저 위에 모지리는 어쩔까요.
나중에 비슷한 상황에 되돌려받을듯... ㅉㅉ

[영통]

헤이 바로 위 110. 13
상가 사서 물려서 힘든 사람만 댓글 달아야 하나?
할까 말까 하다가 안하게ㅈ된 사람도 댓글 달수도 있지.
댓글도 패거리 조성하는 게
어른 되어서도 왕따나 은따나 조성할 질 낮은 여자 같네

[....]

주변에 사람은 있는지..
울고 있는 사람앞에서 행복하다 자랑하는 인간이나.. 편드는 인간이나... ㅉㅉ
니말이 다~ 옳습니다.. 상종을 말아야지... ㅉㅉ