우면동 서초힐스와 정자동 느티마을중

[야옹이]

회사가 우면동 R&D이긴한데 아이가 중학교가면
학군때문에 분당 정자동이 나을까요?

느티는 올해하반기 이주고 착공예정이구요
예전부터 보유중이고 지금 다른곳에서 전세살고있는데
리모델링 분담금 3억+라서 이자까지 4억이상 대출일듯한데
완공이후 4억대출 부담이 되서요, 완공되고 조금이라도 오르면 갈아탈까하는데
4억에 양도세내고나면 13-14억 언더 될듯합니다.
2억이상의 과도한 대출은 받고싶지 않아 고견 문의합니다.

[ㅇㅇ]

리모델링 부담금이 3억이나 하나요?
우면동보다가 정자동이 낫죠
탄천지나자마자 바로 역앞이고...

[.....]

우면동도 강남인데 괜찮지 않나요?

[동네정보]

우면동은 안으로 쑥 들어가 있는 지역입니다.
이런 곳엔 범죄경력이 있는 사람들이 많이 살아요.
외부와 왕래가 많지 않은 지역이라 그래요.
어린 자식이 있다고 하니 비추입니다.

[00]

우면동보단 느티가 나아요 교통도 학군도 여러모로..
남편이 예전에 우면동쪽 근무해서 잘압니다
근데 느티 실거주안하고 팔면
세금 얼마나 생각해야되나요 저도 느티소유자인데 실거주못하고 매도할수도있어서요

[야옹이]

https://xn--989a00af8jnslv3dba.com/transfer
양도소득세계산기로 대략나옵니다

[야옹이]

82대책 전 구입하신분들은 실거주의무없어요

[부티]

서초지구나 sh아파트 같이 새로 조성된 지구는 유해시설 없고 양재천 끼고 산책로도 잘되어 있어 조용해서 좋습니다.
서초힐스는 작은평수가 많고 바로옆 서초호반써밋은 중대형 평수로 우면동을 고려하신다면 서초호반 써밋도 알아보심이...
사는 사람들은 만족도가 큰 동네에요

[00]

네 매수한지 6년째라 실거주의무는 없지만 양도세는 어쩔수없죠..

[멀리]

봤을때 그래도 서초동이죠
사는거야 전세로 정자동 가서 살아도 되는거고

[..]

우면동에 범죄자 많다는 얘기는..ㅎㅎㅎ