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집주인이 들어온다고 해서 이사가는데 기다려서 돈받아야 하나요?

... 조회수 : 3,405
작성일 : 2023-03-28 13:05:17
전세가격이 내려가서 재계약이 불발되고 집주인이 들어오게 되었어요.
지금껏 부동산이 끼어있는 상태로 이사를 했어서
짐 빼고 있으면 집주인이 새로 오는 세입자에게 돈 받아서 제게 주고
각종 비용 지불하고 나왔거든요.
이번엔 부동산 없이 집 이사를 나와야 하는데
집주인과 시간약속을 해서 돈받고 처리를 해야하는건지 
짐 알아서 다 빼고 문닫고 가면 집주인이 돈 보내주는건지 궁금해서요.
저도 11시 반에 이사할 집으로 잔금 치르러 가야 하는 상황이라
진행이 어떻게 되는지 궁금합니다.
집주인이 딴 곳 전세살다가 들어오는 상황이라서요.
IP : 222.107.xxx.121
13 개의 댓글이 있습니다.
  • 1. 음난
    '23.3.28 1:06 PM (122.42.xxx.82)

    사정애기하고 오전에 보증금받고 싶다고 하세요

  • 2. ..
    '23.3.28 1:06 PM (211.36.xxx.40) - 삭제된댓글

    시간약속 해서 돈 받고 움직이셔야죠.

  • 3. ...
    '23.3.28 1:10 PM (14.53.xxx.238)

    이삿짐 옮기고 나서 문은 잠금하시고. 돈 받고 거기서 이사갈데로 이동.
    공과금은 미리 쓴만큼 정산해서 현금으로 넘기고. (근데 이경우는 본인이 관리사무실 연락 미리해서 공과금을 알아놔야 하겠죠?)
    장기수선충당금도 미리 알아놓고 그돈까지 받으셔야 하구요.

  • 4. ..
    '23.3.28 1:13 PM (222.117.xxx.76)

    그럼요 돈받고 열쇠주세요
    미리 짐은 빼지만 열쇠는 노노..

  • 5. 원글
    '23.3.28 1:14 PM (222.107.xxx.121)

    네. 10시쯤 관리사무실 가서 사용한 모든 공과금이랑 장기수선충담금은 미리 다 해놓을 생각입니다.
    지불할 비용 지불하고 전세금 들어오면 비번 알려주면 되겠네요.
    우편물 택배 등등이 2년 내내 오게 한 집주인이라
    좀 깔끔하지 않았어서 걱정되어 올려보았습니다.
    답변 감사합니다.

  • 6. ...
    '23.3.28 1:21 PM (180.71.xxx.2)

    시간 정하셔서 직접 만나셔야겠는데요. 집 주인 집 상태 확인하고 전세금 반환해야할테구요. 님은 관리비 정산 받으시면서 장기수선충당금도 계산해 달라고 하셔서 집 주인분께 받으시구요.

  • 7. ..
    '23.3.28 1:22 PM (211.234.xxx.115)

    도시가스비용 정산.관리비정산,장기수선충당금 받으시면 됩니다.
    저는 임대인인데 이번에 저도 임차인 전세 만기라 부동산안끼고 제가 하거든요. 저같은 경우는 집상태봐야해서 짐뺀후 그 집에서 정산하기로 했어요.

  • 8. ***
    '23.3.28 1:28 PM (39.7.xxx.126) - 삭제된댓글

    이삿짐센터에 몇시까지 짐 다 내릴수 있는지 물어보고 집주인에게 전화서 약속 잡으세요 가스차단해야 하면 제일 빠른 시간에 해달라시구요

  • 9. 장기수선충당금
    '23.3.28 2:44 PM (223.62.xxx.7) - 삭제된댓글

    관리실에서 내역서 뽑아서 장기수선충당금 꼭 받으세요.
    부동산끼면 공과금 정산하면서 장충금도 챙겨주는데 개인거래는 잊기 쉬워요

  • 10.
    '23.3.28 5:04 PM (122.37.xxx.185)

    그동안 계약했던 부동산에서 마무리 해줬어요.
    내가 세 주고 다시 들어갈때도 그 반대 상황에도요.

  • 11. 집 주인과 미리
    '23.3.28 6:54 PM (119.203.xxx.45)

    상의하세요
    보통 10시 전후면 이삿짐 거의 다 내리더라구요
    바로 다음 집 잔금 처리해야하니
    10시 전에 만나자고 하세요
    어차피 집주인도 원글님 있는 상태에서 집 상태 확인하는게
    서로 깔끔하니까 일찍 오면 좋겠다 전하세요

    관리사무소 가지 마시고 미리 전화로 처리하세요
    이사간다 말하면 다 정산해둡니다
    당일 그 계산서 찾아서 집주인 보여주고
    공과금은 원글님이 주인 계좌로 보내시고
    장충금은 원글님 계좌로 각각 따로 보내고 받으세요
    그래야 나중에 분쟁이 안생겨요
    그 자리에서 전세금 받고 비번 알려주심 돼요
    그래야 원글님 이사 가는데 차질 없어요
    이삿짐 내리면 그 자리에서 돈을 받아야지
    문닫고 나오면 안돼요!!!

  • 12. 마이러브
    '23.3.28 9:13 PM (125.176.xxx.154)

    저도 8월에 이렇게 이사나가야하는데 일처리생각못했네요
    참고할께요

  • 13. 프리다칼로
    '23.3.29 10:21 AM (125.129.xxx.86)

    집주인이 들어온다고 해서 이사가는데 기다려서 돈받아야 하는지...
    부동산 안 끼고 이사하는 경우
    도움 되는 정보네요
    감사히 참고할게요

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