임대인이고 전세만기 2개월전 문자통보

[전세]

2년전세준집이 만기가 다가오고있어요.
동일조건으로 2년연장 계약갱신요구권 사용하시냐고
문자보내면 효력이 있나요?
미리 감사드립니다~

[문자도]

문자나 톡도 효력있다고 들었는데

법무사한테 문의해보세요

[네]

만기 2개월전에 보내시면 효력있습니다.
2개월 이후는 묵시적갱신으로 기존 조건 그대로 2년 연장됩니다.

[근데]

효력은 무슨 효력 말씀하시는지.
그냥 계속 살거냐 편하게 물어보시면 되지요.
안 살 거면 새로운 새입자 구해야 되는 거고
살 거면 임대료 5% 올릴 수 있지 않나요.

[ㅁㅇㅁㅁ]

지역이 어딘지..
요즘 세가 내려서 다 내린가격으로 갱신하죠

[구두로 한 약속은]

임대인이나 임차인이 시간 지나서 뭔가 분쟁이 생겼을 때
서로
자신한테
유리한 쪽으로 기억하거나 우겨요.
문자로 확인해야 법적 효력있다고 들었어요

[ㅇㅇ]

통화보다 문자가 증거나 남아 좋은것 같아요
근데 2년전보다 세는 내렸을텐데 그대로 갱신할까요?

[ㅁㅇㅁㅁ]

통화는 녹음하고 문자 남기세요