자유게시판
드러낼 수 없는 고민을 풀어보는 속풀이방
낼 딸 오피스텔 월세계약 하러가요.
부동산계약을 25년만에 하는거라 뭘 어째야 하는지 모르겠어요. 유의할점 있음 갈쳐주심 감사하겠습니다.
특이점은 신축이라 아직 등기전이라고 해요.
계약서 쓰자는건 등기가 나서 그런건가요?
그리고 아무리 월세라도 등기에서 융자나 근저당설정 확인해야하는거죠?
1. ...
'23.3.27 7:54 PM (180.69.xxx.74)신축은 계약하고 한듀달 뒤에나 등기 날거에요
2. .....
'23.3.27 8:41 PM (118.34.xxx.169)미등기 임대차 계약은 일단 위험을 감수하고 가셔야 해요
등기도 위험한데 미등기라면 더 그렇죠
건축물 대장이라도 나와있으면 그 소유주가 맞는지 확인 먼저 하시고요
토지 등기는 있을겁니다 토지 근저당권자 은행 찾으셔서 직접 확인도 해보셔요
토지대금으로 근저당설정된것과 건물 올릴때 추가로 받은 근저당이 따로 있을거에요
그 금액이 얼마인지도 확인해보시고요
꼭 계약을 하셔야 겠다면 등기 나자마자 요이땅 일순위로 전입신고 하시고 확정일자 받으셔요3. 어은
'23.3.27 8:47 PM (122.42.xxx.82)신축이 젤 위험한건데
젊은애들은 신축을 좋아하니 원4. ...
'23.3.27 8:56 PM (121.151.xxx.18)등기가 안난거면
아직 준공이 안난건물이에요
보통 준공빨리해달라는게 등기해서 대출빼려는건데
여기 얼마가물린줄알고
물론월세긴한데
신축이 왜등기가안나나요
관리대장한번떼보세요
정부24에서가능해요
준공나면 관리대장나오고
관리대장나오면 3~4일이면 등기나와요
어휴 제발ㅠㅠ
설계사무실근무하는데
준공독촉이유는
등기빨리해서 돈빼려는거밖에없어요
특히 다가구 오피5. ㅇㅇ
'23.3.27 8:57 PM (222.108.xxx.49)월세계약은 걱정할거 없어요
단, 임차인과 임대차인 계약서가 같은지만 보시고
임대인 꼭 얼굴한번보자고 하세요
즉, 계약서 쓰는날, 아님 잔금내는날 반드시 보자하세요
귀찮아도, 하다못해 오만원 출장비 ㅎㅎ 드린다하고, 신분증과 본인확인하시구요
저도 오피스텔 임대인이라, 귀찮아도 이런 요청오면 꼭 갑니다
월세는 무슨 문제 생기더라도 소액임차인이라 개기면되지만
임대인이 다른사람이면 방법없어요
위에 미등기 어쩌구...ㅋㅋㅋㅋ 월세는 그냥 개기면 됩니다 임대인이 본인이 맞다면요6. .....
'23.3.27 9:05 PM (118.34.xxx.169)222.108 임대인 부심 있으신가요
월세라고 무조건 다 보장받는거 아닌데요
경우의 수가 많습니다
정성들여 단 댓글에 어쩌구 ㅋㅋㅋㅋ 이건 좀 아니지 않나요?
원글님 걱정되고 또 비슷한 사례의 분들이 계실까 싶어 참고하라고 단 댓글인데
너무 가벼우시네요
개기다니요
단어 선택도 참7. ...
'23.3.27 9:08 PM (121.151.xxx.18)미등기어쩌고ㅋㅋ 쓴글인데요 ㅎ
월세라도 보증금도있고 돈이아무리적어도
어쨋든 안엮이면좋은거죠
저 설계일해서 저런경우많이봤거든요
참고만하세요
번호 | 제목 | 작성자 | 날짜 | 조회 |
---|---|---|---|---|
1453996 | 20대의 이태곤은 넘 잘생겼어요 @@ 14 | 아 ㅎ | 2023/03/28 | 3,964 |
1453995 | 부산 광안리쌍용예가 근처 치과 추천해주세요 2 | 보철 | 2023/03/28 | 390 |
1453994 | 드라마 오아시스 재밌나요? 5 | 오아시스 재.. | 2023/03/28 | 2,058 |
1453993 | 중고폰 3 | 알료사 | 2023/03/28 | 444 |
1453992 | 제1금융권 괜찮은 예금 상품 추천 좀 해주세요 3 | ... | 2023/03/28 | 1,668 |
1453991 | 아산병원인데 따아 어디카페가 맛있나요 2 | 땅지맘 | 2023/03/28 | 1,219 |
1453990 | 각 잡혀 있는데 가벼운 백팩 추천 부탁드려요 2 | 백팩 | 2023/03/28 | 910 |
1453989 | 넷플릭스 you 너의모든것 보고있는데요 6 | … | 2023/03/28 | 2,511 |
1453988 | 만원의 행복 함께 해주신 분들 보셔요 18 | 유지니맘 | 2023/03/28 | 2,626 |
1453987 | 연진아, 니가 왜 그걸 갖고다녀? 6 | 고양이뉴스 | 2023/03/28 | 3,756 |
1453986 | 14k 반지 팔면 얼마나 할까요 3 | song | 2023/03/28 | 2,491 |
1453985 | 주차를 하고 연락처가 이상한 문자랑 숫자인데 6 | 아지매아지매.. | 2023/03/28 | 1,480 |
1453984 | 민주당 다음 대선후보 이탄희의원 어때요? 32 | ㅇㅇ | 2023/03/28 | 2,432 |
1453983 | ... 10 | 친구 | 2023/03/28 | 2,825 |
1453982 | 왜 엘리트들은 일본에 반감이 없을까요 24 | ㅇㅇ | 2023/03/28 | 2,799 |
1453981 | 만난지 한달된 사람의 시부모 조의금 6 | 만난지 | 2023/03/28 | 2,769 |
1453980 | 근속으로받은금..팔까요?? 18 | ㅣㅣ | 2023/03/28 | 3,832 |
1453979 | 로봇락S7 MaxV Ultra 최근에 구입했는데,이거 쓰시는분들.. 2 | 사용방법 | 2023/03/28 | 736 |
1453978 | 우병우 그때 사진이 이해되네 14 | ㅇㅇㅇ | 2023/03/28 | 5,498 |
1453977 | 저는 눈치가 없어요 11 | ㅇㅇ | 2023/03/28 | 3,662 |
1453976 | 부모님 돌아가셨을때 많이 우셨나요? 12 | ... | 2023/03/28 | 3,971 |
1453975 | 자일리톨껌 씹으면 호흡곤란 ㅜㅜ 7 | 병약체 | 2023/03/28 | 1,539 |
1453974 | 제가 안면거상을 했는데요.. 102 | ** | 2023/03/28 | 27,200 |
1453973 | 미국 캘리에서 기아차 사고난 거 좀 보세요. 7 | ... | 2023/03/28 | 3,081 |
1453972 | 백신미접종 외국인 입국시 1 | 몰라서요 | 2023/03/28 | 616 |