강남에 오피스 빌딩이요

[음]

수요가 언제까지 계속 될까요

현정권에서는 시대에 역행하는 노동시간 증대 중이지만
결국 노동시간은 자연스럽게 축소 될거고
코로나 시대에 비대면 회의 등 재택근무의 확대로
오피스 빌딩 수요가 점차 줄지 않을까 생각되는데
여러분의 생각은 어떠세요?

다수의 의견이 궁금합니다.

[상가와다르게]

강남사무실은 사고 싶어도 매물이 잘 없대요.

[음]

개별상가 외 오피스 건물 임대수요를 여쭙는겁니다

[...]

mz세대일수록 직주근접을 원해서 대기업 주변 원룸은 잘 나갑니다. 다만 상권이 확실해야죠. 은행 대기업 등이 포진해있다면 월급 확실하고 월세부담도 가능해서 원룸수요 많습니다.

[음]

원룸 말고 오피스요..
오피스
근생건물

[``]

원글님 의견 동감요. 인구감소, 재택근무 확대, 온라인상권 발달, 경제가 어려워지면 임대료, 인건비 줄이고 싶죠. 예전에 생각도 못했던 학생 온라인 수업, 불과 4-5년만에 엄청많이 생긴 키오스크, 셀프계산대, 그런것처럼 생각도 못했던 방법으로 비용절감을 하고 있으니까요. 아예 상가를 아예 없앨수는 없어도 축소도 많이 할듯.. 대기업 매장도 금방 철수해버리고 은행도 축소하고....

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수요가 줄어들 때 그래도 끝까지 수요 유지가 될 지역이 어딜까요? 무슨 리단길 하는 데는 금방 뜨고지고, 강남 테헤란로 주변 빌딩도 공실 많은 시기 있었고. 명동 이대앞도 한동안 공실 엄청났지요. 지금은 용산역 주변이 뜨는 것 같더군요. 음식점들 많이 생기고.

오피스 근생 빌딩들은 그래도 강남인 듯 싶긴 해요. 혹은 광화문이나 시내 쪽? 종로는 너무 오래된 건물들 많은데 그거 다 나중에 고층으로 개발될 지 모르겠어요.