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융자있는 건물 전세 좀 봐주세요

전세 조회수 : 923
작성일 : 2023-03-01 18:19:28
2억 7천 전세들어가려는데요
융자가 있어요 11억
1-3층은 상가로 월세받구요
4-6층은 총 5집 살아요
각집 전세보증금 각 2억7천씩요
그니까
건물 전체 융자 11억 + 선순위보증금 총12억= 합23억정도인거예요
건물 공시지가는
약 23억 정도라합니다
실매매 60억 정도라 떨어져도 50억이니 안심하라는데
정말 괜찮은건가요?? 이집 전세 들어가도 안전할까요?
허그 보증보험은 공시가가 낮아서 안될거래요
집컨디션은 참 좋은데 전재산이라 ㅠㅠ
미리 인사드릴게요 꾸~벅
IP : 1.225.xxx.166
9 개의 댓글이 있습니다.
  • 1. ...
    '23.3.1 6:21 PM (112.153.xxx.75)

    허그 안 되는 집은 조심하세요.

  • 2. umm
    '23.3.1 6:22 PM (122.42.xxx.82)

    딴집알아보세요

  • 3. 그런집에
    '23.3.1 6:32 PM (188.149.xxx.254)

    왜 전세를 갑니까
    월세를 가시던지요.
    다른집 알아보세요.
    찜찜한 곳은 가는거 아니에요.

  • 4. 빙그레
    '23.3.1 6:35 PM (49.165.xxx.65)

    얼마다 보단
    공시지가가 중요합니다.
    무리한집은 들어가지 마세요.
    부동산 떨어지는 시기에는.

  • 5. 느그
    '23.3.1 6:47 PM (118.220.xxx.61)

    요즘 전세구하기 쉽던데
    왜 하필
    아팟도 융자있는집은
    사람들이 거들떠도 안보는데요.
    다른집 알아보세요

  • 6. 저라면
    '23.3.1 6:51 PM (14.47.xxx.146)

    절대안들가요

  • 7. 토토즐
    '23.3.1 7:14 PM (118.34.xxx.169)

    그런곳 중개하는 중개사가 양심없는겁니다
    들어가지 마세요
    융자 보증금 합이 10억정도면 안전하다 하겠지만 공시지가 융자있는집은 절대 안됩니다

  • 8.
    '23.3.1 7:17 PM (211.224.xxx.56)

    상가들도 보증금 있어요.

  • 9.
    '23.3.1 9:23 PM (223.38.xxx.226)

    알겠습니다
    굉장히 반듯한 큰 건물이고 컨디션이 넘 좋아서 맘이 훅 동하는데.. 그쵸 내 돈 내가 지켜야죠!! 맘 잘 잡아보겠습니다 말씀들 넘 고맙습니다

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