월세로 6년 거주했어요

[…]

도와주세요.
친구가 외국인인데 저한테 물어보더라구요.
월세로 6년동안 25평형 아파트에 거주하다가 귀국하게 되어서 정리하느라 계약해지 의사 보냈더니 집주인이 왔데요.
집 주인이 거실 장판 찢어진 부분이 있다고 장판 수리비 청구했데요.
찢어졌다고 50만원 청구했데요.
전세 계약이라면 원상복구 의무가 있죠
월세 계약인데도 장판 교체비용 물어줘야하나 싶어서요.
장기수선충당금은 돌려준다고 집주인이 말했냐고 물어봤는데 그게 뭐냐고 물어보네요. 아이고.

[ker]

월세도 복구 의무 있지 않나요

[어제]

6년 거주면 주인이 살았어도 장판 새로 하는거 아닌가요?
외국인이라고 만만하게 봤네요.

[사진을]

봐야 알 듯

[…]

찍혀서 10cm 정도 장판이 찢어진 부분을 친구가 테이프로 부쳐놨더라구요. 다른 한 곳은 장판연결 부분이 홈이 3cm 정도 패였어요.

[ㅇㅇ]

그지같은 싸구려 장판 깔아놨아보네요.
그래도 달라면 줘야해요. 경험자 ㅠ

[음]

세월에 따른 생활 하자는 안해줘도 돼요
3센치 10센치
..
50만이라니

[…]

세입자가 외국인이라 더 그런것도 있는것 같아요.

[....]

장기수선충당금은 주인이 세입자한테 주는거에요.6년이나 됐으면 백만원돈 되겠네요 그거 절약할려고 하나? 50만원은 너무 비싸다고하면서 더 협의해 보세요

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50만원 주고 장기충당수선금 챙기라고 해야겠네요. 그러다가 다른거 더 청구하면 어쩌나 싶기도 한데;;

[...]

좋은 주인은 그 정도 살고 나가면 알아서 도배장판 하고 다시 세 내놓는게 정상인데 세는 받고 싶고 내 주머니 돈은 아까운거죠.
의견만 분분한 그냥 주인한데 6년이나 살았는데 50만원은 좀 과하니 어느정도면 좋겠다. 잘 협상을 행보세요.
장기수선충당금은 관리사무소에 관리비 정산하면서 6년간 장기수선충당금 납입 영수증 달라면 주실거니 잘 챙겨서 꼭 받으시구요.

[감가상각]

감가상각은 안 하나요? 장판의 수명이 몇년이라는 기준이 있을 것 같은데요. 그럼 적어도 6년이라는 기간은 빼고 보상하면 될 것 같은데 아닌가요?

[헐]

진짜..집주인 너무하네요..

[...]

노노

장판은 노후되는거라서 감가상각도 해야하는데
무슨 50만원 ㅋㅋㅋ

[....]

50만원 비싸게 먼저 질러본걸거에요. 다 주지 말고 협상해보세요

[장판은 소모재]

줄 필요 없어요.
어차피 다시 해야하는 걸

[순이엄마]

아이고 너무하네. 같이 가서 이야기 해 보시죠

[어차피]

새 입주자가 들어오면 대부분은 장판.도배 새로 해달라고 요구할테니 주인은 어차피 새로 해야할건데요?