구리시 국평 분양가가 9억

[ㅇㅇ]

건설사들이 정부 믿고 일단 지르는 느낌이랄까요

미분양나면 알아서 세금으로 사주겠지 

이런 기대를 하는건가...

경기 구리가 9억…"서울보다 비싸" 역대최고 분양가에 '술렁'

https://n.news.naver.com/mnews/article/008/0004849994?sid=101

집값이 연일 하락하는 가운데, 구리시에서 역대 최고 분양가격에 신규 아파트가 공급돼 시장이 술렁이고 있다. 전용 82㎡ 기준 9억원에 육박한다. 수요자들 사이에서는 "구리 분양가가 서울 신축보다 비싸다"며 볼멘소리가 나오고 있다.

11일 한국부동산원 청약홈에 따르면 롯데건설은 지난 9일 경기도 구리시 인창동 일대에 짓는 '구리역 롯데캐슬 시그니처'의 입주자모집공고를 냈다.

분양가격은 전용 59㎡ 기준 6억4900만원(이하 최고가 기준), 전용 82㎡ 기준 8억6900만원이다. 전용 82㎡의 경우, 발코니 확장비(2914만원)까지 더하면 분양가가 8억9814만원으로 9억원에 육박한다.

이는 구리시 역대 최고 분양가다. 가장 최근에 일대에서 분양한 '힐스테이트 구리역'의 경우, 작년 2월 분양 당시 전용 84㎡가 7억9200만원에 공급됐다. 발코니 확장비(1930만원)을 더해도 8억1130만원이다. 1년 새 신규 아파트 분양가격이 1억원 가까이 오른 셈이다.

수요자들 사이에서는 전국 집값이 하락하고 있는 시점에 분양가가 무리하게 책정됐다는 의견이 나온다. 최근 금리인상에 따른 거래절벽이 이어지면서 분양 시장도 침체돼 서울 도심권에서도 미분양이 나오고 있는 상황이다.

 

[결국]

구리인데 판교로 착각

[..]

롯데는 정신좀 차려야함..
두산이 지금 꼴 난게 일산에 아파트 잘못 분양했다가 장기 미분양 나면서 이엏게 된건데..
자고로 이바닥 명언중에 주택으로 흥한자 주택으로 망한다는 말이 있음
롯데는 아파트 아니면 도급순위 50위권에도 못들던 회사였음

[또 비밀]

분양률 쉬쉬하고 정부지원 받고..뻔할 뻔

[으이구]

뭐죠? 국회의원에 돈주고 정부가 사들이게할려고?
믿는 구석이 있다고밖에 생각못하겠네요

[이현철씨]

말에 따르면, 고분양가가 미분양을 이끌고 이게 할인분양을 부르고 주변 주택에도 하락 압력을 가한다고 하네요.

[..]

구리가 서울에서 가장 가깝죠. 강건너가 암사동이고 8호선 개통 예정되어 있어 잠실까지 20분 정도에요. 강남권 출퇴근에는 이만한 지역이 없어요 .