확실히 대세하락장인가봐요

[흠흠]

1.3 대책 풀어주고 둔주부터 살리고
급매들 거래되게 했는데

결국 급매들 이후에는 거래가 끊겨버리네요.

이것도 실거주자들 갈아타기위주였던것 같고

순수 무주택자들중 대부분은 21년말까지 다 산것 같고..

남은 무주택자들에게는 아직도 엄두 못 낼만큼  높은 가격인것 같고요.

그렇다고 다주택자가 들어가기에는 

전세와 매매갭이 너무 크고

문제는 앞으로 입주량이 많아 전세는 계속 할거라 갭투는 엄두를 못 내는것 같아요.

항상 상승으로 쭉 이어지려면

무주택자, 갈아타기, 갭투.

이 세가지가 쭉 나와야 하는데 지금은 갈아타기만...

무주택자들과 갭투자들은 전무...

[지금은]

돈 있는 무주택자도 집 안 사요.
점점 하락할 거 뻔한데 뭐하러 사서 손해 보나요.

[일단]

전세가 너무 떨어졌어요 지금은 전세가 매매가의 50프로도 안되는데가 허다해요
매매가는 앞으로 더 떨어질겁니다
전세가가 70프로 이상되어야 바닥일거에요

[저희지역]

서울 요지인데 저희 동네도 1월에 반짝 거래있고 그 뒤 잠잠하네요.
그냥 인공호흡이었나봐요.

[윈터이즈커밍]

일단 살 사람은 거의 다 샀습니다.
올해 강남 입주 물량만 만세대가 넘어 강남발 역전세난 날거라고 전문가들이 예견.
강남이 하락하는데 다른곳은 안봐도 비디오
집값하락보다 더 무서운게 경기침체인데
지금 무역적자가 매달 역대급으로 갱신중인 상황

[오늘 기사네요]

전국 아파트값 하락 폭 2월 들어 다시 커져..."관망세 유지"

[…]

집값이 아직도 너무 비싸죠 이 간단한 사실을..
다들 요 몇 년간의 이상 폭등에 익숙해져서 적정 집값을 잊고사는 듯 합니다

[전세]

전세사는데 꼭지에 전세 들어왔고 집주인 전문 투자자라 무서워요 전세금 떨어지고 있어서 폭락은 안왔음 좋겠어요