내년까지 입주장은 보고 사도 된다고 봅니다.
다들 생각은 다르겠지요.
전세가 올라야 매매가 오른다는 건 진리라고 봐요.
우리나라는요.
작년 재작년 거래량과 비교해 보세요.
아직은. . .
저 분당인데 토일 집 보러오는 사람 하나 없던데
신기하네요. 우리집만 그런가..
실거래 올라오면 알겠지요.
매도취소 한다고 난리난 지역도 있어요 물론 배액배상은 안하고 싶어 하긴 했지만요
됐다입니다.
지금 분위기랑 확 다를거예요. 잠실, 분당등 급매 싹 거래된건 사실입니다.
잘은 모르지만 오를때도 계속 오르지만 않고 중간에 대책 나오면 잠깐 쉬어가듯 하락장에도 대책 나오면 잠깐 거래도 되고 살짝 오르기도 할거라고 팔 사람들은 그때 팔라고 하더라구요.
내려갈때도 단계별로 내려가게 할거라고 그때 털라고.
급매 소진됐다 이런 소리 하면
돌무덤에 파묻힙니다.
주담대 금리가 내리고 있다나봐요
매물 많이 소진되고 있어요
급급매 소진 => 사실
호가 상승 => 사실
그러나, 호가 올린 매물은 수요자 안 붙고 있음 => 사실
전형적인 데드캣바운스 입니다. 호구 되지 마세요.
이번 달에 사나, 내년에 사나.....차이 없을텐데요....
무대출 가능하면 몰라도..
'됬'이란 글자는 우리나라에 없어요
'되었--->됐'이 됩니다
전혀 거래가 없다가 갑자기 급매가 싹 거래가 되니 좀 급한 마음이 들어서,,,
사긴해야하는데 현재 대출을 풀로 받아도 이억이 부족하거든요..
4월만되도,,,, 님,,, 지금 분위기랑 다르다는 것이 어떤의미신지 제가 이해가 잘 안되서요..
저 분당인데님... 급매가격이 아니시겠지요.
4월만되도,,,, 님,,, 지금 분위기랑 다르다는 것이 어떤의미신지 제가 이해가 잘 안되서요..222222222
데드캣바운스라고 규제완화후 살짝 올랐다가 다시 떨어진다네요
팔 사람은 이런 기회를 이용하라고 하더군요
부동산은 쉽게 방향 바꾸기 힘들어요
하락으로 방향 전환은 되었기에 앞으로 더 떨어질거에요
2009년도에도 살짝 반등 있었고 이후 계속 떨어졌어요
저는 강남은 모르겠고, 분당 사려고 계속 주시하고 있는데 서현/수내등의 선호 지역은 급매는 거의 다 거래가 되었어요. 그래서 그 이후의 가격대가 나와 있는데 진짜 반등인지 아닌지는 급매 이후의 호가들이 거래가 되는지를 봐야 알겠죠. 근데 일단 매물이 별로 없어요. 고르고 자시고 할....
근데 저도 주담대를 알아봤지만 언론에서는 역대급 금리라고 난리인데 실제로 알아보니 4%대였어요
5% 6%는 심리적 저항이 있지만 4% 후반이긴 해도 앞자리가 바뀌니 좀 부담이 덜 가더라구요
이 시기에 사고자 하시면 발품 발아서 급매 잘 잡으시면 좋을거 같아요
저는 1분기 안으로는 매수하려구요..
퐁랑이들 자주 하는 코멘트들 몇개 인용해보자면
1,2월은 전통적으로 이사, 신학기 등으로 거래가 많이 발생하던 시기였다
4월 비수기 시기로 접어들면 거래량 다시 쭉 빠질거다
뭐 이런 얘기겠죠
저 분당인데 님,, 아마 급매가격이 아니어서 그런거 아닐까요..
맞춤법 지적감사한데요... 한분 했으면 주요 내용이 그게 아니니 패쓰하셔도 되지 싶은데,, 굳이 또,.,
참 심리가 궁금하긴 하네요..
말이 또 맞았네요.
정부가 규제 다 풀고 매물 거둘면 가격이 올라갈 듯하지만
거래수가 받쳐주지 않으면 오를 수가 없다고 했어요.
두고 보죠, 거래가 터지면서 오르면 그땐 오르는거니까요.
하지만 요새 이자율 올라, 경기도 안좋고 임금은 안오르는데 과연 거래가 터질까요?
절대 매수대기자 아닌것 같은데요. 매수대기자가 이렇게 친절하게 지금 오르고 있다고 알려줄 리가 없죠.
매수세가 붙었으면 하는 업자거나 영끌러거나 떠넘기려는 다주택자이던가...
이자부담없는 현금부자들이 샀나보죠.
현금부자들은 사도 됩니다.
ㅎㅎㅎㅎㅎㅎ 윗님, 저도 다주택자,,, 정말, 그랬으면 좋겠네요...
저,,,, 이 글 올리고 이런저런 내용 알게 되어서 너무 좋은데요?
제가 상황 알려드린다고 해서 아 그래? 하고 급하게 사시는 분들이 계시다면,, 저 중개인해야할까봐요. ㅎㅎㅎ
제가 주말에 부동산 돌고와서 상황이 좀 다르네 싶었는데 오늘 관련 글이 하나도 없어서,,
82님들과 공유하고 싶었네요.. 어찌들 보시는지 궁금하기도 하고..
원글님 댓글 보고 추가로 말씀드리자면....실거주할 내 집으로 사시려는 거면 대출을 무리하지 않고 감당 가능한 선에서 구입하셔야 하지 않나 싶습니다. 저는 폭락론자도 상승론자도 아니지만, 현실적으로 보면 21년 22년 같은 폭등장은 다시는 안올겁니다. 그러니 내가 사고 나서 하락을 하더라도 흔들리지 않을 정도로 원하는 집에 포커스를 맞춰서 보시면 어떨까요. 내가 진짜 살고 싶었던 집이라면 떨어져도 괜찮으니까요...그런고로 이번 시기에 매수를 해야 하는 상황이면 지금부터 열심히 알아보셔서 맘에 드는 집을 매수하시길 빌께요
이미 마음이 급하신데. 남한테 판단 해 달라고 하실급이 아닌데.
네, 감사합니다..
갑자기 급매가 싹 다 거래됬다고 하니,,, 좀 마음이 불안했어요....
계속 알아는 보고 있었는데 정말 한달사이에 이억이 넘게 떨어진 급매도 있었거든요..
정말 마지막 집이었으면 좋겠는데,, 하는 마음이다보니 자꾸 욕심이 생기네요...
무주택자가 이러글올릴리가 분위기 업되니 더오르기전에 사라는글인데
부동산카페서 많이본. 거긴 다 상승만바라는곳
님은 안팔리고 더 내릴거다라고 해야
매수세는 줄고 급해진ㅈ매도세는 느니 조금이라도 싸게사는건데.이런글은 왜
제말은 지금 급매 빠지면 이런 금액대 다신 못 볼거란 뜻이구요. 계속 시세 아등바등 하다 윤정권 말기쯤(아님 더 빠를수도) 다시 폭등 봅니다.
2.5일기사)15억→8억' 강남 줄줄이 반값…무섭게 빠지는 서울 전셋값
경기북부인데 여기도 급매는 거의 소진되고 있어요 추후 상황은 어떻게 될지 모르는거고 부동산 돌아보면 지금 돌아가는 분위기는 파악될거예요
( 2월5일기사)15억→8억' 강남 줄줄이 반값…무섭게 빠지는 서울 전셋값
매매가격 하락이 전셋값 하락을 부추기고 낮아진 전셋값은 또다시 매매가를 낮추는 역할을 하고 있다"고 분석했다.
이왕 이렇게된거 더 기다리세요
더 빠질걸로 보여요
아직 미친 가격입니다
분당 전세는 계속 빠지고 있죠?
분당전세의 전체적인 분위기는 모르겠는데,,
저희집은 기존 8.8억에서 7억으로 낮췄다는데 아직 보러오는 분들이 없네요..
전세는 별로 안움직이고 있는 것 같긴하나 제가 전세쪽은 안알아봐서 잘 모르겠어요..
우선 저희집은 그렇습니다.
서울 서쪽 저희는 규제풀리고살짝 호가 오르는듯 하더니 안팔리고 더싼 매물올라왔어요. 저층이긴하지만
최고가대비 4억은 빠진거고 그전의 급매보다도 더 빠진호가에요.
얼른들 사세요 8282
낼당장 사러가세요들~~~!!골라골라
글을 들여다보면 님은 뭔지 딱 나와요ㅎ
얼른 기존집 팔고 두채세채사세요^^
지금 보니 시범현대 시범우성 전세가 9억이 넘었다가 지금 5.8까지 rr매물이 나오네요. 급히 매수 안하셔도 되겠어요. 전세가 계속 내려가네요.
양지 10이상 거래 된걸 어디서 이야기하던가요?
지금 보니 시범현대 시범우성 30평대 전세가 9억이 넘었다가 지금 5.8까지 rr매물이 나오네요. 급히 매수 안하셔도 되겠어요. 전세가 계속 내려가네요.
L자형 장기침체.
운이 나쁘면??
저 거래들 이번엔 얼마만에 취소될까?
급매 다 나가고 반등하는데
여기서 뭐하세요?
얼른 사셔야죠
반등하려면 전세가 올라야돼요
근데 여기 보세요
전세가 오르게 생겼는지
https://n.news.naver.com/article/214/0001252270?sid=004
전세가 동향이 중요해요. 전 그거 보고 판단하려고요
지금 보니 시범현대 시범우성 30평대 전세가 9억이 넘었다가 지금 5.8까지 rr매물이 나오네요. 급히 매수 안하셔도 되겠어요. 전세가 계속 쭉 내려가네요.
급매 정리된거 맞아요.
아이 친구 엄마가 집이 두채라 다 내놨는데 주말에 다 집보러오고 그 중 하나 어제 계약금받고 나머지 하나도 오늘 연락왔대요.
어제 계약한 거 후회하더라구요.
그 집이 더 좋은집이라~.
갑자기 이리 연락올 줄 몰랐다고
그럼 사세요
지난 주말에는 위례 부동산에 줄 섰다고 하더니
이 번 주말에는 분당 급매물이 소진되고 어쩌고
자~~~ 다음에는 광교인가요? 송도인가요?
재건축도 못 할 분당을 누가 산다고
부동산 여사님들 이런 글이라도 써야 월급 나오나요?
예전처럼 전체적인 상승은 없고
지역마다 분위기 다를거라고 했어요
분당 같은 곳은 살고 싶어하는 대기수요 많은 곳이니
분위기 바뀌면 상승할 곳이죠
취득세 중과 이제 완화되나요
취득세가 완화돼야 집을 사든가 말든가
갖고 있는 집은 팔리지도 않고
토요일 수내동 금호상가 부동산엔 사람 한명도 없던데
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