올수리 한 집 가격차 어느 정도가 적당할까요?

[..]

40평대 가격 10억선 15년 넘어가는 아파트에요.
층이나 방향등 비슷한 경우 확장포함 올수리 한집과완전 기본집 가격차는 어느정도면 적당하다고 할지요?

[애석하게도]

차이가 거의 없어요ㅠㅠ

[흠]

샤시같은 것도 교체했나요? 인테리어가 트렌드가 바뀌니까 걍 내가 다시 하고 싶더라구요.

[ㅇㅇ]

딱 그가격집 세번주인바꼈는데 세번다 전부뒤집고 리모델링하고 들어오던데
리모델링은 취향이라 10 억선에서는 매도시기는당길수있어도 더 값을쳐주는 기준은 안될수도있어요
차라리 층과 향이 더 중요해요

[ㅠ]

빨리 매매나 전세는 나가는데는 도움될듯 차이는 그닥없구요

[각설탕]

수리한지 2,3년 안쪽이고 호불호없는 인테리어면 몇 천 더 받을 수 있고, 유행지난 인테리어면 오히려 마이너스같아요.
제가 전자의 경우로 시세 6억일 때 6.4억에 팔았어요.

[원글맘]

요즘 확장 및 인테리어 비용이 너무 비싸졌다고 들어서 어느정도 반영될지 여쭤봤어요.
댓글들 참고하겠습니다.

[음]

연식에 따라 확장은 선호안할 수도 있고
샤시가 얼마안된 거면 조금은 메리트있으나
그거 때문에 더 비싼 거면 와닿진 않아요

[ㅇㅇ]

요즘 인테리어 비용 비싸서 예전보다는 가격차이가 있을거 같아요
예전이지만 제 경험도 유행타는 인테리어 아니고 깨끗하게 정돈 되어 있으니 인기 있었어요
인테리어하는거 귀찮다는 사람들은 몇천 더 주고 그냥 사더라구요
저는 꽃무늬벽지 유행할때였는데 절대 안했어요 ㅎ

[가격차]

천만원 정도 나는데
문제는
수리 안 한 집이 인기가 없더군요.
안팔려요 ㅡㅡ

[ㆍ]

예전엔 절대적으로 가격 차이 없었는데
최근엔 수리 비용이 비싸지기도 했고, 시간상 수리가 힘든 사람은 수리 비용의 1/3정도는 지불하고 매수하더군요.
요 몇 년 인테리어 경향이 깨끗한 화이트 위주여서 매수인의 취향을 덧입히기 쉽기도 하고요.

[레]

수리 안 한 집은 안 팔려요.
화이트로 단정하게 올수리하면고 한 지 몇 년 안된거면 몇 천 더 받긴 하더라구요.
말이 쉬워 올수리지 살면서하긴 쉽지 않거든요.

[다인]

그게 매수자 우위 시장이라면 인테리어를 한 값을 제대로 반영해서 매도는 어려워요. 그냥 무조건 닥치고 시세보다 싸야 나가는게 진리구요. 다만 상태가 좋은 만큼 보러 오는 사람들이 더 많고..따라서 더 빨리 판매가 될 가능성이 높아지요. 그래서 저는 동과 집방향 층 을 보시라고 말씀드리고 싶네요. 어차피 내 맘에 백프로 들게 수리한 집은 없을테니까요. 로열동 로열층이면 저라면 수리 안된 집이라도 그 집을 선택하겠습니다

[eunah]

1년전에 5억 5천 집 팔면서 수리 안 되고 확장 안 되었다고 5천이상 싸게 파니 팔렸어요

[빨리는]

팔렸는데 돈을 더 부르진 않았어요
욕실 두개를 다 이태리 타일에 아메리칸 스탠다드로 해서 거기 혹했다고 하더군요

[안당]

최근에 집 샀구요.요즘 40평대 수리비용이 기본 7~80천 이예요. 수리 잘 했다 싶으면 1억은 훌쩍 넘구요. 근데 수리하려면 신경도 많이 쓰이고 날짜도 안맞고 하니 수리된 집 선호경향이 뚜렷해서 가격차 많이 나요.10억선 아파트에서 보통 2억까지 호가 높았고 3억차까지 봤어요. 수리후 전세 줬는데 시세보다 2억 이상 높게 나갔어요. 이번 1월에 있었던 일입니다.

[..]

집은 수리해서 팔거나 전세주면 그 값어치 합니다.
더 받을 수 있어요.

반대로 자동차 팔 때는
비싼 오디오? 비싼 새바퀴? 매매시 거의 값을 안 쳐줘요.