단지내에서 갈아타고 싶은 집이 나왔어요

[우짜지우짜지]

현재 살고 있는 집이 단지내에서는 로얄동에
34평이예요.
그런데 단지내에 52평짜리 집이 급매로 나왔어요.
위치도 단지끝이라(역에서는 조금 먹어짐) 조용하고
지금 사는 동과같이 정남향이예요.
급매로 나온 매물이라 현재 살고 있는 집하고
가격차이도 얼마 안 나요. 같은 평수 다른 매물보다
확실히 싸게 내놨어요.
너무 가고 싶은데 지금 사는 집이 불편한 것도
아니고 단지 더 넓은 집으로 가고 싶은 마음 때문에ㅜㅜ
관리비나 앞으로 계속 오를 공공요금 생각하면
그냥 있는게 나은가 싶기도 하고 가격면에서
좋은 기회 같기도 하고. 추진하려면
대출을 좀 받아야 해서 부담되기도 하고요.
동하고 층이 너무 마음에 드는데, 흑...

[ㅇㅇ]

대출 나오면 갈아타겠어요
대출 갚기위해 긴축 재정은 자동적으로
되겠네요

[저 같아도]

갈아타겠어요.

[가세요]

나중에 진짜 완벽 준비 됐다고 생각해서 찾으면
그런 집 만나겠어요?

[갈아타는거 추천]

지금 집 매매만 되면 갈아타는거 강추요.
하락기에 큰평수로 갈아타는거죠.
행운을 빕니다.
그리고 후기 주세요!

[문제는]

현재 살고 있는 집이 팔려야 할텐데요.
요즘 거래실종상태인데...

[그렇네요]

지금 집이 팔려야 가능하네요.
단지내에서는 가장 인기있는 동과 평수이긴 한데...

[일단]

집 내놔 보세요
저도 큰 평수 갈아 타고 싶어요

[ㅊㅊ]

지금은 그 집이 초급매로 나와서 가격 차 얼마 안 나는 것처럼 보이지만
살고 있는 집도 매매하려면 초급매로 팔아야할걸요...
게다가 현재 살고 있는 집이랑 그 매물이랑 차이 얼마 안 나면
그 집을 사지 현재 님의 집을 사지 않겠죠?
그럼 그 집이 먼저 팔리겠죠?

[즈]

돈이 문제죠.
저도 3년전 같은 상황이었는데
기존집 매도는 안되고
새집은 대출이 제 생각보다 너무 작게 나오는거에요.
진짜 친정 시댁 지인 영혼까지 다 끌어서 돈 마련해서 옮겼어요.
옮겨서 기존집은 안팔려 전세줬고
전세금 받은거로 빌린 돈부터 갚았어요.
그때 안 옮겼음 지금 집 못샀어요.
자금 계획부터 세워보세요.

[집 안팔리면요]

요즘 거래절벽이에요. 그집은 오죽하면 오십평대가 삼십평대 금액만큼 급매로 내놧겠어요. 전세든 매매든 꽁꽁 얼어붙었어요

[..]

지금 사는 곳이 로얄동이니 아파트 단지 내에서 전세 사는 이들 중에 매매 원하는 이들이 있을 지도.. 일단 매매 내놔보세요.

[ᆢ]

52평 내놓은 부동산에 가서 집을 내 놓으세요
집이 팔려야 이사할수 있다고 동시에 진행해 달라고 하세요
부동산에서 알아서 가격 조정도 하고
수수료도 평수 큰 집은 다 받고 내 집은 반만 줬어요 한달 내에 계약 했어요

[~~]

평수 넓히는건 강추합니다. 관리비, 대출 감당할 가치가 있다고 생각해요.

[쫑아]

저 같으면 갈아 타요. 부동산은 일단 저지르는거예요. 위에 기존집 전세 주셨다는 분처럼 안 팔리면 전세 주고 큰집으로 갈아 타요.두고두고 후회 될거예요. 안 갈아 탄거

[como]

내놓고 팔리면 갈아탄다

[하푸]

저도 그렇게 이사했어요
같은 공인중개사에게 매도 매수를 모두 맡기는게 중요해요
(물론 믿을만한 사람이라는 전제하에)
그러면 중개사가 우리집을 최우선 매물로 팔아줘요
집을 파는건 내가 아니라 중개사라는걸 실감
코로나 기간중에 이 넓은 집의 만족감이 아니었으면
어찌 살았을까 싶어요

[수박]

꼭 갈아타세요
관리비는 그렇게 크게 차이나지 않아요
넓은 평수는 삶에 여유를 줍니다

[.....]

전세 주고 갈아타라니
그런식으로 전세끼고 투기하다 전세값 추락하는 지금
전세값 못 돌려 준다는 집주인들때문에
발 동동구르는 사람들이 얼마나 많은데
그딴 소릴 충고랍시고 하나요.

[lll]

제가 최근에 30평에서 52평으로 갈아탔는데 삶의 질이 달라졌어요 공간이 주는 여유가 이런거구나 새삼 느낍니다 저희단지는 30평대부터는 기본 관리비도 같아요

[...]

일단 내집 팔리면...

[푸르고]

저같아도 갈아타겠어요. 윗분들 말씀처럼 같은 부동산에 내놓으세요

[레이디]

내놓고 팔리면 갈아탄다2222

[...]

요즘같은 상황에서는 내 집 먼저 팔고 갈아타야합니다. 원글님 집이 얼마짜린 지는 팔아봐야 알 수 있어요. 부동산 침체시기에는 로얄동의 가치도 떨어져요. 제가 경험했던 일입니다.

[일단]

내 집부터 팔아야죠.
사고 팔려면 더 곤란한 상황이 될 수 있어요.

[가능]

님 집이 팔려야 가능하죠
가격차이가 얼마나는지 안나는지는 팔아봐야 알고...
관리비 난방비가 부담되면 갈아타면 안되구요

[원글이]

남편이 반대 할 줄 알았는데 왜 그렇게 싸게 나왔는지, 집 상태 어떤지 직접 한번 알아보라네요, 앗싸!ㅎㅎ
일단 부동산가서 알아볼게요~

[.....]

근데 현재 집이 팔려야 가능한거라.. 팔다가 그집 나갈수도..
일단 매도부터..

[다인]

지금 사는 집 부터 팔려야죠
그치만 갈 집 먼저 매수하면 절대 안되요 그러다가 사는집 안팔리면 진짜골치 아파요 내 집 싸게 팔아서 새 집 싸게 살 수 있으니
갈아타는건 원래 하락기에 하는 거라는데 잘 되시길 빕니다

[음]

요새 하도 매도 안되서
우리집도 깍아서 매도하고 그집도 같은가격만큼깍아서
매수하고ㅡ
같은 부동산이면 두개다 조율해주겠네요

[음]

넓은 집 살고 싶으나 30평대 청소도 겨우하니ㅠㅠ
도우미 쓸 정도는 되야 넓은 평수 살수 있을듯요

[음]

여윳돈이 있음 전세 안고라고 사겠지만
내집 팔아야 하면.. 생각보다 싸게 내놔야되서
돈 더 보태야 할걸요?
매매 자체가 급급매만 되는데

[음.]

저도 지금 단지내 큰평수 가려고 하는데.

[ㅁㅇㅁㅁ]

지금은 가격 좋은 매물있다고 살수있는 시기가 아니에요
일단 내 집이 팔려야 어디든 움직일 수 있어요 ㅠㅠ
근데 집보러 오는 사람도 없다는..

[여기도]

부동산 업자들 많은 듯...

[일단]

이집을 팔면서 매수자가 나오면 동시에 진행해야죠 집도 안팔려시는데 시도하기엔 좀 그러네요

[...]

여유자금 많고 벌이 많아 대출, 전세 감당할 수 있으면 뭐
알아서 할 일이죠
역량은 천차만별인데요

[나무]

저도 올봄에 이사가려고 준비 중인데 어딘지 여쭤봐도 되나요?

[000]

근데 자금 여유 되시면, 사는 집 전세놓고 새 집 매수하는것도 추천해요. 세금 감당 가능하고 대출 감당 하면 이 참에 2주택 보유도 기회라면 기회겠어요. 지나고 보니까 1주택으로는 오른다고 해서 덥썩 팔 수도 없고, 고로 이익을 실현할 수가 없더라구요. 걍 깔고 앉은 돈이라...어쨋거나 팔아야 돈이 되는거잖아요. 그러니 부동산으로 수익을 실현하려면 기본으로 2채가 있어야 가능한 거라는걸 이제야 깨달았어요
그래서 저도 집 값 내려가면 소형으로 한 채 더 사려고 째려보고 있는 중입니다

[....]

마음에 쏙 드는 집 만나기가 어디 쉽나요.
원글님 잘 됐음 좋겠네요. ㅋㅋ

[*******]

부동산 여사님들 수두룩.....
원글님 경우는 본인 집 안 팔리면 말짱 황이고
지금 이 시기에 집을 두 개 들고 있으라니 좀 더 있으면 더 빠질텐데...
부동산 수수료에 목 말랐구나

[ㅁ]

집이 팔려야 갈아 타지요
지금 매수세가 꽁꽁 얼었는데 살고 계신 팔리는게 먼저예요 안 팔리고 계약부터 했다가는 진짜 헐값에 넘겨 버려야 할 수도 있어요 위험합니다
부동산에서는 동시 진행하라고 할 거예요
그러면 밤 잠 못 자는 일이 생깁니다

[..]

님네 집이 팔릴까요?

[ㅡㅡ]

4식구 50평 사는데 딱 좋아요
좀더 커도 좋을 것 같아요^^;
애들 커가니 큰평수 좋아요

[...]

갈 집 먼저 매수하면 절대 안되요 그러다가 사는집 안팔리면 진짜골치 아파요 22222

[하락기가]

평수 늘려 갈아타기엔 최적이죠. 갭이 줄어드니. 일단 고민너무 마시고 내 집 먼저 파시고 해보시는게.
지금 아무리 고민해도 원글님 집 못팔면 도루묵.

[ㅅㅅ]

이런 때 부동산에 매수매도 동시진행한다고 하면 알아서 해줘요

[무조건]

먼저 파세요.
그런데 그 집이 그렇게 나온 이상
원글님집도 시원하게 안 내리면 안 팔릴 거예요.

[ㅎㅎ]

역에서 멀어지고 관리비가 33평보다 두배이상 비싸지면
선호도가 떨어져 앞으로 52평은 매도가 어려울거예요
전세로 살아보는건 좋은데 매수는 좀~
만약 매수하려면 반드시 선매도후 매수하시길

[...]

두 채 보유하고 한 채는 전세로 주는 방법 좋네요.

[선택]

큰집 살 경제성, 관리할 여유 있다면 여유롭게 살면 좋지요

[....]

큰 평수 살면 삶의 질이 달라진다고 하더라고요.

[....]

근데 요즘은 역 근처 별 메리트 없더라고요.
다들 차로 움직이니
공원, 중심상가, 병원 쪽이 더 나아요

[일단]

내집부터 팔고 갈아타든 뭐하든 해야되용 요즘 거래절벽이라~

[...]

여기도 진짜 부동산 업자들 많은듯
222555

넓은 평수 널널하고 좋지요. 근데 후에 잘 안팔립니다.