개키우는세입자 들이는 부분 조언부탁드립니다.

[,.]

여긴 신도시라 젊으신분들도 많고 주변에 산책나가보면 저희집만 반려동물없는느낌이에요.

전 동물을 좀 무서워하고. 만약 조건이 허락해도 금전적인부분도 엄두도 안나고 관리하는것도 자신없어서 제 생애에 반려동물은 없을것같아요.

사정상 집을 전세로 내놓아야하는데... 주변에 워낙 개키우시는 분들이 많아서 반려동물없는 세입자를 구하는것도 요즘은 힘들것같다는 생각이 드네요.

전세줬다가 다시 들어갈 경우 느껴지는부분이 확실히 있는건지... 잘 모르겠어요.

미리 고민 좀 해봐야 할것같아서.. 혹시 경험있으신분들 있으신가요?

[...]

벽지나 문틀 문짝이 손상되기도 합니다

[흠]

아예 반려동물 안 키우는 세입자로 범위를 정하세요
한정하면 또 의외로 그런 세입자가 오더라구요.

[...]

냄새 나고. 벽지도 상하고.
그냥 조건에 반려동물 안 키우는 조건을 넣으시면 되요.

[냄새가]

반려동물 안 키우는 조건을 넣으시면 되요. 2222

[ㆍㆍ]

반려동물 안키우는 요건 외에 만약 계약위반으로 키우면 해야되는 손해배상도 명시해놓으세요

[......]

반려동물 안키우는 사람은
전 집에 반려동물있던것도 싫어해요
본인들믄 안난다해도 안키워본 사람들은 냄새 확 느껴요

[특약?]

저 전세사는데 집주인이 짐승키우냐해서
식물도 안 키운다했어요

계약서에 동물은 안 키운다고 적어넣었고
저는 식물도 안 키우며 삽니다

케바케로 집 깔끔하게 유지하는 동물 기르는 집도
있겠지만 안 그런 집도 있죠
첨부터 계약서에 넣으세요

[.....]

세입자 구하기 쉬운 동네시면
특약에 동물 안 키우는 걸로 넣으시면 될 듯요..ㅣ

[절대금지]

아무리 깔끔떨어도 집에 냄새 뱁니다.
임대사업자 18년차인데
중간중간 애완동물 봐줬다가 진짜 개피봤어요.
절대 금지 라고 특약에 써놓고. 만약 말 안하고 키웠을 시 임차인 비용으로 원상복구 하라고 써놔요.
진짜 진짜 개 든 고양이든 키운 티 납니다. 냄새도 나구요.

[케바케]

계약서에 넣는게 좋을것 같아요
근데 케이스바이케이스이긴해요
전 예전에 세입자일때 이사나가는날 임대인께
집을 너무 깨끗하게 써서 고맙다고까지 얘기들었거든요?
고가 아파트 전세라 그런 특약 이런건 없었공ㅅ
그런 특약은 보통 원룸이나 작은 오피스텔 등 미혼들 많이 사는 곳에서 많이 넣으니까요

소형견 1마리 키우고 집이 모델하우스 같다는 얘기들을 정도로
살림에 진심이긴해요
이런 경우도 있어요

[근데]

솔직히 반려동물 아예 안키우는 사람 찾기 힘들더라고요.
저도 신축아파트 전세 내놓을 예정인데
신축 물량이 워낙 많다 보니까 이거저거 따지면
세입자 구하기 힘들다고 다들 그러더군요.

반려동물 안키우는 조건 걸어도 나중에 키우면 소용없고..
그냥 특약에 원상복구 조건 세세하게 해놓으려고요.

[미리]

부동산과 집보러오는 사람들에게 고지, 계약시 한번 더 구두로 확인 그리고 계약서에 특약으로 반려동물 개 고양이 그외 냄새나는 동물 금지, 만약 어길시 퇴거 그리고 벽지 장판 원상수준으로 교체할 것을 기록했어요.
다만 집주인으로서 교체 수리해야할건 불편함없이 바로바로 확실하게 해줬고요.

[얼마전]

전세가를 저렴하게 내놓고 반려동물 안키우는 조건으로 내놓는 경우 봤어요. 안키우는 사람은 또 안키우니..괜찮은 것 같아요.

[소말]

저 강아지 키우는데 만약 우리 집 세놓는다면
동물 안키우는 특약 넣을 겁니다..
이 집 들어오기 전에 고양이가 살았었는데
붙박이장 뜯어놓았더라구요. 어차피 매수해서 싹 다 수리했지만 그 정도면 손해배상 청구하기도 애매해요..시트지 작업을 다시 해야되는데 작업자 하루 일당을 어떻게 계산하겠어요..암튼 무척 얌전한 고양이였는데 집에 상처는 생기더라구요..
울 집 강아지는 3킬로 되는 애인데 유난히 이가 약하고 순해서 정말 하나도 일 안저질러요..그런데 친구 개 며칠 봐줬는데 그 얌전한 쪼꼬미가 카페트에다 몰래몰래 오줌 싸놨더라구요..강아지 있음 집 장담 못해요..
그래서 미안하지만 세입자가 동물 키우는거 알기 때문에 더 반대할거 같아요..

[궁금]

애완동물 냄배 배면 뺄 수는 있나요?
저희 세입자는 계약할 때 자긴 애완동물 싫어한다고 해서 따로 특약에 안 썼더니
어느새 키우고 있더라고요.
이왕 키우고 있는 걸 뭐라하고 싶진 않은데
냄새 빼는 방법은 있겠죠?

[..]

애완동물 냄배 배면 벽지 장판 교체 해야하는데 냄새 배는게 주관적이라 애완동물 사육금지 어길시 퇴거 그리고 교체의무를 특약에 넣었어요.
그걸 조건으로 시세보다 낮게는 효과가 없다고 생각해요.
시세보다 낮게 줬다가 동물도 키우고 그 가격으로 비슷한집 못구하니 갱신청구권까지 쓰며 안나가면 어쩔건데요.

[가사도우미분이]

예전 오시던 가사도우미 여사님이

개 키우는 집은 아무리 깔끔하게 청소, 환기, 세탁해도

벽지와 가구에도 냄새가 베여 있다고 했어요.

다들 부잣집이고요.

[ㅐㅐㅐ]

제딸은
반려동물 키우는 거 미리 고지하고 집 얻었는데
퇴실시 청소비 20만원 드리기로 계약서에 썼고요
실외배변 하는 강아지고
저지레 안해서 망가진 건 하나도 없었어요
만약 사고 쳤다면 청소비외 원상복구 비용
당연 드려야 한다고 생각하고요

퇴실전 반려동물키우는 사람 싫다 소리 안 듣고자
진짜 열심히 구석구석 청소 했네요 ㅎㅎ
청소하는 사람들의 불평불만 집주인 귀에
안들어가게 해야 반려인들 인식이
좋아질거란 책임감이 있었죠

반려동물금지하시는 분들 맘은 충분히
이해합니다

[..]

집두채 세주는데 개 안키우는집으로 해서 월세 놨어요. 그중 한세입자 울개는 지금 10살이라서 죽기 일보직전이라서 걸을힘도 없고 방석에 누워만 있다 그래서 계약함여. 암걸려 시한부 엄마생각나서요

[개 키워도]

냄새 안나고 깨끗한ㅇ집도 많아요.

[ㅁㅇㅁㅁ]

저나 제 지인들 보면 개 길러도 집관리 잘하고 아무 문제 없는데
다 그런건 아니니깐요
개 길러서 집 완전히 망쳐놓고 나간 경우도 제 눈으로 본지라
개인 선택이죠

[....]

양심있는 중개업소는 개 키우면 나중에 문제된다고 저에게 먼저 말해주더라구요.
복불복 맞지만 대체로 가능성이 높으니까요.
원상복구 특약 걸어도 사실상 제대로 원복이 힘들수 밖에 없다고 해요.
저도 처음에 신축 전세놓을때 안나갈까바 반려동물 가능으로 해놧다가
그 중개업소 말듣고 다시 고쳤어요. 안되는걸로..
신축을 그렇게 하면 집 망가진다고 해서요.
개판 쳐놓은거 한번 당한 사람들은 절대로 반려동물 있는 집은 안받더라구요.

[냄새보다]

오래 산 분이라 처음에는 반려견이 없었는데 나중에 키웠나봐요
집이 엉망;;; 냉장고 앞은 강아지 할퀸자국에 마룻바닥이 엉망
물어뜯은곳 군데군데 ᆢ도배만 새로해서 해결될 문제가 아니더군요

[인생무념]

사실 저도 강아지 키우지만 세입자는 반대해요.
제가 키워봐도 강아지 고양이 키우면 냄새는 물론 집이 좀 더 상하죠.ㅠㅠ
다행이 제 강아지는 배변훈련이 잘 되어서 바닥에는 절대 실례를 하지 않는데
많은 강아지들이 해요..마루바닥에 어휴..생각만 해도...