대치동 망하는 소리

[..]

https://www.mk.co.kr/news/realestate/10605595

13일 부동산업계에 따르면 강남구 개포동 ‘개포자이프레지던스’ 전용면적 84㎡의 전세가격은 8억7000만원부터 시작한다. 불문율과 같았던 10억원선은 물론 9억원선마저 무너졌다. 전용 59㎡는 6억5000만원부터 시세가 형성돼 있다.

은마사거리를 끼고 있는 ‘대치효성아파트’ 전용 59㎡는 지난해 12월 5억7330만원에 임대차계약서를 새로 썼다. 최고가(9억5000만원)의 반 토막 수준이다. 현재는 5억원짜리 물건이 나와 있지만 좀처럼 주인을 찾지 못하고 있다. 

우리나라 제일 학군지라는 동네

그것도 학군지 수요자들이 제일 많이 찾는다는 전월세가 반토막난거 보면 말다했죠. 

지금 이부진같은 예외 찾으면서 정신승리할때가 아니네요.. 

노무현이 고졸이었다고 고졸이어야 대통령된다는 소리랑 똑같음. 

10년전 초중고생이 900만이었는데 올해 500만이었나 그렇죠?

손선생 강의 총 view가 400만이었다가 몇년만에 120만으로 뚝 떨어져

감소폭에 놀라서 강의 다각화했다는 말도 들었어요.

지방에선 초중학교들 통합하는 중이고 

결혼식장들 소아과들 요새 장례식장으로 탈바꿈중이라죠. 

교대 입결 붕괴나 소아과 지원 최저야 뭐 너무 진부한 얘기고. 

출산율 0.8시대의 결과가 어떻게 나타날지

그냥 두렵기만 하네요.

[ㅠ]

강남은 좀 빠져야함 전세뿐아니리 매매도 왕창

[ㅇㅇ]

강남뿐인가요?
2017년도 전으로 가야되는게 정상이죠

[…]

대치만 떨어진게 아니라 의미없어요

[전세가매매가도]

2017년 이전으로 +
부동산 관련법들도 2017 이전으로 !!

[이글의]

이글의 주제는 아파트값 하락이 아니라 저출산 문제의 심각성..
댓글이 전부 집앖 하락만 얘기하네요.

[쩝]

저출산으로 나라 망하는것보다 집값 무너지는 것이 더 중요하니까...ㅋㅋㅋ
집값 땜시 무식한 금수도 대통령이 됐는걸요... ㅋㅋㅋ
저출산 되도 서울 집값은 방어됨...
저출산으로 부동산이든 학교든 모든것이 지방 붕괴로 이어지고 있음..

[군대는]

군인 아들 오늘 제대해서 조금 있다 기차역으로 데리러 갑니다.
2000년생 아들 그때 출생인구가 60만명대로 알고 있어요.
밀레니엄 베이비라고 아이들 많이 태어났고 남아의 비율도 높았어요.
작년 한해 출생한 아이가 22만명정도라고 들었네요. 20년만에 삼분의 일토막,
그럼 남자 아이는 10만명대.
이제 군대 갈 아이도 없고 외국 용병 데려와야 하겠어요
젊은이 한명이 노인 3~4명 부양해야하는 시대가 곧 오겠네요.

[망하기는]

뭘 망해요.
원래 가격으로 돌아 가는거지.
강남땅이 최초부터 그리 바쌌던것도 아니고
모든 것은 돌고돌고 도는거죠.

[마지막 줄]

동감합니다. 출산률. 어떻게 되려나요. 너무 많은 위기의 징조들도.

[..]

명품가방,강남아파트 전략!
하찮은 나일론 가방과 콘크리트 덩어리를 비싸보이게 하는 착시효과를 만들어서 팔아 먹는 전략.
강남아파트 한강뷰 창은 심지어 북향이라는거...

[12]

뭘 망해요.
원래 가격으로 돌아 가는거지. 222

인구 줄고 경쟁 줄고 좀 편하게 삽시다 2222

[음]

기사하고 현실이 왜이리 다른지
직접 가보면 저렇게 싼매물 없어요.
최하 10억이던데요?

[저출산의 단상]

추석때 어쩌다 판교에서 유명하다는 삼겹살집에
갔는데요
옆 테이블에 가족들이 와서 앉는데
6,70대로 보이는 노년부부
3,40대 로 보이는 부부 두쌍
그런데 아이는 3살배기 1명 이더라구요
저게 우리나라 미래구나 했어요

[ᆢ]

아이를 안 낳으면 이민정책으로 가겠죠.

[...]

지방 신도시에 사는데요. 공원 산책가면 아이가 탄 유모차는 거의 없고 개가 탄 개모차만 있어요.

[대치동]

대치동 학원선생이 직접 한 얘기예요.
학원선생 앞으로 10년이라고..
애들이 너무 줄어서요.
애들이 없는데 대치동인들 무슨 뾰족한 수가 있을까요?

교육때문에 흥한 대치동이 애들없이 어떻게 존재하겠어요.

아이를 안 낳으면 이민정책으로 간다고 하는데..
이민자들이 무슨 대치동까지 와서 애들 가리킬 사람들도 아니고..대치동은 끝났죠 뭐..

[…]

규제완화정책으로 전세가 매매가 다 다시 올리거나 매물 걷어들여서 이제 저 가격 없어요.
이 정부는 너무 빨리 완화정책을 써서 결국 더 하락할거 같아요.

[대치동]

아이를 안 낳으면 이민정책으로 간다고 하시는분이 계셔서..

이민자들이 들어오려는 게 한국에서 받을 수 있는 복지나 환경 때문 아니가요?
그런데 한국인구가 줄고 이민자들 받으면 결국 복지나 환경에 댓가를
이민자들도 지금보다 훨씬 많이 내야겠죠.
그러면 지금 같은 혜택이 아니라는 거죠.
이민자들도 세금을 더 많이 내고 국방 의무 해 내야하고(군대고 가고..)
이러면 이민자들이 들어올까 싶네요.

한국인에게만 가혹한 세금, 국방의무.. 이런것들을 같이 지고 나갈 이민자들이 있을까요?

[제목처럼]

대치동 10년안에 달라지겠어요
출산률이 저조하고 아이는 없는데
대치동도 진짜 잘나가는 학원도 규모 줄이고
어느정도 학원은 싹 사라질것 같어요
건물도 빈 곳이 많아 임대 써붙여있는곳도
많아 지겠고…유령도시는 아니더라도
예전처럼 아이들이 공부하러 대치동으로 가는시대는
삼성 이부진씨가 거의 마지막으로 입성하시고
학원문 많이 닫을듯 싶습니다

그리고 대학교도 많이 사라지고 지방대도
초중고 많이 사라지겠죠
서울에있는 도봉고등학교 폐교하듯이..

대학입시도 또 달라지겠죠

[인구줄면]

경쟁이 주는게 아니라 노인인구만 늘어나서 젊은 세대 부담이 팍팍 늡니다.
거기다 윤석열이 외국인 근로자 대거 받겠다고 하쟎아요?
뭘 좀 알고 좋아하세요..어휴.

그리고 저출산율에 대한 이야기는 없고 죄다 부동산 가격이야 뿐이네요222

[ᆢ]

어차피 이런식으로 인구가 계속 줄면 이민정책을 안할수가 없어요.
노동력은 모사는 나라에서 구해오겠죠.
머리좋은 두뇌들에겐 파격적인 조건을 내걸겠고.
아니면 강대국에 먹히던지 .
아이를 안 낳으니 댓가를 치루어야죠.

[다부질없어요]

1년후 어떻게 될지도 모르는데

10년후를 어떻게 알아요.

부동산 폭락한다는 얘기는 거의 10년전부터 있었죠.

대학도 지방대만 소멸하지 인서울은 더 빡세졌쟎아요.

한 50년 후에는 여기 대부분 살아있을지도 않을 거고.

윤석열이든 윤석열 욕하는 사람이든.

[ㄴㅅㅇ]

이 엄중한때 대텅이 굥. . .