고금리 때문에 집 갈아타기 어려운 거 맞나요?

[ㅇㅇ]

내년에 큰아이 초등학교 6학년이라 중학교 배정을 학군지로 가려고 알아보고 있는데요.

가능하면 매도, 매수해서 갈아타기 하려고 하는데 15억 이상 주담대가 풀렸어요. 금리가 높아져서 4년전 제가 현재 집 살 때 받은 금리보다 이율이 두배가 높습니다.

제 집을 급매로 팔고 3억 더 비싼 그 집을 사도 원금상환까지 매월 내야 하는 원리금이 넘 많네요.

지금 고금리로 갈아타기 주저되는 분들 많으신가요?
지금은 1주택 갈아타기도 안 좋은 시기일까요ㅠ

[ㅇㅇ]

당연하죠.. 급매로 현재집이 팔릴지도 의문

[요즘]

분양건 계약 파기 기사도 있던데

만약에 내 집이 팔린다해도 매수자가 계약 파기 한다고 하면
(거기다 나도 집 매입 계약한 경우라면) 낙동강 오리알 신세 되는거라 무서워서 못 옮기겠어요.
대출 이자도 감당 안되고

현금 매수자들은 살 수 있겠죠

[금리보다]

인구 감소로 인한 가구수 감소와 경제가 나빠져서
2030년까지 집값 하락, 그 이후도 반등은 힘들 거란 전망이 나왔어요.
앞으로는 집 팔 때 내가 산 가격 못 받는 세상이 올거에요.
이자 감당하면서 살지말지는 원글님이 결정해야죠

[일단]

팔고 전세로 관망이 맞죠.
전세 불안함 월세로 하고 나머지 금액은 은행 이자 받으라
하던데요. 금리는 곧 안정되도 경기 침체가 올거라
집값은 당분간 하락을 거듭하리라 보더군요.

[..]

현재.집.매도가 되는지가 의문..

[..]

지켜보고있는곳이 몇군데 있는데
22년 여름이후로 매매거래가
한건도 없어요

[..]

23년 1월부터 바젤3 시행 예정입니다.
미루다가 이제서야 시행한다고 하네요.
은행들은 벌써 카드한도 대폭 내리고, 몸을 사리고 있어요.
과도한 대출로 집산 사람들과 전세금 올려받아서 주식이나 코인,부동산 재구매 한 사람들 못버티고,내던져야 다시 호황기가 올거예요.
고리대금 업자의 방식이죠.
유태인들과 손잡은 기득권들이 한탕해먹는 방식이죠.
전세계는 달러를 찍어내는 frb와 그지분을 나눠가진 자들이 좌지우지하는 세상입니다.
러시아와의 전쟁과 코로나도 다 그들이 계획한 인간지배 방식이예요.
한국에서 가장 편안한 삶은 아마 자연인일거예요.
탐욕을 버리고 자연이 내주는 의식주 삶에 만족하면, 휘둘일 필요도 없을거예요.

[..]

빚 없이 현금 들고 있는 사람들은 적기죠.
내 집하고 살고 싶은 좀 더 비싼 집 가격차이가 줄어드니..
무엇보다 상승기에는 좋은 집이 시장에 나오질 않아요

[..]

사교육,전문직,명문대, 다 누군가 만든 경쟁을 부추기는 방식인데,이미 알려진 경쟁에 뛰어들면,경쟁이 치열할수밖에 없어요.
자녀의 재능을 키워주는 방식으로 서포트하고
사교육에 올인하는 것도 어리석어요.
영어는 한국사투리 짜집기한 말이고 유트브에 방대한 자료가 있었는데, 다 삭제되었어요. 아마 여러이해관계가 얽혀져 있어서일 거예요.
아는 사람들은 비밀리에 까페를 만들어서 지식을 공유하더군요.
아는형에서,이수근이 가끔씩 중국말을 한국어로 흉내내는 코미디를 했는데, 코미디가 아니라 사실이였어요.
한국어를 성조를 넣어서 강하게 발음하면 중국말 입니다.
대륙이라는 땅의 기운에 의해 성향이나 발음까지도 영향을 끼칩니다.
한국사람도 미국에 가면 생활방식,음식,가치관,피부색까지 그들과 같아지는 경향이 있어요.
서양인들이 한국에 와도 마찬가지현상을 보이더군요.
피부색도 그렇고 노화현상도 현저히 줄어들어요.